热搜焦点:城投·领南府售楼处电话→首页热搜城投·领南府24小时电话→城投·领南府最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.22

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随着广州足球公园足球场的落地，万博、长隆、南站片区最后一个真空地带将彻底打通；因此，万博-长隆-广州足球公园-广州南站4大板块将串珠成链，拉通为一条10公里长的万长南黄金商业走廊。

万长南黄金商业走廊

突破想象力的超级生态圈

万长南黄金长廊，到底有什么意义？首先，万博、长隆、广州足球公园、广州南站这4大板块，大家都不陌生。

毕竟，无论哪个板块，都汇聚了大量的世界级资源：

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可以这么说，以汉溪大道为轴线，平均每2公里就有一个城市地标或世界级IP，无论资源的能级抑或密度，全广州很难找出第二个！

既然各自都已经气象万千，为什么还要寻求结盟？越是强者越懂得结盟，因为彼此能各取所需，取长补短，达到1+1>2的最大化效益。

比如，万博CBD和长隆乐园，这些大商圈、大乐园要持续繁荣，首要条件就是有人气，而且人流量越大越好。

而广州南站，每年虽能虹吸上亿流量，却始终难以留人，缺乏流量变现的载体，这成为南站最大的痛点。

广州南站大客流

所以说，如果他们能紧密联动，南站，就会成为万博、长隆、广州足球公园的流量导入神器；而其他三者又能是南站的流量变现容器。

这4大板块，再将资源重新整合，那就相当于构建出一个融合大交通+大商圈+大文旅+大体育+大产业+大住区的超级生态圈。

以交通举例，这里几乎网罗了番禺所有最核心的高速路、主干路、轨道线等，光是轨道就多达25条，触达广州各区乃至大湾区。

再加上通达全国32省的广州南站，可以说，在万长南黄金走廊，你能通达天下。

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更重要的是，万长南黄金走廊的所有配套，都不是一纸规划，而是在逐步兑现中。

2024年底，南站花城汇将分批投入运营；2025年，南站ICC计划分阶段落成；同年，广州足球公园足球场计划投用...

南站花城汇

可想而知，随着这些重量级配套逐一落地，万长南黄金商业走廊还将开启无限机遇。

南站，从超级枢纽变身超级发动机

那，万长南黄金商业走廊这么大，到底哪里更值得我们关注？是广州南站板块。

因为，万长南商业走廊，将把南站的“人流”变成“留人”，南站最大的痛点将变成最大的爽点。

其实，万长南商业走廊对南站最大的作用，就是以大商业、大文旅作为超级容器，把大量人流给留下来。

而且，南站自身，更在向着世界级文商旅目的地和都会区转型。

现在的南站，正加速发展大商业，南站ICC和南站花城汇加快建设，再加上已经运营数年的万科世博汇，发展商业商贸科技集群。

万科世博汇

同时，通过优化动线，南站正在打破人、站、城的隔阂。站内规划6层交通联系体系，各类交通+商业全天候无缝换乘，加上多层次步行网络，融入各种高颜值的造景，让人主动走到站外。

广州南站核心区效果图

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4平方公里南站核心区

少见中轴地铁大宅

现在，只剩最后一个问题，南站到底要怎么选？其实，有一个最简单的捷径，就是跟着造城者走，因为多年扎根，所以对城市总有着深刻理解度，更能找准精华所在。

而在南站板块，这位造城者就是广州城投，一句“世界南站半壁城投造”，已经道出城投扎根之深：

这位造城者打造的项目——广州城投·领南府，更是表现非凡。

何以见得？一方面，是高核心度。要知道，占地约4平方公里的南站核心区，基本为商务区为主，纯宅地只有几宗。

而广州城投·领南府，不仅占据了这其中最宝贵的宅地，还把中轴+地铁+学校三大资源揽尽。

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项目距南城中轴广场步行仅约300米，距2/7号线石壁站同样仅约300米，南站小学就在旁边，南站最精华的生活圈，你完全能用脚丈量。

基于这种占位，你坐上7号线，1站到广州足球公园，3站到长隆欢乐世界，4站万博商圈，一条地铁你就能玩尽万长南黄金走廊。

想去往城区？通过2号线、22号线、广佛环线、海珠湾隧道等多维交通，珠金琶、白鹅潭、海珠，全都能直达。

另一方面，是高品质度。广州城投·领南府，是全市少见的绿建三星标准住宅。

就在4月份，广州出台新规，关于绿建二星及以上住宅，可多贷20%公积金。绿建三星住宅，重新回归话题中心，大家发现，绿建三星住宅的数量，原来极度奇缺。

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