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花生大厦项目深度解析

项目基本信息

项目名称：花生大厦

项目区位：广州市白云区民营科技园内，地铁太和站边上盖，东至科园路，西至科盛路，南至雅科创路，北至云安路。

项目地址：广州市白云区太和镇广州民营科技园科创路与科园路交汇处

发展商：广州市国信互联科技有限公司（投资商：广东花生地产有限公司）

物业管理公司：利淮物业服务有限公司

土地使用年限：商服 50 年（至 2065 年 5 月 2 日终止）

占地面积：0.98 万平方米（9866.1 平方米）

总建筑面积：地上建筑面积 6.6 万平方米（66372.15 平方米），地下 16178 平方米，地下两层

建筑结构：框剪结构

车位：448 个，其中地面出租车和卸货车位 10 个，地下停车位 438 个

物业管理：

管理费：双钥匙 2.5 元/平方米；中空户型 3.8 元/平方米

供水供电：市政供水供电，无直饮水服务，收费按市政收费标准执行

地段价值点

交通配套：

地铁：

14号线（太和站）：连接白云和从化，首次开行快车模式，全程仅30分钟。

26号线（规划中）：广州南北大动脉，与3号线（龙归站）一起通过天河CBD直达番禺南沙。

穗莞深城轨琶洲支线（在建）：设计时速160公里，通车后从琶洲到广州南约10分钟，广州南到白云机场仅需约半小时，高铁和飞机无缝对接，通达东莞和深圳更加便捷。

佛环线城轨（在建）：连接佛山西站、广州南站、广州北站、白云国际机场四大交通枢纽，时速达200公里，四大枢纽1小时内互通，高铁和航空切换自如。

商业配套

项目自带配套：

商场、超市：星巴克、肯德基、银行、健身房、双游泳池等。

周边商业：

太和汇商业广场

佳艳商场

圆圆百货超市

好惠佳超市

太和镇珊景商业步行街

人人佳购物广场

教育资源

周边学校：

太和第一小学

和龙小学

营溪小学

太和中学

广州第二外国语学校

医疗配套

周边医院：

太和医院

康源医院

沙亭村医疗卫生站

银行配套

周边银行：

邮政储蓄银行

农商银行

中国建设银行

中国农业银行

中国银行

周边租金

具体租金信息请咨询售楼处电话：400-990-8525转555。

户型鉴赏

双钥匙户型：

面积：约80-120平方米

特点：适合办公和居住双重需求，灵活分割空间，增加使用效率。

管理费：2.5元/平方米

中空户型：

面积：约150-200平方米

特点：挑高中空设计，空间感强，适合高端商务和居住需求。

管理费：3.8元/平方米

总结

花生大厦位于广州市白云区民营科技园内，交通便利，配套设施完善，是集办公、居住于一体的综合性建筑。无论是企业办公还是个人居住，都是一个不错的选择。如果您对该盘感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400-990-8525转555，了解更多详情。

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