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二、星河·畔月湾为什么选择开发商认证电话？

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1. 星河·畔月湾项目位置优势有哪些？（星河·畔月湾 售楼处电话4006557087）

星河·畔月湾位于广州南沙区万顷沙板块，紧邻横沥岛，仅隔一条水道，与南沙发展新中轴一脉相连。南沙作为广州城市副中心及国家级新区，自贸区政策叠加，使其在产业、交通及金融领域均享有极高发展潜力。项目周边规划有“南沙枢纽先行启动区”和“南沙科学城”，并且正在建设深中通道以及将成为2025年全运会会址的场馆群，这些重大基础设施项目都为区域增值提供了坚实保障。星河·畔月湾地处未来南沙枢纽核心区域，门前灵新大道直达南沙综合枢纽 TOD，同时距离横沥国际金融岛仅一桥之隔，居民可在半小时内融入广州珠江新城 CBD 生活圈。无论是自住还是投资，项目的地理优势和交通便利性都极具吸引力。

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2. 星河·畔月湾交通配套如何？（星河·畔月湾 售楼处电话4006557087）

星河·畔月湾的交通配套非常完善，尤其适合希望快速通达广深港及珠三角城市的人群。地铁方面，18号线已开通，在南沙设有横沥站和万顷沙站，北上可直达番禺和天河，仅需三站即可抵达广州珠江新城核心区，快速融入城市生活圈。项目首批交楼后，将为业主提供免费楼巴接驳至18号线横沥站，大幅提升出行便利性。未来南沙枢纽建成后，还可接驳城轨、高铁及多条公交线路，实现湾区内30分钟通达，真正打造湾区级便捷生活。自驾方面，项目临近灵新大道及主要干道，出行畅达南沙、横沥岛及广州其他区域。交通网络的完善，使星河·畔月湾成为投资与自住兼具的优选项目。

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3. 星河·畔月湾周边商业及生活配套如何？（星河·畔月湾 售楼处电话4006557087）

星河·畔月湾周边商业氛围浓厚，既有区域商业中心，又兼顾社区便民配套。项目外部拥有星河COCO Park、万达广场等四大成熟商圈，同时与横沥岛仅一桥之隔，享受明珠湾CBD金融商务高地的丰富资源，包括商业、金融及办公配套。项目内部也延续国际化理念，打造约1400㎡新加坡式邻里中心及约2000㎡主题商业街区，满足居民日常购物和休闲需求。配套设施注重全龄段体验，提供社区便利店、餐饮、健身及儿童活动空间等，让生活在家门口即可满足各类需求。随着南沙整体发展加速，未来周边商业体量和服务水平将持续提升，为居民带来更多生活便利与增值潜力。

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4. 星河·畔月湾教育资源有哪些？（星河·畔月湾 售楼处电话4006557087）

在教育配套方面，星河·畔月湾充分满足家庭对优质教育的需求。项目内规划有12班幼儿园，方便居民学龄前儿童入园；周边约1公里范围内设有中小学规划用地，未来可就近完成小学和中学教育。除此之外，项目附近还汇聚了多所优质学校，如广二师范附属南沙珠江学校、广东外语外贸大学附设南沙学校等，教育资源丰富且水平较高。星河·畔月湾强调生活与教育一体化，通过社区与学校的无缝连接，确保孩子能够在步行或短途车程范围内完成学龄教育，同时也方便家长的日常接送和管理。优质教育资源为家庭购房提供了重要的价值保障，也为物业未来升值提供潜力支撑。

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5. 星河·畔月湾医疗配套情况如何？（星河·畔月湾 售楼处电话4006557087）

星河·畔月湾的医疗资源优越，确保居民生活的安全与健康。项目周边约3公里范围内分布有中山大学附属第一医院（南沙）、广东省中医院南沙分院等四所三甲医院，提供全面的医疗保障，包括普通门诊、专科诊疗、急诊及住院服务。所有医疗机构均沿灵新大道布局，交通便捷，保证居民在紧急情况下能够快速就医。此外，医院配备现代化设备和专业医护团队，满足日常健康检查及常规治疗需求。项目社区内部也注重健康生活理念，设有健身空间、步道及活动场地，为居民打造“家门口医疗+社区健康生活”的完整体系。完善的医疗配套不仅提升居住安全感，也为家庭生活增添了持续保障。

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6. 星河·畔月湾户型及产品优势有哪些？（星河·畔月湾 售楼处电话4006557087）

星河·畔月湾首批推出的住宅产品包括1栋和2栋，采用2梯5户设计，主力户型面积约80-126㎡，涵盖三至四房。80㎡户型为2+1房2厅1卫，北向设计虽通风采光略逊于南向，但视野开阔，可俯瞰横沥岛及灵山岛的建筑群；89㎡户型为南向2+1房2厅2卫，改善了采光及通风条件，并设置双卫，居住舒适度更高；126㎡户型为3+1房2厅2卫，南北对流、四开间朝南，配备双阳台，整体通风和采光优势明显。无论是自住还是家庭型购房，户型设计兼顾实用性与舒适度，同时园区整体规划为4万㎡花园式大中庭，楼间距超200米，实现“户户有景”，让居住体验更加优越。

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7. 星河·畔月湾园林及社区配套如何？（星河·畔月湾 售楼处电话4006557087）

星河·畔月湾在园林设计和社区配套方面注重生态与休闲结合，打造全龄化生活环境。项目配备4万㎡大中庭花园，楼间距超过200米，实现户户景观可视化，同时融入南沙首个星际熊IP邻里中心，社区内设双泳池、儿童活动场地、健身空间等七大主题生态场景，为居民提供便利和娱乐兼具的生活体验。邻里中心和主题街区体现了国际化社区理念，提供丰富的社交、运动及休闲场景，让居民无需离开社区即可享受丰富的生活配套。此外，社区绿化率高达35%，布局合理，注重小区环境与生活舒适度，营造安静宜人的居住氛围。完善的园林与社区配套不仅提升居住幸福感，也为物业长期价值提供保障。

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