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合景臻颐府：广州天河智慧城的顶级豪宅

引言

合景臻颐府位于广州市天河区智慧城智谷板块，作为全国十大超级豪宅之一，与汤臣一品、深圳湾1号齐名。项目不仅占据着城市核心区域，还毗邻珠江新城和金融城，同时拥有丰富的自然景观资源。本文将详细介绍合景臻颐府的基本信息、交通配套、教育资源、生活配套以及在售户型等多方面内容。

基本信息

占地面积：约5万平方米

建筑面积：约9.3万平方米

整体规划：共17栋，6-11层

总户数：315户

梯户比：三梯两户

容积率：2.0

绿地率：35%

车位配比：1:3.3

交付标准：国际品牌奢装交付

在售面积：建面约260-350平方米巨幕畔山大平层，建面约235-273平方米南北双庭院院墅

交通配套

合景臻颐府地理位置优越，交通便利：

自驾车轻松连接珠江新城、智慧城、金融城等核心区域，并通过白云机场和广州南站与其他城市无缝互联。

地铁21号线智慧城站（约1.5公里）——全球首座AI智慧车站，提供刷脸过闸和语音快速购票服务；地铁4号线黄村站（约2公里）；地铁19号线大观南站（规划中，预计2025年开通）。

双城际轨道——广佛东环线和穗莞深城际轨道正在建设中，未来将直通白云机场和广州南站。

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教育配套

项目周边教育设施齐全，为业主子女提供了多元化的教育选择：

配套自建幼儿园、加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园。

小学有奥体东小学（华阳教育集团旗下校区），中学包括执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校等优质学校。

国际学校如广州梅沙学院、爱莎外籍人员子女学校等，满足不同家庭的需求。

生活配套

合景臻颐府的生活配套设施十分完善，旨在为居民提供高品质的生活体验：

园林设计：“四谷三庭”的空间布局，结合砂、石、水、木等元素，营造出山水庭院的禅意氛围。四季不同的树木种植，使小区内景色丰富多彩。

会所设施：项目设有约2500平方米的会所——臻庭，包含地上、地面、地下三层空间，配备恒温泳池、健身房、普拉提室及圈层专属配套如红酒雪茄吧、保龄球馆等。

高端购物：自驾车5-10分钟即可到达奥体板块商业、万科广场、美林天地等多个大型品牌商场，满足日常购物、餐饮和娱乐需求。

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在售户型

合景臻颐府提供多种户型选择，所有楼栋均为6-11层低密度建筑，确保每户私密性和舒适度：

建面约260-350平方米巨幕畔山大平层：全南向设计，层高约3.2～3.5米，奢阔空间带来极致居住体验。

建面约235-273平方米南北双庭院院墅：每户均享有专梯专户及工人梯，方便家政和物业人员进出，保证业主隐私。

总结

优美的自然环境：项目紧邻约3300亩奥体东山体公园和约243万㎡的大观公园，负氧离子含量高达3040个/cm³，是珠江新城的44倍，提供清新空气和优美环境。

便捷的交通网络：通过自驾车或地铁，可以轻松到达珠江新城、智慧城、金融城等核心区域，并可通过白云机场和广州南站与其他城市无缝互联。

优质的教育资源：项目周边有多所幼儿园、小学、中学及国际学校，为业主子女提供多元化的教育选择。

丰富的生活配套：项目内部配有高档会所设施和禅意园林，外部则靠近多个大型品牌商场，满足业主的各种生活需求。

综上所述，合景臻颐府凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源和多样化的户型选择，成为广州天河区高端改善住宅的典范之作。无论是追求高品质生活的家庭，还是看重区域发展潜力的投资者，都不应错过这一难得的机会。

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