中国铁建西派澜岸首页网站电话-西派澜岸营销中心电话-中国铁建西派澜岸欢迎您-中国铁建西派澜岸楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.11.26

⭐中国铁建西派澜岸⭐

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中国铁建最高端产品系列--西派系，首次落子南沙，坐拥横沥岛CBD核心区域，拥有南向一线江景，是明珠湾起步区内首个改善型高端住宅

项目地处国际金融岛岛尖位置，毗邻国际金融论坛永久会址、粤港澳国际商业银行、广州航运交易所等。

项目不仅能享受地标集群的地段红利，还能拥揽城市CBD的壮阔景观。

严苛品质：率先发表《顶豪标准白皮书》

“西派大师协会”地产领域的“科学研究者“，每年进行产品系列创新

横沥岛尖｜绝佳地段

核心区域：坐拥横沥岛CBD与横沥东TOD中心

地标环绕：规划南沙世界之心、粤港澳保险中心、IFF金融论坛永久会址（建设中）；

横沥东TOD：规划31号线、32号线、知南线、环岛智慧交通，高端商业中心；

板块交通：地铁18、15号线（规划），过江隧道（规划）接驳南沙枢纽，1小时通达9市2区，瞬息接驳世界。

高能资源汇聚 人居新奢境

【交通】横沥站&横沥东站双枢纽，2站直达珠江新城，享半小时湾区生活圈

地铁18号线地铁横沥站，30分钟抵达珠江新城，18号线未来将北延至花都，南至中山珠海；随着22号线南延段的开通，南沙未来北承广州，东联深圳。

【医疗】汇聚中大附一、中大口腔等4所尖端三甲医疗

项目旁边仅1.7Km的位置就是国家级的三甲医院中山大学附属第一人民医院（南沙院区），体量达到了约50.6万㎡，综合实力国内排第三。项目5km范围内还有南沙中心医院以及中山大学附属口腔医院以及广东省中医院

【教育】16所全龄无忧学校 打造国际化教育高地

项目自身配套1所6班幼儿园以及1所2班托儿所，预计2024年9月开学.而明珠湾起步区范围内更是规划十二年一贯制学校2所、九年一贯制学校4所、小学9所、幼儿园18所

【商业】商业配套:铂金级别生活商圈 下楼即享20万㎡地下商城

下楼即达：约20万㎡地下空间（规划中，预计总投资90亿），约1.3倍花城汇，可直接通往地铁站。

金融岛标杆居所

诠释国际生活方式

这个高颜值的示范区与江景共融共生，已经足够美好，但进一步了解，会被西派澜岸的“内涵”折服。

仔细挖掘西派澜岸，与其说是一个住宅项目，不如说是一次对未来美好生活的共同思考。

项目传承“西派系”豪宅基因，是中国铁建最高端的产品，每落地一个产品，都成为当地藏品级豪宅的风向标。

西派系更连续四年荣膺「中国房地产产品品牌价值TOP10」，已经成为豪宅的经典代表IP，甚至成为衡量区域的价值标尺。

其中非大师不合作的理念，让西派澜岸汇聚国际大师的设计智慧，由国际建筑设计事务所Aedas、全球顶级室内设计企业梁志天设计所、山水比德等联手打造。

江景公园：约7.8公里滨江公园带

广州首批国际化“海绵城市”规划，百年一遇的暴雨2小时内迅速排干，岛内规划：7.8公里的滨海绿化带生态公园，主题亲水平台，生态公园环绕，20万㎡地下商场，以及乐活码头：游艇码头，演绎广场等。

湾区藏品｜江海至上高端圈层生活

横沥岛唯一岛尖南向头排高端住宅，三面环幕江景，至尊享受

项目占据横沥岛尖「一线头排」稀缺位置，东面是IFF金融论坛和翡翠绿洲公园，三江汇聚，270°极致视野无遮挡。

采用大面积玻璃幕墙、铝板，打造公建化外立面，对标滨江标杆项目汤臣一品。除了颜值高以外，还能让整座建筑更加通透。

项目外立面图

项目规划

项目共9栋，其中7栋住宅，2栋类住宅公寓，一所6班幼儿园，一所2班托儿所，小区主出入口设底层商铺，绿化率≥30%，小区南向2个开发商代建公园。

户型涵盖了建面约105㎡，125㎡、140㎡、253㎡改善三四房！

户型鉴赏

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中国房地产迎政策暖风，市场分化中寻新机遇

2025年11月，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。近期，多地积极优化政策，为市场注入新活力。

在政策端，调控迎来标志性转折。税收优惠突破地域与面积限制，财政部等三部门将1%契税优惠的住房面积标准从90平方米提至140平方米，北京、上海等一线城市首次纳入二套房契税优惠范围。同时，限购政策精准松绑，一线城市外环外、核心城市非核心区域全面放开套数限制，非户籍购房的社保年限要求普遍从3年降至1年。金融支持力度也空前加大，公积金贷款额度最高上浮15%，商贷不再区分首套二套利率，多地还推出房贷利息补贴，刚需购房者成本显著降低。

市场层面，分化特征愈发明显。核心城市如北京、上海、深圳等，在政策松绑后，新房和二手房市场活跃度显著提升，部分高端改善项目甚至出现“加推即售罄”的现象。相比之下，三四线城市仍面临去库存压力，政策效果呈现“慢热”特征。

值得注意的是，“好房子”建设成为各地政策的重要着力点。广州、昆明、海口等城市均出台政策，明确“好房子”标准，从户型设计、绿色建材使用到智慧服务配套，全方位提升居住品质。

对于购房者而言，当前是把握政策红利、实现安居梦想的好时机。但需理性看待市场分化，结合自身需求与城市基本面，做出明智决策。