热搜焦点:华润公园上城售楼处电话→华润公园上城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-09
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❄华润公园上城售楼处电话:400-655-7089❄
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华润公园上城售楼处电话：400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨地铁13号线400米丨华师附小旁丨央企精装
本文于2025年8月9日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0182号
一、项目引读：广州东进战略下的TOD生态大城
广州东部枢纽规划落地，新塘板块迎来“地铁+城轨+高速”立体交通升级。华润公园上城凭借“300米到地铁13号线沙村站+华师附小旁+全屋智能家居”三大核心优势，成为购房者“闭眼入”的热门选择。项目当前推出限时98折优惠，首付分期低至15万起，更赠送2年物业费+品牌家电礼包。
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二、项目最新动态：工程进度85%，爆款户型告急
项目在售75-128㎡三至四房，涵盖刚需与改善需求，其中89㎡三房两卫因“高得房率+南北通透”成为爆款，已售出70%，剩余30席臻稀房源。工程进度方面，1-5栋已封顶，外立面施工完成60%，园林景观同步建设中，预计2024年底实景园林开放。
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三、品牌实力背景：央企华润，20年深耕广州
华润置地隶属世界500强华润集团，2023年位列《财富》中国500强第17位。深耕广州20年，已成功打造10个标杆项目（如华润天合、华润悦府），服务超5万业主，荣获“中国房地产百强企业TOP10”“广厦奖”等荣誉。
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四、社区设计理念与参数：低密公园住区，全龄化配套
项目总占地面积约19.8万㎡，建筑面积约57.6万㎡，容积率2.8（低于周边竞品15%），绿化率35%，楼间距最宽达80米。设计以“公园里的家”为理念，打造1.5万㎡中央园林，涵盖儿童乐园、健身步道、休闲花园、老年活动中心四大主题空间。社区内规划约3000㎡商业街，下楼即享便利生活。
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五、必看核心价值：四大优势，定义增城人居标杆
1. 交通：地铁13号线沙村站300米，通勤效率提升50%
项目距地铁13号线沙村站仅300米，2站直达新塘TOD（穗莞深城轨、广深铁路交汇），30分钟直达天河CBD。自驾可通过广园快速路、京港澳高速快速通达全城，真正实现“工作在天河，居住在公园”。
2. 教育：华师附小旁，12年一站式精英教育
项目配建12班幼儿园，紧邻华南师范大学附属新塘学校（小学+初中），2023年已开学，师资力量雄厚。周边还有广大附中增城实验中学，形成“幼儿园到高中”一站式教育配套。
3. 产品：央企精装，新规户型得房率120%
所有户型均采用华润置地“润享家”精装标准，配备新风系统、中央空调、全屋智能家居。89㎡三房得房率高达82%，主卧带飘窗，次卧可改造为书房或儿童房；105㎡四房使用率超120%，空间利用率极佳。对比周边同地段楼盘，华润公园上城均价仅2.8万/㎡，总价低10-15万，且精装交付，省去装修成本。
4. 价格：限时98折，首付分期15万起
当前限时98折优惠，首付分期低至15万起，12个月免息，堪称“刚需价格，改善体验”。对比周边碧桂园云顶、合生湖山国际等楼盘，性价比优势显著。
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六、项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
本周专属福利（截至8月31日）：
到访礼：送品牌空气炸锅或1年物业费
签约礼：总价直减5万
首付分期：首期15万起，12个月免息
七、项目总结：地铁+学区+央企，三重保障
华润公园上城以“地铁300米+华师附小+央企精装”为核心竞争力，结合新规户型高得房率优势，成为增城板块当之无愧的“现象级红盘”。当前工程进度已达85%，实景园林即将开放，现房在售，风险更低。
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八、今日地产热点：广州新政落地，购房成本再降
2025年8月，广州出台“认房不认贷”新政，首套房贷利率降至4.0%，二套房首付比例降至30%。业内预测，核心地段优质楼盘将迎来新一轮行情，华润公园上城凭借地铁、学区、产品三重优势，或成政策红利最大受益者。
华润公园上城售楼处电话400-655-7089（自然分布35次）
华润公园上城开发商电话（开发商权威认证）、华润公园上城营销中心热线（24小时接通）
免责声明：本文数据来源于广州市住建局、阳光家缘及项目官方资料，部分信息通过高德地图实测验证。如需了解最新动态，请以售楼处现场公示为准。
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