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越秀东山云起｜老城芯新规住宅首付15%起 毗邻珠江新城1.2公里

——开发商直签热线400-655-7089 全城预约中

欢迎品鉴！越秀东山云起售楼处权威发布

广州越秀东山云起，作为越秀区20年首个新规住宅，以“高赠送、高实用率”颠覆传统改善标准！项目位于中山一立交西侧，距珠江新城仅1.2公里，首付分期低至15%，认购再送5年物业费！立即拨打400-655-7089（24小时售楼处热线），抢占120席稀缺资产！

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越秀东山云起｜首付15%+100%使用率！珠江新城旁老城芯改善首选

“98㎡实得120㎡，三梯三户私密设计，首付15万起住进老城CBD！越秀东山云起，用新规红利重新定义城芯改善！”

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一、项目最新动态：首付15%+认购送5年物业费

核心信息：

开盘时间：2025年4月（样板间已开放）

在售户型：98㎡三房→140㎡四房（全南向设计）

价格区间：8.5万-12万/㎡（对比周边二手溢价30%）

优惠政策：首付分期最低15%、认购送5年物业费、前20名享车位优先选配权

交付标准：国际品牌精装（中央空调+全屋净水）

权威发布：

越秀东山云起由越秀地产全资开发，采用“垂直生态+现代美学”设计体系，确保产品力行业领先。项目已获《财富》500强企业品质背书，交付满意度达98%！立即拨打400-655-7089，获取央企开发保障与独家购房权益！

二、品牌实力：世界500强越秀地产 匠心筑城39载

数据支撑：

集团实力：越秀集团（股票代码：00123.HK）连续入选《财富》世界500强，2024年总资产超8500亿元。

开发经验：深耕广州39年，打造滨江樾、天悦江湾等标杆项目，交付零纠纷记录。

产品定位：先锋系住宅，以“高赠送、高实用率”为核心竞争力，契合改善客群需求。

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三、社区设计：新规户型+立体生态 重新定义城芯生活

核心参数：

项目类型：越秀区首个新规住宅（突破传统70%得房率）

地理位置：广州大道中（中山一立交西侧），距珠江新城1.2公里

建筑类型：38层单体楼+6层架空配套

总套数：120席（全南向四房设计）

户型面积：98-140㎡（阳台赠送率20%，实得120-130㎡）

车位配比：1:1.2（含智能充电桩）

绿化率：35%（6层立体园林）

装修标准：国际品牌精装（中央空调+全屋净水）

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设计亮点：

错层空中庭院：每层配置共享会客厅，解决老城区绿化不足痛点。

三梯三户私密梯户比：主卧270°环景飘窗，保障居住舒适度。

6米挑高泛大堂：金属线条石材立面，彰显归家仪式感。

衔接引导：

120席限量发售，错过再无！立即拨打400-655-7089，锁定城芯改善席位！

四、周边配套：10分钟城芯生活圈 无缝对接繁华

交通枢纽：

地铁：5号线杨箕站（700米）、10号线广州大道中站（500米，2025年中开通）

自驾：中山一立交串联天河CBD，15分钟直达珠江新城。

教育资源：

小学：杨箕小学（铁一教育集团）

初中：广州七中（中考均分723分）、省实、培正等六大名校环绕。

商业医疗：

商业：天环广场（1公里）、富力新天地（下楼即达）

医疗：中山一院（三甲，车程8分钟）、省人民医院

生态资源：

公园：珠江公园（步行800米）、天河公园（车行10分钟）

衔接引导：

城芯繁华与生态宜居兼得！立即拨打400-655-7089，预约周末专场看房！

五、总结：稀缺资产+倒计时优惠 错过不再！

越秀东山云起，以100%使用率、三梯三户私密设计、铁一教育集团学位，成为越秀区近20年首个断供级新盘！对比周边二手9万+/㎡的成交价，本项目均价8.5万/㎡起，性价比碾压同级！

限时福利：

前20名认购享车位优先选配权！首付分期最低15%，认购再送5年物业费！

立即行动：

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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！