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🍂广州中海大境🍂

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引言

广州，这座充满活力与机遇的城市，正在不断刷新着它的城市天际线。【中海大境】作为位于广州新中轴南段的标志性项目，以其独特的地理位置、完善的配套设施以及卓越的设计理念，在海珠区核心地带绽放出新的光芒。该项目不仅承载着区域发展的重任，更成为众多家庭追求高品质生活的理想选择。

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位置

坐落于广州新中轴南段的【中海大境】，紧邻地铁11号线上涌站，处于海珠区的核心地段。这里不仅是琶洲数字总部经济的重要组成部分，也是“广州塔-琶洲”世界级商圈的关键节点之一。项目周边环绕着海珠国家湿地公园等自然景观，为居民提供了一个既亲近自然又不失都市便利的理想居住环境。

项目概况

2023年9月，经过激烈的竞拍，中海以127.7亿元成功拿下了上涌果树公园北侧地块，折合可售楼面地价高达57206元/平方米。这一项目占地约36万平方米，涵盖住宅、商业及教育用地，采用E-TOD模式构建了一个集交通、工作、居住、商业、文化、教育为一体的综合体。其目标是打造一个生态导向型社区，旨在提升居民的生活质量并促进区域发展。

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交通配套

地铁11号线作为广州首条市区大环线，串联起市中心五区，并且能够与全市现有及规划中的所有地铁线路实现换乘，被誉为“换乘之王”。随着11号线即将通车，【中海大境】将更加便捷地连接整个城市的各个角落，极大提升了项目的交通可达性。

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商业配套

项目周边已经形成了成熟的商业圈，包括海珠万达广场、合生广场等超过20万平方米的商业集群。此外，项目内还将建设约4万平方米的滨水商业区，设计灵感来源于新加坡vivo city，通过开放式布局增加外摆和互动空间，创造出类似珠江新城天德广场猎人坊的独特体验。

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教育配套

在教育资源方面，【中海大境】同样表现不俗。项目北侧配建有托儿所和幼儿园，西侧规划有一所18班小学及一所72班完全中学。而距离项目不远的地方还有华附海珠国际双语学校，为孩子提供了从幼教到高中的一站式全龄优质教育机会。

周边环境

得益于得天独厚的地理优势，【中海大境】享有“一河环抱，两岸三园”的优美自然风光。不仅外部被1100万方的海珠湿地包围，内部还特别规划了2万平方米的超大私享花园，使得每一栋建筑都能享受到一线的湿地公园景或花园景。这样的布局不仅保证了良好的通风采光条件，也大大提升了居住者的幸福感。

户型设计

【中海大境】首推的户型面积从125平方米至270平方米不等，覆盖了两房至四房多种选择，满足不同家庭的需求。每个单位均采用了大围合布局，确保了充足的日照时间和开阔视野。特别是对于追求奢华生活体验的家庭来说，这里的超尺度楼间距（东西向最宽超过200米，南北向最大达到约100米）更是难得一见的优势。

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结语

综上所述，【中海大境】凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及精心设计的居住空间，无疑成为了广州南中轴线上一颗耀眼的新星。无论是对于渴望享受高品质生活的家庭，还是对未来有着长远规划的投资人士而言，这里都是一个值得考虑的理想居所。随着区域更新改造步伐加快，【中海大境】的价值也将持续增长，成为真正的黄金地段核心资产。

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