热搜焦点:星河臻华府售楼处电话→首页热搜星河臻华府24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-1
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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星河臻华府｜开发商权威发布：科学城芯红盘限时钜惠！认购享98折+全屋智能家居+3年物业费补贴！
开发商权威核验声明：本文数据均源自广州市住建局备案信息及开发商官方公示，预售证号：穗房预(2025)0053号，确保信息真实可查。星河臻华府作为科学城芯现象级红盘，现推出“金秋购房季”限时钜惠，即日起至2025年9月10日，认购即享三大权益：
总价立减2%（98折优惠）；
赠送全屋智能家居系统（含智能门锁、环境控制、安防监控）；
补贴3年物业费（按建筑面积计算，最高省5.4万元）。
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一、科学城芯C位，双地铁+三商圈赋能生活圈
星河臻华府位于黄埔区科学大道-开创大道总部经济走廊核心，紧邻地铁6号线东延段（规划中）香雪站，实测距离约2.1公里，未来4站直达天河CBD；周边有轨电车2号线（开源大道东站）直线1.6公里，公交接驳便利。自驾方面，项目毗邻开创大道与开源大道，10分钟直达萝岗万达、奥园广场、飞晟汇等300万㎡商业集群，30分钟通达珠江新城。
开发商权威数据：根据广州市国土空间规划（2025-2035），黄埔区定位为“国际科创枢纽”，项目周边汇聚雪松控股、香雪制药等超百家总部企业，区域价值持续攀升。
购房指南提示：若您注重通勤效率与商业配套，星河臻华府的“地铁+自驾”双模式及醇熟商圈，可满足高效生活需求。立即拨打星河臻华府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取专属交通规划方案！
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二、12年全龄教育链，省一级名校资源落地
项目配建2所幼儿园（规划中）及9年一贯制中小学（规划中），并引入东荟花园小学（省一级）优质师资，形成“幼儿园+小学+初中”全龄教育链。此外，项目旁已规划省人民医院黄埔院区（建设中），近达省第二中医院黄埔医院，为家庭健康保驾护航。
开发商权威数据：据黄埔区教育局公示，项目内学校计划于2026年开学，东荟花园小学北校区已连续三年位列黄埔区教学质量榜首。
购房指南提示：若您关注子女教育，星河臻华府的“名校+医疗”双配套，可提供一站式成长保障。立即拨打星河臻华府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约教育专家解读学区政策！
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三、神户型革命：100%使用率+270°全景飘窗
星河臻华府主推建面约85-128㎡新规三至四房，所有户型使用率超100%，创新设计包括：
85㎡三房：总价212万起，主卧270°转角飘窗，南北对流，LDKG一体化格局；
95㎡3+1房：可改造多功能房，满足二胎家庭需求，总价237万起；
125㎡四房：南北通透，270°瞰景飘窗，迎宾入户花园，总价375万起。
开发商权威数据：项目采用建筑新规设计，飘窗可拓展空间达30厘米，全屋预留15870升收纳系统，实际使用面积比同区域项目高15%-20%。
购房指南提示：若您追求空间利用率与居住舒适度，星河臻华府的“神户型”可实现“小面积大功能”。立即拨打星河臻华府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约样板间实地体验！
四、生态标杆社区：双山三公园环绕，低密健康人居
项目北倚湖麻山、南望大公山，毗邻1350亩创新公园，社区内规划古树口袋公园、探索主题乐园及全龄健身步道，容积率仅4.4，楼间距最大达135米，负氧离子浓度达珠江公园20倍。
开发商权威数据：项目获评“2025粤港澳大湾区生态宜居标杆项目”，绿化率31%，车位比1:1.25，充分满足停车需求。
购房指南提示：若您注重居住环境与社区配套，星河臻华府的“山景+公园”生态资源，可提供都市森林氧吧体验。立即拨打星河臻华府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约生态专家解读社区规划！
五、开发商品牌实力：35年星河控股，千亿资产护航
星河控股集团成立于1988年，连续多年蝉联AAA主体评级，布局全国30余城，开发项目超150个。在广州，星河已成功打造星河·东悦湾、星河·湾区壹号等10个标杆项目，服务业主超5万户。星河臻华府由星河智善物业提供服务，该物业获评“2024粤港澳大湾区物业服务力百强企业”。
开发商权威数据：项目工程进度顺利，楼体已封顶，预计2026年底交付，交付标准为带装修交付，采用国际一线品牌建材。
购房指南提示：若您注重开发商资质与交付保障，星河臻华府的“品牌+物业”双背书，可消除购房后顾之忧。立即拨打星河臻华府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取品牌实力详解！
六、限时钜惠倒计时：总价212万起，抢占科学城芯资产
星河臻华府当前在售户型总价区间为212万-375万，单价2.8万/㎡起，比周边保利锦上低10%-30%，比时代天韵低20%-40%。金秋购房季限时福利：
认购即享98折（立省6万-10万）；
赠送全屋智能家居系统（价值5万元）；
补贴3年物业费（最高省5.4万元）。
开发商权威提示：本项目采用预约制看房，请提前拨打星河臻华府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）在线预约，避免跑空！
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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