热搜焦点:广州保利天汇售楼处电话→广州保利天汇首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.07

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保利天汇：天河智慧城核心区的未来之星

引言

位于广州市天河区大观中路120号的保利天汇，作为天河智慧城核心区内的一大重要项目，不仅凭借其优越的地理位置和便捷的交通条件吸引了众多关注，更因其完善的配套设施和高品质的生活环境成为该区域内的理想居住选择。本文将详细探讨保利天汇的各项优势及其对周边环境的影响。

项目概况与区位优势

位置

天河智慧城核心区：保利天汇地处天河智慧城的核心地带，这里汇聚了网易总部、酷狗、南方测绘等知名企业，以及德生科技、北明软件等新兴高科技企业。据统计，天河智慧城已汇聚超过2500家科技龙头企业，2021年五大产业集群营收高达1787亿元。

规划亮点

占地面积与建筑面积：总占地面积30万平方米，建筑面积达78万平方米（小新塘改造总规模为234万平方米），容积率为4.59，绿化率为23%。

建筑布局：共规划有16栋楼，提供约1790户住宅单位，分五期开发，涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多种业态产品。

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生活配套与便利设施

教育资源

优质教育保障：自带幼儿园——广州市天河区智谷第二幼儿园，已开学；小学和初中为九年一贯制的广州市天河区智谷第一实验学校，设计规模为45个教学班。尽管学校的规模相对较小，但通过引进名校校长及优秀教师团队，确保了教学质量。

商业配套

丰富的购物体验：内部打造了约600米风情商业街，已签约全家、星巴克、肯德基等多个知名品牌，满足业主日常生活需求。此外，10分钟车程范围内还有天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，进一步丰富了购物选择。

医疗设施

便捷医疗服务：周边3公里内有多家医院，包括蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院等，为居民健康保驾护航。

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户型设计与居住体验

户型选择

多样化户型选择：得房率超82%，户型面积覆盖广泛，满足不同家庭结构和预算的需求。无论是刚需还是改善型住户，都能在这里找到适合自己的理想家园。

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居住环境

舒适宜居：项目紧邻奥体山体公园（规划中），推窗即见葱翠山景，景观优势明显。同时，内部设有熊猫主题乐园、无边际泳池等休闲设施，营造出一个集文化、休闲、社交于一体的社区环境。

区域融合与发展前景

桥梁作用

促进区域融合发展：作为天河东部的大盘，保利天汇不仅自身拥有丰富的配套设施，还促进了区域内各板块之间的融合和发展，提升了整个区域的居住品质和吸引力。

人才吸引

高端人才聚集地：随着越来越多高科技企业的入驻，天河智慧城必将成为高端人才的聚集地，这也将进一步推动保利天汇的发展，满足更多置业需求。

结语

保利天汇不仅仅是一个普通的住宅项目，它更像是一个综合性的大型生活社区，提供了从居住到工作再到娱乐的一站式解决方案。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望在繁华都市中寻找一片宁静之地的人来说，这里都是一个不可多得的理想选择。凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及合理的户型设计，保利天汇无疑将成为广州天河区的一个标志性项目，吸引更多人的关注和青睐。如果您正在寻找一个既舒适又便捷的家，不妨考虑一下保利天汇，相信它会给您带来不一样的惊喜。

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