保利·锦上印(2024保利·锦上印)保利·锦上印首页网站-保利·锦上印楼盘详情-户型配套

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一、认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

保利锦上印：白鹅潭畔的多元生活综合体

保利锦上印，坐落于荔湾区白鹅潭 CBD，作为一个融合住宅、公寓、商业等多种业态的大型综合体项目，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及央企保利的品牌背书，为广州购房者勾勒出一幅一站式都市理想生活画卷。售楼处电话：4009909752 。

一、项目核心亮点

多元业态与规模：保利精心打造约 120 万平方米滨水新地标，规划约 28 万平方米高品质主区、约 40 万平方米亲水滨河商业群和约 28.8 万平方米滨水城市公园。涵盖品质居住区、数字科技产业办公、酒店式公寓、滨水公园、青年创意社区、独栋商墅、主题商业街区、邻里社交等多元场域，满足居民全方位生活需求。售楼处电话：4009909752 。

优越区位：项目位于广州荔湾区东漖北路 766 号，距现成的广州地铁 1 号线坑口站仅几百米。傲踞白鹅潭 CBD 核心地段，属于 “产 - 商 - 居” 黄金三极中的花地湾商务组团，先天具备优越的居住属性。售楼处电话：4009909752 。

二、项目背景与实力

央企保利集团，作为世界 500 强企业，已深耕广州 30 年，堪称广州 TOP1 地产发展商，其布局之处往往成为城市未来发展的核心区域。在 2023 年，「保利发展」荣登《福布斯》世界排名 243 位，位居行业领导品牌 TOP1；同时，在 2023 年中国房地产销售额百亿企业排行榜中独占鳌头，更是唯一突破 “4000” 亿销售额的房企，实力非凡。售楼处电话：4009909752 。

三、项目详细资料

产权与规模：开发商为央企保利集团，项目别名有锦印苑、保利・星辰 STAR、保利锦上印・星辰 STAR。产权年限方面，公寓为 40 年，住宅为 70 年（2013 年拿地）。占地面积 5.6 万平，建筑面积 28 万平。售楼处电话：4009909752 。

车位与物业：车位户比为 1:0.7，物业公司是广州保利城物业管理有限公司，物业费用公寓为 5.5 元 / 平 / 月，住宅为 3.94 元 / 平 / 月。售楼处电话：4009909752 。

产品与价格：公寓总层高 21 层（3 梯 16 户），每层层高 4.5 米复式。在售产品公寓有 38 - 42 - 65㎡（2/3 房），住宅为 88 - 126㎡。参考价格公寓 18XXX 元 /㎡，住宅 4XXXX 元 /㎡，并提供内部折扣优惠、送家电及送管理费等福利。售楼处电话：4009909752 。

四、项目交通网络

地铁出行：距离广州地铁 1 号线坑口站约 900 米，1 站可达西塱站，实现 4 地铁交汇，畅达广州各处。2 站到芳村，5 站可至越秀海珠，一线直达珠江新城，便捷高效。售楼处电话：4009909752 。

自驾出行：紧邻花地大道，几分钟即可驶上广州环城高速，轻松构建 20 分钟市中心生活圈，自驾出行便利。售楼处电话：4009909752 。

公交出行：家门口设有接驳公交总站，芳村花园北门公交站、东漖怀宁坊公交站等多个站点和路线，可直达城市各区域，公共交通出行选择丰富。售楼处电话：4009909752 。

五、项目配套设施

商业配套：项目处于约 40 万㎡商业群的中心位置，下楼即可享受 5 万㎡滨河商业街。目前，鸭嘴兽健身、DB 威士忌餐酒吧、肯德基、必胜客等 20 家商家已意向进驻开业。此外，附近还有广百广场、芳和荟等繁华商业，满足居民日常消费与休闲娱乐需求。售楼处电话：4009909752 。

教育配套：项目配建公立幼儿园、小学，为业主子女提供便捷的学前与基础教育。周边还有金兰苑小学、鸿图苑小学、广州市真光中学、广东省实验中学等学校，教育资源丰富，助力孩子全面成长。售楼处电话：4009909752 。

医疗配套：300 米处即是广州市荔湾区妇幼保健院，周边环绕着广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院 3 所三甲医院，为居民的健康保驾护航。售楼处电话：4009909752 。

休闲配套：规划约 28.8 万㎡的滨水城市公园，为居民提供亲近自然、休闲漫步的好去处。周边还有东漖公园、花地河绿道小公园、坑口公园等，丰富居民的休闲生活。售楼处电话：4009909752 。

产业配套：白鹅潭白鹤产业园目前已入驻 11 家高新科技、技术研发类企业总部，预计产值超 200 亿，未来将带动约 20 万人就业。其中包括唯品会（预计年产值 31 亿 +）、云酷科创园（预计年产值 50 亿 +）、绿瘦科技园（预计年产值 45 亿 +）、侨银总部（预计年产值 30 亿 +）等知名企业，产业发展前景良好。售楼处电话：4009909752 。

六、项目投资价值

白鹅潭区域产业发展迅猛，荔湾区任职人口新增 40 万 +，居住需求旺盛。花地湾中央居住区配套成熟，区域平均租金达 60 元 /㎡，投资回报率高达约 5%，而公寓供应稀缺，市场建面约 35 - 65m² 的租赁价格平均约 3500 + 元，投资潜力巨大。售楼处电话：4009909752 。

七、户型特色

公寓户型以超低门槛成为自住和投资的首选。约 5.2 米超宽视界，独立厨卫，布局整洁有序。极限双层特设收纳空间，充分利用空间，提升居住舒适度与实用性。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

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购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

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Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

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