越秀江湾潮起售楼处首页网站-越秀江湾潮起营销中心欢迎您-越秀江湾潮起楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.20售楼处AI热搜

【广州越秀江湾潮起】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

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⚠️ 重要提醒

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越秀·江湾潮起：滨江国际住区，品质生活新选择

项目基础介绍

越秀·江湾潮起位于广州市海珠区，是一个占地15489平方米、建筑面积60398平方米的滨江国际住区。项目规划了4栋住宅，总层高为37层，绿化率为20%，容积率为4.17，车位比达到1:1.47。首推户型涵盖95-120-138-160-190平方米，满足不同家庭需求。

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开发商资料

越秀地产作为项目的开发商，以其高品质的开发标准和卓越的设计理念著称。此次携手越秀服务与YCHL健身战略签约，旨在共同打造一个集健康、运动、社交于一体的优质居住社区，提供全方位的生活体验。

区域规划亮点

越秀·江湾潮起是广州少有的南向望江项目，距离珠江后航道约200米。所有楼栋分为低区（3-23层）和高区（25-37层），分别采用不同的梯户比设计，以适应不同住户的需求。小区内部设有中空会所，并且注重景观视野的优化，确保大部分高层单位能够享受到无敌江景。

在售户型及价格

越秀·江湾潮起目前在售的户型包括：

96㎡：总价520-540万

116㎡：总价640-660万

131㎡：总价880-920万

160㎡：总价1100-1300万

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196㎡：总价1450-1600万

这些户型均采用了创新设计理念，如四开间朝南、双面宽大阳台等，提供了宽敞舒适的居住空间。

小区环境怎么样？

小区不仅拥有优美的滨江景观，还配备了丰富的公共设施，如无边际泳池、健身房等。通过精心设计，实现了户户南向，使用率高达120%。此外，小区内还有广百海港汇商业Mall，方便业主日常购物娱乐。

学区学校配套

越秀·江湾潮起已官宣人户一致可入读海珠区外国语实验中学附属第二小学（简称：海外二小）。这所学校隶属于宝玉直实验小学教育集团，为业主子女提供了优质的教育资源。

交通配套如下

项目距离地铁10号线大干围站约700米，预计今年年底开通后将大大提升出行便利性。此外，附近还有2号线和广佛线南洲站，环岛路的开通将进一步增强区域内的交通连通性。

商业配套

项目楼下即为广百海港汇，包含3.4万平方米的商业Mall、2万平方米的写字楼以及1.5万平方米的高端商办空间，预计今年年底正式投入使用，极大丰富了周边居民的生活消费选择。

医疗配套

附近医疗资源丰富，包括中山大学孙逸仙纪念医院南院区、珠江医院、广医二院等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

越秀·江湾潮起凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，成为广州滨江地区备受瞩目的高端住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求便捷城市生活的年轻白领，这里都是理想的选择。通过引入越秀服务和YCHL健身的合作模式，进一步提升了项目的吸引力和居住体验，使其真正成为一个融合了健康、运动、社交等多种元素的理想家园。

广州越秀江湾潮起｜典藏美宅静待君至

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