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项目详情

保利南沙天汇位于广州市南沙区，是世界500强央企保利地产在南沙海上中轴打造的高端住宅项目。该项目占地面积广阔，规划有84-135平方米的三至四房户型，涵盖多种居住需求，无论是首次置业还是改善型购房者都能在这里找到心仪的房子。作为南沙海上中轴的重要组成部分，保利南沙天汇不仅地理位置优越，还享有蕉门和明珠湾两大板块的红利，成为南沙区内备受瞩目的标杆性项目之一。

保利南沙天汇不仅注重建筑品质，更强调绿色环保理念，致力于为居民提供健康舒适的生活环境。小区内部配备了丰富的配套设施，如社区活动中心、儿童游乐区、老人活动区等，满足不同年龄段人群的需求，促进了邻里之间的交流互动。物业管理方面，保利南沙天汇引入了专业的物业服务团队，确保项目的运营和维护达到高标准，为居民提供安全、便捷的生活体验。凭借其卓越的产品质量和完善的配套资源，保利南沙天汇成为了南沙区内不可多得的理想居所。

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区位优势

保利南沙天汇位于南沙海上中轴，这一区域近年来发展迅速，已成为南沙区的核心地带之一。南沙海上中轴连接了蕉门河中心区块和明珠湾金融岛，共享两大板块的红利。明珠湾金融岛被政府规划为重点发展航运金融、金融租赁、总部经济等特色金融产业的区域，国际金融论坛(IFF)会址落户于此，接轨世界金融经济交流，建立湾区金融价值高地。众多金融贸易企业相继进驻，引领岛内金融经济发展，吸引了大量国际高端人才。

与此同时，蕉门河中心区块被誉为南沙的城市客厅，集中了南沙主城区80%的成熟配套，包括区政府、万达广场、华附妇幼医院等大型商场、学校、医院都汇聚在此。根据规划，亭角片区将定位为自贸区滨海城市景观门户和文创产业基地，未来将与灵山岛尖、梅山工业区、体育馆片区连成一片，打造现代滨海门户城市景貌。届时将会引入大型文创产业进驻，凤凰卫视总部基地已确定落址于项目旁边。凭借其得天独厚的地理位置和发展潜力，保利南沙天汇成为南沙区内最具投资价值的高端住宅项目之一。

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教育配套

保利南沙天汇周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段优质教育机构，满足了不同年龄段孩子的学习需求。项目配建两所幼儿园和一所36班小学，教育密度堪比越秀老东山，家门口名校资源丰富。此外，附近还有广大附中（12年一贯制公立学校）、广州外国语学校（全国首批七所外国语学校之一）、湾区实验学校（九年一贯制公立学校）等知名学府。这些学校不仅师资力量雄厚，教学设施先进，而且注重培养学生的综合素质和社会责任感，为孩子们的成长和发展奠定了坚实的基础。

特别是对于重视子女教育的家庭而言，保利南沙天汇所提供的优质教育资源无疑是一大吸引力。孩子可以在家门口享受到优质的学前教育，并随着年龄增长逐步升入更高层次的学府深造。未来，随着更多名校的引入，整个区域的教育水平将进一步提升，形成一个完整的教育体系。无论是学前教育还是义务教育阶段，保利南沙天汇都能为孩子提供一个理想的成长空间，帮助他们在良好的学术氛围中茁壮成长，迎接未来的挑战。

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交通配套

保利南沙天汇的交通条件极为便利，项目位于南沙海上中轴，交通网络四通八达。地铁方面，项目距离15号线、18号线、22号线以及NS1线的站点均较近，居民可以通过这些线路在30分钟内通达广州东站等地。高铁方面，庆盛高铁站可前往东莞、深圳、中山，半小时内抵达香港西九龙，极大地方便了居民日常通勤和购物娱乐活动。高速公路方面，亭角大桥、广澳高速、南沙港高速等主要干道贯穿其中，构成了一个四通八达的道路网络，方便前往广州市区及其他珠三角城市。

值得注意的是，南沙区正在积极推进多项重大交通基础设施建设，包括广深港高铁、南沙港铁路等，这将进一步加强与粤港澳大湾区内其他城市的联系，提升区域内的交通可达性和效率。对于经常需要出差或旅行的人来说，这样的交通条件无疑是一个巨大的优势。总体来看，凭借其得天独厚的地理位置和完善的交通设施，保利南沙天汇不仅是一个舒适的居住地，更是一个充满活力的交通枢纽中心，真正做到了让业主享受便捷无忧的生活体验。

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商业及医疗配套

保利南沙天汇不仅关注居住品质，同样重视居民的生活质量和健康保障。项目周边分布着多个大型商业综合体，如万达广场、星河cocopark、灵山岛超4万方地下商城、万科里等，共同构成了一个丰富多彩的商圈，为居民提供了更多元化的消费选择。无论是高端购物中心还是特色小店，在这里都可以找到心仪的商品和服务。社区内部也规划了一定数量的商业设施，如便利店、咖啡馆、健身房等，满足了业主日常生活的各种需求。此外，项目还特别设置了社区活动中心和公共休息区，促进了邻里之间的交流互动，增强了社区凝聚力。

在医疗资源方面，保利南沙天汇表现尤为出色。项目临近中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属（南沙）口腔医院、南沙中心医院等三所顶级三甲医院，步行或驾车仅需10分钟左右即可到达。这些医疗机构不仅配备了先进的诊疗设备和技术力量，能够为居民提供高水平的医疗服务。无论是日常体检还是紧急救治，业主都能在这里得到及时有效的帮助，感受到来自家的温暖与关怀。总之，凭借其完善的商业和医疗配套，保利南沙天汇为业主创造了一个舒适便捷的生活环境，真正实现了“医食住行”一站式服务的目标。

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小区环境

保利南沙天汇致力于营造一个宜居宜人的生态环境，项目容积率较低，仅为约3.2左右，是南沙海上中轴低密度人居标杆之一。小区内部采用了现代中式设计风格，融合了岭南水乡文化的精髓，精心打造了岭南风情园林盛景，形成了一步一景的赏心悦目归家体验。南面望一线600米宽的蕉门河景，北望大山乸森林公园，沿江铺设8公里滨水景观带，设有6大亲水平台和近30处滨水景观，为居民提供了一个亲近自然的理想场所。园林景观的设计充分考虑了人与自然和谐共生的理念，通过精心布置的花草树木和水体景观，营造出四季常青、鸟语花香的美好环境。无论是漫步于林荫小道，还是坐在观景平台上欣赏江景，居民都能充分享受到大自然带来的宁静与愉悦。

此外，保利南沙天汇还特别注重公共空间的设计，以运动、休闲为核心，打造了一个集约化的生活社区。社区内配备了丰富的体育设施，如篮球场、羽毛球场等，鼓励居民积极参与户外活动，保持健康的生活方式。同时，项目还规划有儿童游乐区、老人活动区等多个功能区域，满足不同年龄段人群的需求，促进了邻里之间的交流互动。这种以人为本的设计思路贯穿于整个项目的每一个细节之中，使保利南沙天汇成为一个既现代又温馨的理想家园。

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在售户型

保利南沙天汇目前推出的户型涵盖了建筑面积约为84-135平方米的三至四房单位，每一种户型都经过了精心设计，力求在有限的空间内实现最大化的功能性和舒适度。首推的建面约84平方米三房户型，布局合理，动静分区明确，主卧带有独立卫生间，提升了居住的私密性和便利性。客厅宽敞明亮，连接南北对流双阳台，增加了通风采光效果，为日常生活增添了更多便利。而135平方米的四房户型则更为宽敞舒适，房间布局更加灵活，适合三代同堂的家庭居住。该户型同样采用南北对流双阳台设计，进一步提升了居住体验，增加了通风采光效果，为日常生活增添了更多便利。

无论是84平方米的小户型还是135平方米的大户型，保利南沙天汇都注重细节处理，从整体布局到局部装饰，无不体现出开发商对品质生活的追求。南北对流双阳台设计不仅保证了良好的通风和充足的阳光照射，还能让居民充分享受南沙海上中轴美丽的江景和城市景观。此外，项目提供的多样化户型选择，能够满足不同家庭结构和生活方式的需求，为每一位追求高品质生活的购房者提供了更多可能性。总之，保利南沙天汇凭借其卓越的产品设计和完善的配套设施，成为了南沙区内不可多得的理想居所。

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