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「万博珠江城」
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珠江畔的璀璨巨著丨广州万博珠江城全面解析
我们的品牌背景
珠江投资，一直秉承着精益求精的开发理念，在广州打造了众多备受好评的地标项目，如珠江新城、金融城等，奠定了我们在市场中的坚实基础。万博珠江城作为我们最新的代表作，充分体现了我们对城市未来生活的深入思考和前瞻性规划。万博珠江城不仅仅是一个居住空间，更是一个集商业、教育、产业等多功能于一体的产城融合典范。
核心价值
1. 区域地段 万博珠江城位于广州番禺区，紧邻万博CBD，地处粤港澳大湾区核心发展带。通过地铁7号线和18号线，项目无缝连接广州南站、琶洲和珠江新城等核心区域，交通便利。该区域不仅商业繁华，教育、产业资源也极为丰富，是未来广州重要的经济增长点。
2. 社区设计理念 项目专为改善型居住需求人群打造，聚焦广州中高端家庭。居住在此的业主大多来自广州各大核心区域，行业背景涵盖金融、科技、教育等领域。这类人群追求高品质生活，同时对社区的安全性、教育资源和产业配套有较高要求，万博珠江城正是为这一圈层量身定制的高端社区。
社区价值
1. 社区设计 万博珠江城总占地面积约33万㎡，其中二期（A2组团）共8栋，规划户数1072户，绿化率35%，容积率3.3。社区内环境优美，梯户比设计合理，确保每个住户都有足够的私密性与居住舒适感。
2. 园林品质 园林设计师秉承自然与现代艺术相结合的理念，打造出富有层次感的景观布局。社区内设有多个主题园林，占地面积宽广，环境静谧，为业主提供了一个理想的休闲、健身场所。
3. 物业水平 珠江投资选用知名物业管理公司，为业主提供高水准的安保、清洁和维修服务，确保社区安全、干净。物业团队以其高效、细致的服务，赢得了业主的广泛好评。
4. 户型设计 项目提供多种户型选择，面积从108㎡至138㎡不等，户型方正，南北通透。每个户型设计都注重空间的合理利用和采光，部分户型可享受珠江景观，极大提升了居住的品质感。
广州「珠江万博城」售楼处位置☎：4009908525转879(营销中心)√√
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5. 各户型价格区间 项目当前在售的合悦组团，三房至四房户型，总价区间合理，结合项目地理位置和社区配套，是广州番禺区的高性价比改善型住宅选择。
外部价值
1. 交通设施 项目周边交通便捷，步行550米可达地铁7号线员岗站，乘坐地铁18号线可快速到达珠江新城、琶洲等商务区。项目还靠近南大干线，驾车10分钟即可到达长隆旅游度假区和万博CBD。
2. 医疗机构 项目附近配套完善的医疗资源，包括三甲医院省妇幼保健院番禺院区，为居民提供优质的医疗保障。
3. 教育设施 社区规划内设有9所中小学及幼儿园，包括华师附中番禺小学和合美铂世湾幼儿园。这些学校已投入使用，为业主子女提供了从幼儿园到小学的全龄段教育服务。
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4. 公园休闲 周边自然资源丰富，项目邻近滨江公园和山体公园，拥有4.5公里的江岸线，让业主尽享自然生态环境。此外，社区内规划有多个运动设施，适合各年龄段居民的日常锻炼。
5. 城市界面 3公里范围内，万博珠江城所在的万博CBD区域是广州未来发展的重点板块，集聚了商务、娱乐、教育等高端资源。整个区域的城市界面整洁现代，充满活力，是广州南部新的繁华中心。
万博珠江城，以其卓越的地理位置和丰富的配套，已成为广州改善型住房市场中的热门选择。
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