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搜狐焦点韶关站 2025-09-25 15:51:12

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中鼎书院上城三期·珺翎府：城市核心区的理想人居

在广州这座充满活力的现代化都市中，人们对居住品质的要求日益提升。位于黄埔大沙地的中鼎书院上城，历经16年匠心打造，已成为集人文、教育、生态与商业于一体的大型综合社区。如今，项目三期——珺翎府的推出，再次将理想人居的标准推向新高度。作为广州中心城区少有的全业态文化大城，这里不仅承载着城市发展的脉络，更诠释了现代人居生活的全新范式。

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湖居生活，自然与城市的完美融合

珺翎府的一大亮点在于其稀缺的湖景资源。项目毗邻约1.2万平方米的东苑湖，这片不可再生的城市湖区在寸土寸金的珠金琶CBD生活圈中尤为珍贵。住户推窗即可欣赏湖光潋滟，春夏之际更有超2000株荷花绽放，候鸟翩跹而至，构成一幅生动的生态画卷。下楼即是约3.88万平方米的东苑公园，绿意盎然，步道蜿蜒，真正实现了“公园即私家花园”的理想生活状态。高层住户更能远眺珠江与城市地标，将湖、园、江三重景观尽收眼底，营造出“多数人向往，少数人臻藏”的居住境界。

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纯粹产品，专为层峯定制的居住体验

珺翎府以“全南向纯四房”为核心设计理念，打造建面约107-181平方米的高品质户型。项目采用一字型全南向布局，兼顾采光、通风与私密性，配合3.1米层高和超大景观阳台，每一户都能享受开阔的视野与舒适的居住尺度。新规设计带来超高实用率，空间灵动百变，满足家庭不同阶段的生活需求。梯户比设计为3梯3户或3梯5户，搭配专属大堂与专梯入户，极大提升了归家的仪式感与居住的尊贵感，真正体现了现代豪宅应有的品质追求。

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海派园林，归家即度假的诗意旅程

社区内部打造了约1.33万平方米的七重海派奢境园林，融合海派审美与自然艺术，营造出步移景异的归家体验。从瑰丽门庭的显赫礼序，到山水迎贵的自然奢境；从归家连廊的步移景逸，到名仕雅庭的高阶会客；再到亲子陪伴的林下游园、摩登芳华的宅间聚场，最终以雅致门礼收束全程，七重景观层层递进，让每一次归家都如同开启一场度假之旅。这样的设计不仅提升了社区的整体格调，也为业主提供了丰富的户外活动空间。

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菁英教育，家门口的优质成长环境

教育是家庭关注的核心议题之一。珺翎府周边汇聚了省级双名校资源，为孩子提供从幼儿园到初中的全龄段优质教育。黄埔军校纪念中学由广州六中教育集团管理，师资雄厚，实行半军事化管理，教学成果突出；黄埔区实验小学则由省一级名校开发区二小教育集团领办，校长为全国百强校长李悦新，办学理念先进，师资力量强大。两所学校均支持九年直升，让业主子女在家门口就能享受高水平的基础教育，为未来成长奠定坚实基础。

立体交通，畅达湾区的枢纽生活

项目地处交通枢纽位置，距地铁5号线大沙地站仅约600米，可快速通达天河、珠江新城等核心区域。同时接驳7号线、13号线，实现与广州南站、大学城、新塘高铁站的便捷连接。距离规划中的黄埔高铁站约2公里，未来可通达湾区9城及北京、上海等一线城市。广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道四条主干道环绕，形成高效出行网络，无论是日常通勤还是跨城往来，都能轻松应对。

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文化商业，传承与繁华共生的活力之城

中鼎书院上城不仅是一座住宅社区，更是一个充满文化气息的生活目的地。项目所在的横沙片区拥有超900年历史的书香街，曾是古时的“大学城”，至今仍保留着浓厚的崇文重教传统。社区内规划约40万平方米全业态商业，涵盖商业Mall、风情步行街、星级酒店、写字楼等，满足吃喝玩乐购一站式需求。同时，项目将引入特色高端商业品牌，打造融合历史、人文与现代消费的“广州版岭南天地”，让传统文脉与当代生活在此交汇共生。