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1、项目核心地段价值

保利华创·都荟天珺雄踞珠江新城东区，处于“琶 - 金 - 珠”三核交汇的关键节点，是揽括一江两岸三城的“超核中心”。这一位置使其能无缝对接琶洲、金融城与珠江新城的各类优质资源。珠江新城作为广州成熟的CBD，汇聚高端商务、金融机构与繁华商业；琶洲以电商及互联网产业崛起；金融城承载广州金融产业新希望。项目所处之地，如同城市资源的汇聚枢纽，为业主带来无与伦比的便捷与机遇，无论是事业发展还是生活享受，都能在此得到满足。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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2、马场改造带来的发展契机

珠城马场规划方案意义重大，其功能定位对标北京SKP等国际知名CBD地区，且天河高质量发展大会明确推进马场地块更新改造，争取华联SKP等项目落地。这一系列举措预示着珠江新城东区将迎来全新变革。马场改造后，商业氛围将大幅提升，成为高端消费与商业创新的前沿阵地。保利华创·都荟天珺近水楼台，业主不仅能享受改造后的繁华配套，房产价值也将因区域升级而显著提升，投资潜力巨大，居住品质也将随着周边环境的优化而提高。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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3、品牌与产品定位解析

作为保利“天字系”新作，保利华创·都荟天珺延续了该系列的高端品质与设计理念。“天字系”向来以打造高品质人居著称，注重细节雕琢与居住体验的提升。此次推出157 - 257㎡艺奢户型，定位高端，旨在满足追求极致生活品质的客户需求。大尺度空间设计，可满足不同家庭结构对空间的要求，同时彰显居住者的身份与品味，为业主营造奢华且舒适的居住环境。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

4、周边配套资源盘点

项目周边配套丰富完善。商业方面，周边高端商场林立，太阳新天地、高德置地广场等提供丰富购物、餐饮与娱乐选择，满足居民多样化消费需求。教育资源优质，多所学校环绕，为孩子提供良好教育起点。医疗配套有保障，附近医院能及时为居民提供健康服务。交通上，公共交通网络发达，地铁、公交站点便捷，方便居民快速畅达城市各处，无论是日常通勤还是出行游玩，都极为便利。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

5、项目规划与设计亮点

虽未详尽披露规划细节，但基于“天字系”品牌传统，保利华创·都荟天珺在规划与设计上应独具匠心。园林景观或融合艺术与自然元素，打造宁静惬意的休闲空间，让业主在繁华都市中享受自然之美。建筑布局注重采光通风，确保每户都能拥有良好居住体验。同时，物业管理服务也将秉承保利优质标准，为业主提供贴心、专业服务，提升居住舒适度与归属感。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

6、产品户型特色剖析

157 - 257㎡户型空间宽敞，功能分区合理。大开间客厅营造通透开阔氛围，适合家庭聚会与社交活动。卧室配备独立卫浴与衣帽间，保障业主私密与舒适。部分户型设置景观阳台或飘窗，引入室外美景，让业主随时享受自然景致。大尺度空间为业主提供更多个性化布置可能，可根据自身喜好打造专属生活空间，满足对品质生活的追求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

7、投资价值深度分析

保利华创·都荟天珺投资价值显著。核心地段与马场改造带来的区域升级，使其房产具备强大保值增值能力。随着周边商业、配套完善，房价有望稳步上升。高端定位吸引高净值租客，租赁市场需求大，租金回报率可观。无论是长期投资等待房产增值，还是短期出租获取收益，都具有较高投资性价比，是投资者理想选择。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

8、购房建议与行动指南

有意向购买保利华创·都荟天珺的购房者，建议通过官方渠道、销售中心或专业购房平台全面了解项目详情，包括周边配套进展、项目规划细节及户型优势。实地考察周边环境、交通状况与配套设施实际情况。结合自身经济实力、居住需求与投资规划，权衡利弊。可借助广佛肇新房社平台获取优惠信息与专业建议，谨慎做出决策，把握入驻珠江新城东区高端楼盘的机会。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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