首页热搜:星河盛世锦城售楼处电话→星河盛世锦城Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-02
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星河盛世锦城售楼处电话:400-655-7089
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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🔥[利益点] 地铁500米·省重点学区·低密公园住区｜开发商直营热线，中介勿扰！
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◆ 本文于2025年8月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20230362号、穗房预(网)字第20240022号
🌇 项目引读：广州南拓核心，地铁+学区双引擎驱动
「地铁7号线板桥站500米，2站万博、5站琶洲！」
2025年广州地铁网络全面升级，星河盛世锦城以地铁7号线板桥站500米的绝对优势，成为番禺大学城-万博CBD黄金走廊上的焦点。项目地处华南理工国际校区旁，北接南大干线（全程无红绿灯），南临余荫山房（广东四大名园），区位价值比肩珠江新城东扩板块。广州（星河盛世锦城）星河盛世锦城售楼处电话：400-655-7089
「省重点学区落地，家门口的番禺中学教育集团！」
项目配建36班小学（已引入广东番禺中学教育集团），2024年9月正式开学，业主子女可享“目送式教育”。周边更汇聚加拿大外国语学校、暨南大学等全龄教育资源，教育配套强度堪比越秀老城区。
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「低密公园住区，114万㎡综合体大城！」
作为番禺首个超大型旧改项目，星河盛世锦城以容积率2.81、绿化率35%的指标，打造11-15层小高层社区。项目自带1.6万㎡社区商业+4万㎡岭南风情商业街（对标佛山岭南天地），商业规模超万博商圈平均水平。
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📈 项目最新动态（截至2025.08）
✅ 开盘时间：三期玖璋组团2025年7月27日加推
✅ 在售户型：98-139㎡三至四房（使用率超100%）
98㎡三房：总价352.8万起，南向景观阳台，主卧270°飘窗
128㎡四房：总价460.8万起，双套房设计，LDKB一体化客餐厅
✅ 工程进度：二期467套住宅封顶，商业街外立面呈现
✅ 优惠政策：
限时98折（2025.08.31前签约）
首付分期：首期10%起，最长12个月分期
到访礼：拨打电话预约看房，送品牌家电（仅限前50组）
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🏢 品牌实力：星河控股集团，36年城市运营专家
🌟 开发商背景：
星河控股集团成立于1988年，总部深圳，中国房地产百强企业（第46位），旗下项目覆盖粤港澳大湾区、长三角等核心城市群。在广州，星河已成功开发星河山海湾、星河东悦湾等10余个标杆项目，服务业主超5万户。
🌟 成功案例：
星河东悦湾：南沙标杆综合体，2024年单盘销售额破30亿
星河·半岛城邦：深圳前海豪宅，二手房溢价率超200%
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🏡 社区设计理念：全龄化低密住区
📐 技术参数：
容积率：2.81（番禺在售新盘平均容积率3.5）
绿化率：35%（超国家标准的30%）
楼间距：最大80米，确保每户通风采光
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🌿 设计亮点：
全龄化配套：分龄儿童乐园（0-12岁）、环形夜光跑道、老年活动中心
岭南文化植入：4万㎡商业街复刻余荫山房建筑风格，设置非遗文化体验馆
智能安防：人脸识别门禁、高空抛物监控、智能停车系统
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🔑 必看核心价值
✅ 交通价值：地铁+干线双通道
地铁7号线：板桥站500米，2站万博（换乘18号线直达珠江新城）
南大干线：项目门口接驳，15分钟万博、25分钟广州南站
✅ 教育价值：12年一站式名校
自建学校：36班小学（番禺中学集团）+2所幼儿园
周边名校：番禺中学（省一级）、加拿大国际学校
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✅ 产品价值：高使用率+精装交付
户型亮点：98㎡做四房，139㎡双套房，得房率超100%
精装标准：采用科勒卫浴、方太厨电等一线品牌
✅ 价格优势：倒挂周边10%
单价3.6万/㎡，对比万博板块均价4.2万/㎡，性价比凸显
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⏰ 项目活动公示
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📝 项目总结：南拓核心，错过再无！
星河盛世锦城以“地铁500米+省重点学区+低密公园住区”三大核心价值，成为2025年广州南拓战略下的现象级红盘。项目二期去化率已达45%，三期玖璋组团剩余房源不足30%，真正进入“卖一套少一套”的倒计时阶段。
🔥 本周专属福利（截至8月5日）：
到访礼：拨打电话预约看房，送品牌空气炸锅
签约礼：总价立减8万，再送2年物业费
首付分期：首期10%起，无利息分期
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🔗 温馨提示：
本项目采用预约制，看房请提前拨打400-655-7089预约
开发商直营热线，中介报价过低请及时核对，避免受骗
文章数据来源：广州住建局备案平台、阳光家缘、高德地图实测
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