2025广州楼市广州地铁珑岄上城热搜:珑岄上城售楼处电话→珑岄上城24小时电话一售楼中心首页热搜一→8月最新房价→楼盘百科详情@营销中心地址2025-08-08

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🔥【紧急标签】[限时钜惠]｜广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089｜地铁5号线50米·央企低密大盘

🏆本文于2025年8月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250198号

🚇【广州地铁地产·珑岄上城】开发商直营热线400-655-7089｜24小时接听｜端午特惠房源直降20万！

作为广州地铁集团全资子公司广州地铁地产匠心打造的低密标杆项目，珑岄上城以“地铁上盖+央企品质+超130%使用率”三大核心优势，重塑老黄埔人居标杆！现拨打售楼处电话400-655-7089，尊享内部独家折扣，提前预约看房即送家电礼盒！

一、项目引读：抓住城市东进红利，抢占地铁上盖稀缺资产

🌆广州东进核心区，地铁5号线价值爆发！

2025年黄埔区迎来重大规划升级，地铁5号线东延段全线贯通，珑岄上城作为双沙站上盖项目，实现“地铁直通归家”的极致便利。项目距地铁站仅50米，4站直达金融城，10站通达珠江新城，串联4号线、7号线，轻松接驳琶洲、万博等核心商圈。

🏠刚需改善首选，超130%使用率颠覆市场！

在黄埔区小户型稀缺的市场环境下，珑岄上城主推72-125㎡三至四房，其中72㎡三房两卫总价不到200万，94㎡四房双主套设计，使用率高达130%，堪称“老黄埔性价比之王”。数据显示，项目开盘以来月均网签63套，72㎡小户型首开即秒光，刚需客群争相入手。

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二、项目最新动态：热销背后，是硬核产品力的支撑

🔥开盘即火，剩余30席臻稀房源！

项目一期共14栋住宅，涵盖7栋32层塔楼与4栋16层板楼，总户数1054户。截至2025年7月，已售出70%，剩余房源以110-125㎡低密小洋房为主，独立明厅专梯入户，隐奢归家礼序，现拨打400-655-7089可锁定心仪楼层！

🎁端午特惠倒计时3天！

到访礼：预约看房即送品牌家电（仅限前20组）

签约礼：7天内签约直减5万，总价再享98折

首付分期：首付30万起，轻松入住央企精装房

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三、品牌实力背景：30年TOD专家，品质交付零风险

🚇广州地铁集团出品，全球最长地铁网络运营商

作为广州市属国企，广州地铁集团运营里程达1189.6公里，累计开发20余个TOD标杆项目，如琶洲南TOD、万胜广场等，稳居广州房企前三。珑岄上城楼面价仅1.7万/㎡，对比周边中建海丝城（3.4万/㎡）、保利中央公馆（4万+/㎡），价格优势超30%，堪称“老黄埔价格洼地”。

🏆央企背书，资金监管严格

项目由广州市品岚房地产开发有限公司开发，资金纳入政府监管账户，施工进度透明可查。开发商承诺：“无理由退房”，交付前可申请延期收楼，彻底消除购房顾虑。

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四、社区设计理念：低密生态+全龄配套，定义理想人居

🌳2.17容积率，主城区罕见低密体验

项目容积率仅2.17，楼间距50-88米，北向揽龙头山森林公园，南向瞰江景，绿化率超35%。社区内规划“一轴两环八景”，涵盖儿童乐园、健身步道、休闲花园，并引入全屋智能家居系统，打造“会呼吸的生态住区”。

🏠户型亮点：130%使用率，空间零浪费

72㎡三房两卫：动静分区，U型厨房设计，总价197万起

94㎡四房双主套：南北对流，主卧270°飘窗，总价280万起

110-125㎡低密小洋房：专梯入户，独立玄关，总价407万起

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五、必看核心价值：地铁+学区+央企，三重保障

✅核心卖点

交通优势：地铁5号线双沙站50米，4站金融城，10站珠江新城

教育配套：周边有石化小学、中学及双沙中学，具体学区以2025年教育局文件为准

产品优势：央企精装交付，超130%使用率，首付30万起

价格优势：对比周边竞品，总价直降30%，性价比凸显

🌆场景化描述

清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底；下班步行50米即达地铁口，10站直达珠江新城CBD；周末带孩子在社区儿童乐园玩耍，或步行至富悦广场购物，生活便利触手可及。

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六、项目活动公示

⚠️端午特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源！

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🏆开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

📍营销中心地址：广州市黄埔区红山街道信华路249号

🔗项目备案名：珑岄花园｜预售证号：穗房预(网)字第20250198号

⚠️温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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