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🍀时代天逸（广州）🍀

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项目基础信息

【占地面积】: 约11万㎡

【建筑面积】: 首期约38.72万㎡

【商业建面】: 约12.6万㎡

【总户数】: 首期约2400户

【产品】: 建面约80-106㎡三至四房

【地址】: 广州南沙黄阁地铁站A出口

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置业南沙选天逸

时代天逸（广州）项目是时代中国落子南沙的第8子，位于南沙自贸区庆盛枢纽+区府核芯。4号线黄阁地铁站上盖，1站到区府，2站到庆盛，无缝接驳地铁22号线（规划中）和广深港高铁，打造百万方地铁口大型生活社区。

- 6大“天赋”马上了解 -

①地段优越：南沙1站区府+2站庆盛

②地铁大盘：地铁4号线黄阁站A出口对面

③环境舒适：南望山，内享大园林

④生活舒心：5公里内享成熟配套

⑤品质户型：标准三四房，方正实用

⑥品牌物业：时代中国南沙第8个品质社区

PART 01

时代天逸项目核心亮点

湾区核芯

南沙自贸区，多重利好叠加

¤ 粤港澳几何中心，是承建珠江东、西岸资金、航运、人口交流的重要枢纽

¤ 南沙作为湾区核心门户，既是自贸区，又是国家新区、广州城市副中心，多重身份叠加，发展潜力巨大

¤ 广东省政府投资1300亿建设南沙，是前海+横琴总和的3.2倍

¤ 南沙经济腾飞，2017-2021年南沙GDP增速多次位列全市第一，2021年南沙GDP突破2000亿元，增速9.6%，广州全市第二，固定资产投资突破千亿。

数据来源：广州南沙发布

1站区府 2站庆盛

区位发展潜力优“质”

【区位板块，南沙城市中芯】

¤ 南沙城市会客厅，政务、商务、文化和居住中心

¤ 配套成熟，汇聚企业总部经济

¤ 功能完善，集聚南沙超80%城市配套

¤ 万达广场、南沙图书馆、体育馆、少年宫、中心医院等成熟配套一应俱全

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【庆盛枢纽，湾区科创中心】

¤ 大湾区重要交通枢纽，广深港高铁+22号线跨城地铁（规划中），联袂广深港三城资源

¤ 广深港科创走廊规划加持，赋能庆盛产业发展，打造国际化教育园区、人工智能产业园区

¤ 新鸿基庆盛枢纽综合体（建设中）、香港科技大学等重磅项目相继落户

¤ 海尔、亚信、科大讯飞等名企云集引领湾区科创龙头

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地铁口

4号线x22号线（建设中）广深双城记

¤ 4号线黄阁地铁上盖，家门口即地铁口，轻松通勤市中心

¤ 地铁2站直达庆盛，换乘广深港高铁，2站到深圳北，4站到香港西九龙

¤ 地铁22号线，时速160公里，可实现广深同城

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公园畔

森林公园在旁，舒适宜居环境

¤ 南望千顷大山乸森林公园，推窗见景，过马路即达

¤ 总面积9.46平方公里，南沙投资5000万打造的区府生态公园

¤ 南沙第二高峰，海拔224.60米，四季美景一览无遗

全能配套大城

80万㎡繁华商圈，休闲娱乐一应俱全

【周边商业】

¤ 约80万㎡大型品牌商圈，轻松即享高端购物体验

¤ 自带12.6万㎡商业综合体，下楼即拥生活繁华

¤ 地铁2站即达新鸿基庆盛枢纽综合体、南沙万达广场

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【周边教育】

¤ 华师附中、华师附幼附小（在建）、广州外国语学校、黄阁中小学等重点学校

¤ 黄阁地铁站2站，7公里范围内即达国际化教育园，香港科技大学、美国林肯中学等名校环绕

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【周边医疗】

¤ 多所省级医院环绕，享大湾区优质医疗呵护

¤ 3公里可达广州市妇女儿童医疗中心（南沙分院）

¤ 5.6公里抵达广州市第一人民医院（南沙分院）

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时代E-PARK

百万方大城，一步即拥繁华

¤ 时代E-PARK，社区内12.6万方购物综合体

¤ 时代自营商业，地铁口商业+写字楼全新业态，下楼即享地铁口繁华

¤ 地铁口10万方百变创业空间，众多工作就业+居住机会

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品质住宅

中轴园林组团，景观好房

¤ 匠造建面约80-106㎡三四房艺术空间

¤ 中轴美学园林，景观视野最佳，舒适通透

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