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🌳碧桂园水乡芳华🌳

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碧桂园作为世界500强、中国地产三甲的品牌开发商，已为超1200个城镇带来城市化的面貌，在全球开发超2000个高品质项目，服务超160万户业主；在不断发展壮大的同时，碧桂园也在打造属于自己的商业王国—文商旅，目前已操盘的商业总量逾350万m2，持有50个以上的超3万m2商业中心/商业街，战略合作品牌商家逾100家。

【项目基本情况及常见问题汇总】

住宅

佛山市顺德区杏坛镇河北路东与永延路交叉路口东北侧（宏汇城旁）

获地时间

2019年

土地使用年限

住宅型公寓：40年

装修情况

带装修

占地面积

22646.3㎡

建筑面积

106098.8㎡

容积率

4

绿化率

25%

收楼时间

2022年

物业公司

碧桂园物业

住宅物业管理费

4元/㎡/月

公寓平均单价

9000-11000元/平方米

在售产品情况

1栋楼高为30层，4、7、10、13、16层为4梯26户；其余3-30层为4梯27户，1栋均为平层

2栋楼高为21层，2-21层为4梯22户，2栋均为复式。

在售户型

1座平层（32㎡）：29-34万/套

2座D户型（64㎡）：62-88万/套

总栋数

共6栋；

1-4栋为公寓；5-6栋为商业裙楼

【项目配套】🌳碧桂园水乡芳华🌳

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1.交通配套：

项目位于杏坛的中心地段，临近河北路主干道，五纵三横交通干道。

1️⃣纵向有佛开高速、佛山一环、105国道、广珠西线高速、东新高速。

2️⃣横向有广州绕城高速、顺德快速干线、广中江高速，还有这条广珠城际轻轨（从广州南站贯穿顺德经中山到珠海），通过这些立体交通路网，半小时内可以畅达顺德周边各个镇街，1小时内通达广州、佛山等多个粤港澳大湾区城市。

3️⃣佛山一环南延线（接驳各大交通干道）入口仅需3分钟的车程，未来路网还会增设这条规建中的肇顺南轻轨（从肇庆贯穿顺德到广州南沙）

2.生活配套：

1️⃣一站式的外部生活配套：距离项目约500米的范围，便是专属最大的生活配套。目前宏汇城已进驻超100家的商家，商家类型涵盖休闲运动、品牌服饰、娱乐等系列生活配套，包含顺德老字号的仁信，500强企业的肯德基和星巴克，还有纬度电影院等等。

2️⃣多元化的时尚潮流内部配套：定位是革新杏坛商业潮流的商业项目，目前已引入中国最具实力品牌的维也纳和铂涛希岸酒店，这两家都是全国范围内的知名连锁酒店，他们看好了我们项目的未来潜力，逢简水乡和各家大公司将来的庞大的消费人群和接待需求，才会进驻。而且我们还引入具备潮流潜力的商家阳光满屋月子中心和斯巴达健身房。

3.医疗配套：南方医科大学顺德医院附属杏坛医院

4.教学配套：

幼儿园：杏星幼儿园、雁园幼儿园

中学：杏坛中学、杏联中学、胡宝星职业技术学校

小学：杏坛小学、桑麻小学

5.休闲配套：国家 AAA 级逢简水乡、杏坛法制文化公园、北河公园、杏坛广场

【项目产品与规划】

碧桂园水乡芳华规划示意图以及平面落位图

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免责声明✅✅✅：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

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