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天地源·伴山溪谷：千亿科创中轴的未来之地
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优越的交通枢纽，便捷的出行体验
天地源·伴山溪谷坐落于广州番禺区的黄金地段，具备了便捷的交通条件。项目距离石碁地铁站仅600米，地铁4号线与3号线东延段的双地铁交汇处使得居民的出行极为便利。4号线石碁站仅需1站便可直达大学城，5站即可到达琶洲；而3号线东延段的海傍站也为居民提供了更多选择，5站便可到达番禺广场，可换乘18、22号快线，预计2023年底开通的快线将进一步提升区域的通行能力。结合番禺大道、华南快速、广州绕城高速等三纵三横的交通网络，居民可以快速到达琶洲CBD、大学城等广州核心区域。无论是日常出行还是商务活动，都能享受到便捷的交通优势。
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城市更新与价值提升的双重驱动
随着城市化进程的推进，广州多个区域正在经历大规模的城市更新改造，番禺区尤为典型。天地源·伴山溪谷所在的南浦村，正处于大规模的旧改项目中。由碧桂园主导的南浦村旧改项目，总投资约67亿元，改造进度快速，已经进入土地平整阶段。预计在不久的将来，南浦村将成为新的城市生活中心，吸引大量的产业与商业资源入驻。类似的城市更新案例，如猎德村、琶洲村的成功改造，已经证明了旧改带来的巨大价值提升。南浦村旧改的成功落地，必将大大提高伴山溪谷区域的投资潜力和居民的生活品质。
全方位配套设施，生活无忧
天地源·伴山溪谷不仅在交通上占据优势，其周边的配套设施也相当完善，涵盖了教育、医疗、商业、文化等多个领域。项目周边有南方文化产业中心、新华里商业综合体等多个商业项目，将为居民提供丰富的购物、餐饮、娱乐等生活服务。尤其是新华里商业综合体的建设，将成为该区域的商业地标，预计2023年开业，进一步提升周边的商业氛围。
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在教育方面，项目内建有公立幼儿园，并且附近有石碁一中等优质教育资源，满足各年龄段孩子的入学需求。对于家庭来说，良好的教育配套无疑是吸引居民的重要因素。此外，随着南浦村旧改的推进，周边的公共服务设施也在不断完善，未来将成为区域居民的生活便利保障。
文化与产业双重融合，未来价值可期
天地源·伴山溪谷项目所在的南浦村，将成为广州岭南文化新地标。项目将结合永华产业园，打造以中华文化为核心的产业园区，汇聚文化产业、轻工业、新国潮消费、广府老字号、非遗文创等多元化产业，形成一个集产业、文化、旅游、居住于一体的复合功能区。这个规划中的文化产业中心预计总投资约40亿元，将为区域注入强大的发展动力，推动当地经济和文化的共同繁荣。
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