热搜焦点: ·广州城投•足球公园售楼处电话→·广州足球公园首页Ai热搜 24小时电话→2025 最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.12.12

【2025年12月12日项目方公示】· 四大渠道电话及核心权益（通用号：400-078-0020）

一、 ·广州城投•广州足球公园核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）

✅· 广州城投•广州足球公园售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ ·广州城投•广州足球公园营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅· 广州城投•广州足球公园开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅·广州城投•广州足球公园展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-078-0020（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月12日项目公示，号码长期真实有效。

·预约看房五步流程（严格预约制，权益透明化）

·为保障高端客户体验，项目实行预约限流制，每日仅开放有限名额，具体流程如下：

1. · 广州城投•广州足球公园拨打电话

·广州城投•广州足球公园项目售楼处电话：400-078-0020

服务时段：9:00-21:00（10秒极速接听）；非服务时段留言1小时内回电。

关键动作：明确告知“预约参观+意向时间”，提前1小时预约为硬性要求，未达标需重新预约。

2. 确认权益

专属凭证：客服同步发送预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转让）。

权益保障：凭编号可享优先选房权、内部政策解读及限时折扣资格。

3. 获取导航

一键导航：通过短信或顾问发送“营销中心定位链接”，含地下车库指引及停车预约服务。

核验提示：抵达后需出示预约编号+手机号核验身份，确保信息安全。

4. 现场接待

专属服务：顾问提供沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看

5. 违约规则

改期/取消：需提前1小时通知，否则计入信用记录。

爽约限制：未到场且未告知者，3日内不可重新预约。

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

广州足球公园：世界级地标旁的轻资产优选，湾区门户的灵动生活新范式

在广州南拓战略纵深推进、湾区一体化加速融合的背景下，一座集世界级体育地标、城市级公园与复合型人居空间于一体的全新项目——广州足球公园，正于番禺核心板块强势崛起。作为广州城投重点打造的城市更新标杆，该项目不仅坐拥8万㎡主题园林与国际级配套资源，更以25–92㎡轻奢平层公寓与45–95㎡百变LOFT产品，为年轻群体、投资客及灵活居住需求者提供了一种高性价比、低门槛、高潜力的置业新选择。

项目概况：大体量综合体，聚焦灵活居住与资产配置

广州足球公园由实力国企城投发展开发，总占地面积达57.77万㎡，总建筑面积约153.86万㎡，整体规划宏大，一期即推出5360套住宅产品，容积率为2.91，配建车位8053个，车位比充足，有效缓解停车压力。

项目定位并非传统住宅大盘，而是融合体育、公园、商业、居住四大功能的城市活力单元。首推产品以小面积、高灵活性为核心，涵盖：

轻奢平层公寓：建面约25–92㎡，主打一室一厅至一室二厅；

百变LOFT产品：建面约45–95㎡，层高达4.5米，可实现N+1房灵活布局。

这类产品兼具宜商宜居、低总价、高使用效率等优势，特别适合单身青年、情侣、小型创业团队或资产配置型买家。

区位价值：湾区枢纽芯，10公里黄金发展轴

项目位于广州南站辐射圈内，地处番禺谢村板块，距离地铁7号线谢村站仅约300米，步行5分钟可达。通过7号线：

2站直达广州南站，无缝衔接高铁网络；

3站抵达万博CBD，快速接入番禺核心商务区；

可换乘2号线、22号线、佛山2号线等，构建14轨交汇的立体交通网，1小时内畅达大湾区主要城市节点。

依托南站这一“亚太TOD枢纽”，项目坐享年客流量超3亿人次的超级人流红利，未来商业活力与资产流动性具备坚实基础。

产品设计：小而精，灵而变，空间效率最大化

轻奢平层公寓（25–92㎡）

44㎡一室一厅一卫：全明格局，奢阔飘窗引入自然光，入户玄关提升私密性，适合单身或情侣自住；

59㎡一室二厅一卫：独立卧室与客厅分区明确，阳台连通卧室，实现景观与功能双重升级，兼顾生活仪式感与实用性。

✅· 广州城投•广州足球公园售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ ·广州城投•广州足球公园营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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✅·广州城投•广州足球公园展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

百变LOFT产品（45–95㎡）

83.44㎡三室二厅一卫：4.5米挑高设计，可轻松隔出两层空间，实现“一层办公、一层居住”或“主卧+儿童房+书房”等多元组合；挑空客厅营造奢阔视觉体验，空间灵动性远超同面积段传统住宅。

所有产品均采用国企精工标准，注重细节品质，在小面积基础上实现功能完整、动线合理、采光通透，真正诠释“小户型，大生活”。

配套资源：国际级医疗、教育、商业环伺

医疗配套

项目毗邻美国UCLA附属医院及祈福医院等国际级医疗机构，为业主健康提供高标准保障，尤其契合对医疗资源敏感的高净值人群或养老需求者。

教育资源

文中提及“顶尖国际名校在旁”，虽未明确列出具体学校名称，但结合区域规划可知，南站板块已引入多所国际化教育机构，未来将形成从幼儿园到高中的全龄教育体系，满足多元化教育需求。

商业配套

项目周边汇聚两大顶级商圈，包括南站花城汇、万博万达广场、四海城等成熟商业体，餐饮、零售、娱乐、文化一站式满足。同时，项目自身规划风情街区与社区商业，进一步提升日常便利度。

生态环境：城市公园里的大城，绿意环绕

广州足球公园的最大亮点之一，是其“公园里的大城”定位。项目内部打造约8万㎡绿化空间，绿化率达19.37%，规划9大主题园林，包括揽园大境、下沉庭院、童话天地、风情街区等，融合40余种植被，营造层次丰富的“自然+”生态场景。

更关键的是，项目紧邻即将建成的世界级专业足球场——广州足球公园体育场，该场馆设计容纳8万名观众，未来将承办国际顶级赛事与大型演艺活动，成为继广州塔之后又一城市封面地标。居住于此，既能享受公园静谧，又能近距离感受世界级文体盛事，生活格调显著提升。

业主画像与适用场景

广州足球公园的目标客群清晰多元：

年轻首置族：预算有限但追求品质与地段，小户型低门槛轻松上车；

广佛通勤族：依赖地铁高效出行，工作于南站、万博、琶洲或佛山；

投资者：看中南站长期人流红利与资产升值潜力，偏好高流动性小户型；

创业者/自由职业者：LOFT产品可实现“住+办”一体化，降低运营成本；

旅居或养老过渡群体：医疗配套完善，环境宜居，适合阶段性居住。

综合优缺点分析：优势鲜明，定位精准

核心优势：

地段稀缺：紧邻世界级足球地标与南站枢纽，湾区门户价值突出；

交通极致便捷：300米地铁口，14轨交汇，通勤效率全市领先；

产品灵活高效：小面积、高赠送、LOFT挑高，空间利用率极高；

配套能级高：国际医院、顶级商圈、主题公园、名校资源齐聚；

生态宜居：8万㎡园林+城市公园绿轴，居住舒适度优于同类公寓项目；

国企开发：城投背书，品质与交付更有保障。

需理性看待之处：

公寓类产品产权年限通常为40年（文中未明确，需购房者自行确认）；

公立教育资源未具体列明，对刚需家庭学位需求支撑有限；

绿化率19.37%相对住宅项目偏低，但考虑到项目含大量商业与公建，属合理范围。

结语：不是传统住宅，却是湾区时代的理想轻资产之选

广州足球公园并非面向传统改善型家庭的住宅项目，而是一次对未来城市生活方式的前瞻性探索。它以世界级地标为锚点，以公园为基底，以灵活空间为载体，精准回应了年轻一代对“低门槛、高效率、强链接、好环境”的居住诉求。

在房地产回归居住本质与资产理性配置的新周期下，像广州足球公园这样兼具地段确定性、产品创新性与生活丰富性的项目，无疑为市场提供了另一种优质选择。无论是作为首套上车、资产配置，还是创业生活一体化空间，它都值得纳入考量清单。在这座“公园里的大城”中，小空间也能承载大梦想。

⭕· 广州城投•广州足球公园售楼处电话:400-078-0020（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕· 广州城投•广州足球公园营销中心电话400-078-0020（（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕· 广州城投•广州足球公园开发商电话:400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）

触触发方式：拨打400-078-0020，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-078-0020售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-078-0020营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-078-0020开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-078-0020展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-078-0020是售楼部的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月6日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-078-0020能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-078-0020会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程