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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

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二、为什么选择电话？

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珠江天郦：广州金融城北区的高端居住典范

项目基础信息

珠江天郦位于广州市天河区，具体坐落在金融城北区。该项目由珠江投资开发，总占地面积约为2万平方米，总建筑面积约为13.55万平方米。容积率约为7.2，绿地率为10%，共有5栋塔楼，每栋32层高，配备有1066个停车位，车位配比约为1:2。首推户型为125㎡至180㎡四房单位，交楼时间为2025年6月30日，物业费为7元/㎡。

开发商资质历程

珠江投资作为珠江天郦的开发商，在房地产领域有着丰富的经验与深厚的积淀。其在天河科技园实业发展有限公司的支持下，致力于打造高品质、宜居的住宅项目。珠江天郦不仅代表了珠江投资对高端居住环境的追求，也体现了其对未来城市发展的深刻理解。

区域价值规划

金融城北区是金融城中唯一具有较强居住属性的区域，也是未来承担整个金融城片区高端居住功能的关键地带。根据最新规划调整，北区增加了住宅用地并优化了布局，减少了工业仓储和村集体用地，增加了商业商务和教育用地。这标志着金融城北区将作为湾区金融+科技产业融合创新发展的示范区，目前已有酷狗、荔枝FM、网易等知名企业进驻，年产值超过300亿。

在售户型面积

珠江天郦推出的户型主要集中在125㎡至180㎡之间，均为四房设计，适合改善型购房者的需求。南向房源可以享受小区花园的宁静，而北向房源虽然临近中山大道，可能会有一定的噪音干扰，但也能享受到便捷的交通优势。

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小区环境怎么样？

珠江天郦注重绿化与景观设计，尽管绿地率仅为10%，但在有限的空间内通过精心设计，营造出舒适的生活氛围。此外，项目周边配套设施丰富，包括幼儿园、商业综合体合生汇广场等，提供了全方位的生活便利。

教育配套

珠江天郦内部配建有一所三层幼儿园，预计于2025年6月30日交房后由教育部门划分学位归属。根据2023年的学区划分，小学对口骏景小学，中学对口骏景中学。不过，由于骏景花园拥有9000户，学位竞争较为激烈，因此实际分配结果可能有所不同。

交通配套如下：

珠江天郦地理位置优越，交通网络发达。项目距离地铁4号线车陂站约600米，楼下即是BRT站点，且邻近5号线、21号线以及在建的13号线二期。后期13号线二期开通后，业主可通过500米私家连廊接入合生汇广场，直达棠下站。道路交通方面，中山大道、广园快速、华南快速、黄埔大道及车陂南隧道等多条主干道环绕，便于快速到达天河珠江新城、海珠琶洲等核心区域。

商业设施

珠江天郦周边商业配套成熟，一公里范围内有卜峰莲花、沃尔玛等大型超市，附近还有棠下大排档美食街，满足日常生活所需。特别值得一提的是西侧在建的大型商业综合体——合生汇广场，建成后将成为集五星级酒店、高端会所、大型购物中心于一体的超级综合体，进一步提升项目的吸引力。

医疗设施

在医疗资源方面，珠江天郦周边覆盖有多家优质医疗机构，如暨南大学附属第一医院（东圃院区）、南方医科大学第三附属医院、广州市天河区中医医院、中山大学附属第六医院等，能够为居民提供全面的医疗服务保障。

项目价值优势总结

珠江天郦凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施和高品质的设计理念，成为金融城北区乃至整个广州的高端居住典范。项目不仅享有金融城的发展红利，还与珠江新城、琶洲形成了紧密的交通联系，未来发展潜力巨大。此外，金融城规划宅地稀缺，使得珠江天郦的产品在市场上具有较高的稀缺性和竞争力。无论是从地段优势、教育资源、交通便捷性还是生活配套来看，珠江天郦都展现出了卓越的价值，对于追求高品质生活的购房者来说，无疑是一个理想的选择。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。