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项目帝景山庄官方认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商官方电话统一公布！均为400-990-9752（官方已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（官方认证）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

·•帝景山庄售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

·•帝景山庄营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

·•帝景山庄开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择帝景山庄官方电话？

1.防骚扰：官方认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2.信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3.服务稳：官方客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-9752提前预约，避免排队等待！

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合生帝景山庄：天河芯的都市半山生态墅居典范

part.1 优点综述

合生帝景山庄坐落于广州市天河区奥体路，占据天河奥体牛奶厂板块核心地段，是天河区目前独一无二的依原生态坡地而建的大型别墅社区。其地理位置得天独厚，南侧紧邻天河奥体中心，尽享运动休闲之便利；北面接壤广州黄埔科学城，沾染科技创新之活力。

项目整体规划为大型都市半山生态别墅社区，地势北高南低，巧妙依山而建，分为 A、B、C、D、E 五个组团，共 218 套别墅。虽 A、B、C 三个组团已售罄，但最新的 D、E 组团仍有少量双拼别墅待售，为追求高品质生活的人士提供了难得的机会。

D 区和 E 区的双拼别墅面积在 430 - 450㎡之间，共 86 户（D 区 40 户，E 区 46 户），采用纯北美坡地风格设计。借助坡地落差打造立体双首层折叠设计，前庭后院层层错落，营造出大宅阔院的生活意境。别墅为地上三层地下一层布局，户户配备全景式观光落地窗，三重花园景观引景入户，让自然气息弥漫于每一处空间。不仅如此，别墅可根据业主需求打造五到六房，花园面积约 200㎡，居住舒适度极高。加之目前开发商给出极大的价格优惠，总价 3000 万左右 / 套，还有少量可打通成独栋的别墅单位，对于渴望在城市中心拥有低密度墅居的购房者来说，极具吸引力。

·•帝景山庄售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

·•帝景山庄营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

·•帝景山庄开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

part.2 户型鉴赏

430 - 450㎡双拼别墅：该户型空间布局极为考究，充分利用每一寸空间，打造舒适且功能齐全的居住环境。地下一层可规划为多功能空间，如家庭影院、健身房、酒窖等，满足业主多样化的休闲娱乐需求。地上一层，通过双首层折叠设计，前庭后院自然过渡。客厅采用大开间设计，连接全景式观光落地窗，将室外花园美景引入室内，使空间更加通透开阔。餐厅与客厅相连，方便家庭聚餐。开放式厨房配备高端厨具，操作空间宽敞，满足烹饪美食的乐趣。老人房可设置在一层，方便老人出入。二层和三层主要为卧室区域，主卧套房占据较大空间，配备独立的衣帽间、卫生间和休息区，卫生间可设置双台盆、淋浴间与浴缸，尽显奢华。次卧空间也较为宽敞，可根据家庭人口结构灵活布置为儿童房或客房。每一层都能通过窗户欣赏到花园景观，真正实现处处有景。200㎡左右的花园可打造成私人花园，种植各类花草树木，设置休闲桌椅、烧烤区等，为家人和朋友提供聚会娱乐的场所。

可打通的独栋别墅（由双拼改造）：若将两套双拼别墅打通，可形成更为宽敞豪华的独栋别墅。空间布局更加灵活多样，可设置更大型的客厅、餐厅和休闲区域，满足高端宴请和家庭聚会的需求。比如，可打造一个超大型的宴会厅，配备专业的音响灯光设备，用于举办各类派对和活动。卧室数量增加，可设计多个豪华套房，每个套房都有独立的卫生间和衣帽间，为家庭成员和客人提供极致的私密空间。花园面积翻倍，可规划出不同的功能区域，如泳池区、假山流水景观区、户外休闲区等，营造出如同私人庄园般的居住体验，充分彰显业主的尊贵身份和独特品味。

part.3 基本信息

项目名称：合生帝景山庄

项目位置：广州市天河区奥体路

项目性质：大型别墅社区

占据板块：天河奥体牛奶厂板块核心地段

周边配套：南侧临近天河奥体中心，北面靠近广州黄埔科学城

项目规划：分为 A、B、C、D、E 五个组团，共 218 套别墅

在售组团：D、E 组团少量双拼别墅，少量可打通为独栋的别墅单位

在售户型面积：430 - 450㎡双拼别墅

别墅风格：纯北美坡地风格

别墅设计：地上三层地下一层，立体双首层折叠设计，户户全景式观光落地窗，三重花园景观

花园面积：约 200㎡/ 套

价格：总价 3000 万左右 / 套

part.4 配套介绍

休闲运动：项目南侧紧邻天河奥体中心，这是一个集体育赛事、健身休闲、文化娱乐等多功能于一体的大型综合性体育场馆。业主可轻松参与各类体育活动，如跑步、游泳、球类运动等，享受运动带来的健康与快乐。奥体中心还经常举办各类大型文艺演出、演唱会等文化活动，为业主提供丰富的文化娱乐体验，在家门口就能感受浓厚的文化艺术氛围。

科技创新：北面靠近广州黄埔科学城，这里汇聚了众多高新技术企业、科研机构和创新平台。科学城的发展为区域带来了大量的高端人才和创新活力，不仅提升了区域的经济实力，也为业主提供了更多的职业发展机会和交流平台。同时，科学城的科技成果也可能为居民的生活带来便利，如智能家居、智慧医疗等领域的应用。

·•帝景山庄售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

·•帝景山庄营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

·•帝景山庄开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

商业：虽然文中未明确提及项目周边具体商业配套，但天河区作为广州市的核心区域，商业资源丰富。周边大概率分布着多个大型购物中心、超市、商业街等。例如，可能有综合性的购物中心，汇聚各类国际国内知名品牌，满足业主高端购物需求；也有大型超市，提供日常生活所需的各类商品。此外，周边的商业街可能涵盖各种特色餐厅、咖啡馆、便利店等，为业主提供便捷的生活服务。

教育：天河区教育资源优质且丰富，周边应有多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学等各个阶段。可能有知名的公办幼儿园，注重培养孩子的综合素质和兴趣爱好；小学和中学可能包括省市级重点学校，拥有优秀的师资队伍和先进的教学理念，为业主子女提供良好的教育环境，助力孩子的成长和发展。

医疗：依托天河区完善的医疗体系，项目周边应有多家医疗机构。可能有大型综合性医院，具备全面的医疗科室和先进的医疗设备，能够处理各类疾病的诊断和治疗；也有专科医院，如妇幼保健院、口腔医院等，满足业主特定的医疗需求。这些医院为业主及其家人的健康提供了有力保障，让业主在日常生活中遇到健康问题时能够及时获得专业的医疗救助。

part.5 规划和发展

随着城市的发展和区域规划的推进，合生帝景山庄所在的天河奥体牛奶厂板块将迎来更多积极变化。交通方面，区域内的交通网络可能会进一步优化，增加道路的通行能力，改善交通拥堵状况。同时，可能会有更多公共交通线路覆盖，方便业主出行。这将提升区域的可达性，加强与城市其他区域的联系。商业配套有望不断完善，周边可能会有新的商业项目落地，进一步丰富商业业态。例如，可能会建设高端商业综合体，引入更多国际一线品牌和特色商家，提升区域的商业品质和影响力。同时，社区周边的小型商业也会更加繁荣，为业主提供更多便利的生活服务。教育资源可能会进一步丰富和优化，周边学校可能会进行扩建或提升教学质量。政府可能会加大对教育的投入，引入更多优质教育资源，加强师资队伍建设。此外，可能会规划建设更多的教育配套设施，如课外培训机构、图书馆、文化艺术中心等，为居民子女提供更全面的教育服务。医疗设施将不断升级，现有医院可能会增加先进的医疗设备，提升医疗技术水平。同时，周边可能会规划建设更多的基层医疗卫生机构，完善医疗服务体系，方便居民日常就医。此外，可能会加强与上级医院的合作，开展远程医疗、专家会诊等服务，为居民提供更优质的医疗保障。休闲景观方面，区域可能会加强生态环境的保护和建设，进一步优化周边的自然景观。例如，可能会对项目周边的山体、绿地进行规划和整治，打造更多的公园、休闲步道等，为业主提供更多亲近自然的机会。同时，项目自身的园林景观也可能会根据业主需求进行优化升级，增加更多的休闲设施和个性化服务，提升业主的居住满意度和社区归属感。整体来看，合生帝景山庄凭借其独特的地理位置、稀缺的产品类型以及周边丰富的配套资源，将在区域发展中持续保持其高端住宅的地位。随着区域的不断发展，其居住品质和房产价值有望进一步提升，成为天河区乃至广州市的标志性高端居住项目。