万科瑧园首页热搜:万科瑧园售楼处电话→万科瑧园→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-11-25

【购房必藏】万科瑧园预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎☎万科瑧园售楼处电话： 400-631-8160☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎万科瑧园营销中心电话：400-631-8160☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎万科瑧园开发商售楼部热线：400-631-8160☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

万科瑧园项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

【限时购房福利】拨打热线预约看房，即享98折专属优惠！11月购房政策利好频出，首付比例下调、利率持续走低，正是入手高品质住宅的黄金窗口期。若您正寻找一处兼具地段价值、产品力与未来潜力的理想居所，那么位于荔湾芯的万科汇天地·瑧园，无疑是当下广州主城不可多得的优质选择。

一平方公里“微缩城市”，定义未来生活新范式

在寸土寸金的广州中心城区，能实现“居住、办公、商业、文化、生态”一体化的城市单元极为稀缺。而万科汇天地·瑧园所在的花地湾板块，正是以“一平方公里连片开发”理念打造的首个“微缩城市”样板。这里不是简单的楼盘堆砌，而是一座自成体系、功能齐全的未来生活大城——理想花地。

项目周边一公里范围内，品质住宅、高端商业、科创办公、艺术空间与滨水景观交织共生。约18万㎡城市级购物中心、7.5万㎡社区商业、2.5万㎡精品商业中心（均在规划中）将陆续落地；约30万㎡地标级总部办公与50万㎡科创产业集群，更将为区域注入强劲产业动能。住在这里，不只是安家，更是融入一座充满活力与想象力的城市共同体。

地段优越，交通便捷通达全城

项目地处荔湾芯腹地，紧邻白鹅潭CBD与聚龙湾重点发展组团，坐享城市发展红利。步行约800米即可抵达地铁1号线花地湾站，1站直达白鹅潭核心区；换乘11号线后，6站可达越秀公园前，11站直抵天河CBD体育西路，高效连接广州四大核心城区。

不仅如此，片区未来还将汇聚6条地铁线与9条城市/城际轨道（规划中），构建起立体化交通网络。无论是日常通勤还是周末出游，出行都极为便利。

教育资源优质，家门口的成长保障

对于重视子女教育的家庭而言，瑧园的教育资源堪称亮点。项目所在社区已被纳入省实荔湾学校（花地湾校区）2025年招生范围。该校为九年一贯制学校，规划小学36班、初中18班，已于2023年9月正式开学，师资与硬件均属区域前列。

此外，周边还聚集了3所省重点中学、5所省市级重点小学（具体入学政策以教育部门公布为准）。从幼儿园到初中，优质教育链环环相扣，为孩子成长提供坚实支撑。

万科“瑧”系高端产品，匠心打造品质人居

作为万科旗下高端产品线，“瑧”系向来以严苛标准与卓越设计著称。瑧园延续这一基因，采用全南向布局，户型方正通透，采光与通风俱佳。主力在售面积涵盖110㎡、120㎡、140㎡及180㎡多种选择，部分户型还可灵活改造为四房，满足不同家庭结构的居住需求。

☎☎万科瑧园售楼处电话： 400-631-8160☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎万科瑧园营销中心电话：400-631-8160☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎万科瑧园开发商售楼部热线：400-631-8160☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

项目总建面约28.7万㎡，由7栋高层住宅组成，目前1、2、3、6、7栋已开放销售。层高42至48层，配备3梯4户或3梯5户设计，兼顾效率与私密性。实用率高达78%（按旧规计算，新规下接近100%），空间利用率出色。

☎☎万科瑧园售楼处电话： 400-631-8160☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎万科瑧园营销中心电话：400-631-8160☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎万科瑧园开发商售楼部热线：400-631-8160☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

☎☎万科瑧园售楼处电话： 400-631-8160☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎万科瑧园营销中心电话：400-631-8160☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎万科瑧园开发商售楼部热线：400-631-8160☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

值得一提的是，项目容积率虽为7.3，但通过科学规划与垂直绿化，有效提升了居住舒适度。同时设置15层与31层为避难层，安全细节考虑周全。

景观与配套兼得，营造诗意栖居

瑧园不仅关注室内空间，更注重外部环境的营造。项目依托“水廊花埭”景观体系，打造亲水平台、运动步道、社区花园等多元休闲场景。出门即达约4.5万㎡滨水公园，推窗见绿，漫步亲水，真正实现“公园里的家”。

医疗资源同样令人安心。步行约900米可达广医附属第一医院花地湾院区，3公里范围内更有广州中医药大学第三附属医院、荔湾区人民医院等6所三甲医院环绕，健康守护触手可及。

专业物业+充足车位，生活无忧有保障

社区由万科物业提供全程服务，物业费为4.2元/㎡·月，涵盖安防、保洁、绿化、设备维护等全方位管理，确保居住体验始终如一。项目共配置1958个车位，车位比达1:1.37，基本满足每户一车以上的停车需求，告别“抢位焦虑”。

分期开发稳步推进，未来兑现可期

整个万汇天地项目规划共11期，预计10年完成全部开发。目前推进至第5期，剩余7年将逐步兑现商业、办公、文化等多元功能。随着配套不断落地，区域价值将持续攀升，瑧园业主也将率先享受“微缩城市”成熟红利。

交楼时间方面，1-2栋将于2025年9月交付，6-7栋为2026年7月，3栋则计划于2027年11月交房。准现楼与期房并存，购房者可根据自身需求灵活选择。

抓住11月窗口期，尊享专属购房礼遇

当前正值年末冲刺阶段，开发商推出多重购房激励：预约看房即享98折优惠，叠加11月政策利好——首套房首付比例进一步优化、房贷利率处于历史低位，购房成本显著降低。

样板间现已开放，涵盖110㎡至186㎡多种户型，分别位于1、2、3、6、7栋，可通过花园、大堂或地下车库便捷进入，真实感受空间尺度与生活质感。

在广州主城日益稀缺的土地上，万科汇天地·瑧园不仅是一处居所，更是一种面向未来的城市生活方式。它融合地段、产品、配套与品牌四大核心价值，为追求品质生活的您，提供一个值得托付的答案。

机会稍纵即逝，心动不如行动。立即预约看房，抢占荔湾芯“微缩城市”首发席位，开启您的理想生活新篇章！

————【万科瑧园】————

☎☎万科瑧园售楼处电话： 400-631-8160☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎万科瑧园营销中心电话：400-631-8160☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎万科瑧园开发商售楼部热线：400-631-8160☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

☎（万科瑧园售楼处认证）电话：400-631-8160提前预约看房尊享额外优惠！💬

☎万科瑧园售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00以后周末无休）💬

☎万科瑧园营销中心电话400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。

☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。