九月新房TOP:保利臻誉售楼处电话→保利臻誉首页热搜24小时电话→保利臻誉最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.25

搜狐焦点韶关站 2025-09-26 17:32:55
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荔湾【保利臻誉】位于广州市荔湾区,处于白鹅潭CBD的核心区,是保利置业在全球范围内开发的第13座“誉系”豪宅项目。该项目占地面积约5.6万平方米,总建筑面积约为28万平方米,容积率为3.94。项目提供从107至170平方米的多种户型选择,所有单位均为纯南向板楼设计,使用率高达115%,为广州市场带来全新的居住体验。

区位优势

地理位置

保利臻誉坐落于白鹅潭CBD核心区,该区域总投资超过3000亿,规划面积约为珠江新城的六倍,旨在打造世界级中央商务区。项目紧邻花地大道、龙溪大道及环城高速等主要交通干线,距离地铁1号线坑口站仅约880米,步行约13-15分钟可达。便捷的交通网络不仅连接了全市各地,还提供了快速通达海珠和越秀的便利。

交通便利

地铁:距1号线坑口站直线距离约880米,步行13-15分钟即可到达,两站即达双TOD(西朗及芳村),快速通达市中心。

自驾:周边有花地大道、龙溪大道、环城高速等主干道,方便快捷地抵达城市各个角落。

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户型设计

保利臻誉提供多种户型选择,以满足不同家庭的需求:

建面约107㎡四房两厅两卫:四开间朝南,约11.8米面宽,LDKB+X通透宽厅联动约5.9米景观阳台,营造出宽敞明亮的生活空间。

建面约143㎡四房两厅三卫:约44㎡LDKG大方厅设计,南北通透,U型中厨与岛式西厨相结合,洄游聚会餐桌更显豪门格调;奢华主卧配备豪华衣帽间和270度转角飘窗。

建面约170㎡四房两厅三卫:极境方厅LDKG世界会客厅,南北通透,层高大人物的生活主场;中西双厨配置,中式U型厨房与浪漫岛式西厨结合;豪华双套卧,主卧270度飘窗配尊崇衣帽间及酒店式双台盆。

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配套设施

教育配套

项目内设有省一级康有为纪念小学(36班公办学校),预计2025年9月开学,步行可达。学校配备了游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等先进设施。此外,东漖中学已升级为真光中学东漖学校,由真光中学统一管理,进一步提升了区域内的教育资源。

生活配套

商业:广州首座万象城(在建)、双太古商业(在建)、星河COCO Park(预计年内开业)等大型商业体近在咫尺,未来将形成繁华的商圈,为居民提供丰富的购物和娱乐选择。

医疗:广东省中医院芳村医院、荔湾区妇幼保健院、广州市第一人民医院(鹤洞分院)等多家顶尖医院,确保居民的健康需求得到充分保障。

园林:项目斥资亿元打造的世界大师级安缦系隐奢园林,融合自然景观与艺术元素,打造出“安缦八境”,让业主享受高品质的绿色生活环境。

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周边环境

生态环境

项目毗邻两条花地河滨水生活带,拥有8大美景组团,经过多次升级改造,形成了清洁的河水、优美的绿化和精致的绿道景观,整体提升了城市的容貌。

社区设施

小区外立面采用大面积玻璃幕墙+金属铝板,搭配汤臣一品同款栏杆,呈现出超大屏的采光面和观景视野。项目还打造了4大总裁级会所和8大星级酒店会所,包括行政酒廊、悬浮茶舍、英伦休闲厅等,满足高端圈层的需求。

投资价值分析

优越的地理位置:地处白鹅潭CBD核心区,未来有望成为广州的新地标之一,具有较高的投资潜力。

品牌效应:保利置业作为知名开发商,凭借其卓越的品牌影响力和高质量的产品,在市场上享有良好的口碑,这为项目的增值提供了保障。

便捷的交通条件:项目紧邻地铁1号线坑口站,同时有多条主干道环绕,提高了生活的便利性。

优质的教育资源:项目内设有省一级康有为纪念小学,周边还有多所知名学校,形成了优质的教育环境,对于注重教育的家庭来说极具吸引力。

完善的配套设施:项目内部及周边均有大量商业和生活设施,满足了居民日常生活的各种需求。

高端的交楼标准:项目采用了豪华装修标准,并选用了汉斯格雅、博世、西门子等国际一线品牌,提升了整体居住品质。

生态环境优越:项目毗邻花地河滨水生活带,提供了良好的居住环境,有利于长期居住和投资保值。

综上所述,荔湾【保利臻誉】凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高质量的设计理念,成为一个值得考虑的投资或自住选择。对于那些希望在广州寻找一个既能享受宁静生活又能兼顾商务需求的人来说,这是一个不可多得的理想之选。在做出购买决定前,建议详细了解最新的市场动态和项目详情,以便做出最合适的决策。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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