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🌈珠江源昌花园🌈

🌈珠江源昌花园开发商电话：400-0628-010📞【已认证】🌈

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一：楼盘卖点

珠江源昌花园是由广州市新鹏兴房地产开发有限公司、广东恒荣实业发展有限公司、广州市源昌房地产开发有限公司联手打造的高品质住宅项目。项目位于广州南沙珠江街新广三路，紧邻珠江科技园，总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约21万平方米。目前在售的是二期临江户型，包括106平方米的三房两厅两卫和123平方米的四房两厅两卫，物业管理费用为2.8元/平方米/月。项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和合理的户型设计，吸引了众多购房者的关注。

二：基本信息

开发商：广州市新鹏兴房地产开发有限公司、广东恒荣实业发展有限公司、广州市源昌房地产开发有限公司

总占地面积：约4.6万平方米

总建筑面积：约21万平方米

在售户型：106平方米三房两厅两卫、123平方米四房两厅两卫

物业管理费：2.8元/平方米/月

楼盘地址：广州·南沙·珠江街新广三路（珠江科技园斜对面）

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三：区域发展

珠江源昌花园坐落于南沙区珠江管理区正安围地段，位于珠江工业园入口处的西南侧。项目地处明珠湾起步区板块与万顷沙交通枢纽板块的交汇处，距离明珠湾起步区核心CBD灵山岛尖仅约10分钟车程。南沙自贸区的双核心辐射效应显著，区域内已有中铁建、中交等多家世界500强企业总部入驻，进一步推动了区域的经济发展和房地产市场的繁荣。

四：配套信息

商业配套：项目自带3万平方米的商业裙楼，涵盖多种业态。17分钟车程可到达南沙万达广场，拥有丰富的娱乐和生活设施。

教育资源：项目内设有9个班的国际双语全日制幼儿园，1公里范围内规划有国际大学教育园区。周边已建成广州外国语学校，正在建设广大附中（南沙）实验学校。

医疗资源：附近有南沙区中医医院、南沙区第一人民医院、南沙区第三人民医院，中山大学附属第一医院南沙分院也正在建设中。

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五：户型信息

珠江源昌花园在售楼栋采用蝶形设计，两梯四户。主要户型包括104平方米的三房和121平方米的3+1房，以改善型大三房为主。户型设计方正，动静分区明确，生活阳台和工作阳台分开，实用性强。虽然得房率一般，但整体设计合理，能够满足不同家庭的居住需求。

六：简单总结结尾

珠江源昌花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和实用的户型设计，成为南沙区的一个热门住宅项目。项目不仅交通便利，周边生活设施齐全，而且随着区域经济的快速发展，未来发展前景广阔。无论是首次购房者还是改善型购房者，珠江源昌花园都是一个值得考虑的选择。

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