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保利天汇……保利天汇……

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项目简介

保利·天河·天汇位于广州市天河区智谷核心区域，是一座由央企保利集团开发的大型综合体项目。该项目占地面积广阔，总建筑面积达到约78万平方米，旨在打造一个集居住、商业、教育为一体的综合性大城。作为天河区连续四年的销售冠军，保利·天河·天汇凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施吸引了众多购房者的关注。

区位价值

保利·天河·天汇坐落于广州第三中轴线上，这一区域是城市发展的新契机，也是经济增长的重要引擎。天河智谷已有超过2500家企业入驻，包括腾讯、小鹏、网易等知名企业，以及超过20万的高精尖人才。随着产业的发展，这里不仅是一个重要的经济增长极，还为住房市场带来了大量需求。此外，保利天汇身处小新塘旧改项目中，借鉴琶洲的成功经验，致力于打造一个泛商业生态圈，进一步提升了区域的发展潜力。

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在售户型及价格

保利·天河·天汇提供了多样化的户型选择，从紧凑型到宽敞型五房不等，以满足不同家庭的需求和预算。虽然具体的价格信息未给出，但考虑到项目的规模、位置和配套设施，可以推测出价格区间将覆盖广泛，适合各类购房者。项目预计于2025年7月至12月交楼，目前在售产品详情和楼栋分布图也已公布，方便购房者了解更多信息。

在售户型如下

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小区环境怎么样？小区亮点设计

保利·天河·天汇注重居住体验的设计，内部配套完善，拥有自己的商业街和学校。社区内设置了花园式自然生态教育环境，并规划了九年制45班的智谷第一实验学校，近5成师资队伍具有硕士学历。此外，小区内还有豪居园林和山湖景观，为居民提供了一个舒适的生活空间。

有哪些学区学校配套？

保利·天河·天汇配备了完整的教育体系，包括智谷第二幼儿园和智谷第一实验学校，实现了家门口的12年目送式教育。这些教育资源不仅提高了孩子的学习质量，也为家长解决了后顾之忧。值得一提的是，这些教育设施均由知名校长领导，保证了教学质量和管理水平。

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交通出行

保利·天河·天汇距离地铁21号线的大观南路站约1.2公里，虽不算非常接近，但通过公交接驳或电瓶车接驳可以有效解决通勤问题。此外，项目周边有多条主要道路环绕，形成了便捷的城市交通网络，使得前往珠江新城、金融城、琶洲等地都十分便利。

有哪些商业？

作为一个综合大盘，保利·天河·天汇内部配有完善的商业设施，涵盖了日常生活的各个方面。同时，周边的产业发展迅速，未来还将有更多商业资源注入，进一步提升生活便利性。

有哪些医疗？

虽然文中没有详细提到医疗设施的信息，但考虑到项目所在区域的快速发展和人口聚集，相信附近会有足够的医疗机构来满足居民的基本医疗需求。

楼盘优势总结

保利·天河·天汇的优势在于其大规模、丰富多样的内部配套设施、便捷的交通条件、优质的教育资源以及良好的发展前景。无论是对于刚需购房者还是改善型客户，这里都能提供合适的居住解决方案。而且，随着区域产业的持续发展和人口流入，项目的投资潜力也不容忽视。在未来二手房市场上，保利·天河·天汇也有望成为热门选项，吸引大量来自各个板块的外溢客源。

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