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搜狐焦点韶关站 2025-04-12 16:05:51
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知城翰林湖畔位于中新知识城,作为粤港澳大湾区内独一无二的中国 - 新加坡国家级合作项目,占据着粤港澳大湾区顶部的重要位置,素有 “湾顶明珠” 的美誉。

作为粤港澳大湾区国际科技创新中心的关键引擎,它肩负着打造具有全球影响力的国家知识中心的重任,承载着 “知识创造新高地、国际人才自由港、湾区创新策源地、开放合作示范区” 的国家使命。

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基本信息

占地面积:约5.8万㎡

建筑面积:约13.47万㎡

容积率:2.5

绿化率:36%

规划栋数:11栋

总户数:约1537户

产品户型:66-103㎡ 三至四房

梯户比:2T5,2T6

开发商:广州开投产城投资有限公司

交通配套

距离地铁 14 号线知识城支线旺村站约 1300 米,步行前往不太现实,业主前往地铁站需借助接驳交通工具,骑小电车较为便捷。

自驾出行方面,创新大道、永九快速(建设中)两大城市快速路,可快速连接科学城及天河。

高速路网也十分便捷,项目毗邻花莞高速知识城出口,连通广河高速、华南快速干线、从埔高速(建设中),能轻松畅行湾区发展核心区。

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教育配套

项目还自建 12 班幼儿园,此外,广州市二中管理的会元学校、广州实验中学、新桥学校等名校也环绕周边。

周边教育资源优质且丰富,华师附学校近在咫尺。华南师范大学附属小学作为黄埔第一所华附小学,设置 42 个班,并预留 6 个教学班,与项目仅一路之隔。

华南师范大学附属中学已于 2023 年 9 月 3 日开学,总规模为 78 个班,其中高中 60 个班,初中 18 个班,可提供 4000 个优质学位。

生活配套

项目内部打造了 2000 +㎡商业体 —— 新知城,让业主足不出户即可享受繁华便捷生活。周边更是坐拥 30 万 +㎡商圈聚集地,绿地缤纷城、合景悠方广场、纳米谷等大型综合体一应俱全,吃喝玩乐一站式满足,开启全新时尚生活体验。

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医疗配套同样出色,项目周边有中山大学第六附属分院(预计 2024 年底投入使用)、中山大学附属肿瘤医院、广州市皮肤病医院黄埔院区(预计 2025 年投入使用)、皇家丽肿瘤医院等十几所优质医疗机构,为家人健康保驾护航。

休闲资源丰富,龙翔湖规划新建调蓄面积为 152669 平方米,其中水域面积 54931 平方米,陆域面积 97738 平方米(相关雨洪调蓄工程已规划),作为知识城第三个湖景公园,项目业主可尊享一线湖居生活。

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智慧图书馆以数字图书馆为基础,融合传统图书馆功能,书籍可在全市公共图书馆范围内通借通还。

还有 13 万㎡纳米公园和 2 万㎡健康公园,双公园分别规划有生态景观台、活力漫道、野餐草坪和活力球场等,满足家门口一站式休闲运动需求。

户型鉴赏

在空间设计上,建面约66-103㎡三至四房,超高空间实用率,拥有更多生活享受;

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