2025楼市热搜焦点:越秀云萃售楼处电话一越秀云萃首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.9

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【紧急】越秀云萃售楼处电话400-655-7089：地铁18号线300米，省重点学区，限时98折！

（本文于2025年8月11日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0176号）

项目引读：广州中轴之上，定义核心资产新标准

2025年，广州地铁18号线京溪路站（在建）通车，白云新城正式接入“全国最快地铁网”。越秀云萃，作为白云中轴封面作，以地铁18号线300米+省一级京溪小学+120%得房率三大核心价值，重塑广州核心资产标准。

项目由国企越秀地产打造，其“云萃系”高端产品线全国仅布局5城，广州首作即落子白云新城。目前，项目首推88-117㎡南向四房，总价450万起，冻资享99折，限时98折倒计时3天！

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项目最新动态：开盘热销，5栋新品加推

越秀云萃于2025年6月28日首次开盘，首推4号楼（2梯5户），户型为88㎡、107㎡四房，当日去化率超70%，目前剩余少量房源。项目预计2027年12月31日交房，工程进度稳步推进。

最新优惠：

冻资礼：享开盘99折，总价直减5万；

限时礼：8月15日前签约，额外享98折；

首付分期：首期10%，低至45万起。

5栋新品（12-13层板楼）已启动诚意登记，76席南向四房，错过再无！

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品牌实力背景：越秀地产，广州人信赖的国企标杆

越秀地产深耕广州39年，开发项目超200个，市场占有率连续5年第一。其“云萃系”产品对标深圳湾壹号，采用铝板+玻璃幕墙外立面、双大堂设计，定位高端改善。

成功案例：

越秀·和樾府（番禺）：2023年单盘销售额超80亿元，二手溢价率35%；

越秀·天河和樾府：2025年蝉联天河区销冠，业主满意度9.2分（行业均值8.1分）。

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社区设计理念与参数：低密板楼，定义人居新高度

越秀云萃以容积率2.5、绿化率35%打造低密社区，规划6栋楼（3栋21层塔楼、3栋12-13层板楼），总户数391户。设计理念如下：

全龄化社区：

星级会所：健身房、瑜伽室、四点半学堂，营造“熟人”高阶生活聚场；

“老钱风”园林：六进式归家动线，让每一次漫步成为穿越时光的优雅。

户型创新：

88㎡四房：5.2米开间客厅，LDKB一体化布局，X空间随心改造；

117㎡四房：五开间朝南，17.5米南向面宽，专梯专户，奢享大平层体验。

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必看核心价值：四大维度，定义标杆

1. 交通价值：双地铁+中轴路网，通勤效率提升50%

地铁18号线京溪路站（在建）：直线300米，2站珠江新城（冼村站），时速160km/h（全国最快地铁）；

3号线梅花园站：步行900米，4站到体育西，无缝接驳CBD；

自驾路线：沙太路→广州大道→珠江新城（15分钟），华南快速→天河城（12分钟）。

2. 教育价值：省一级学区，教育资源升级

京溪小学：白云区老牌名校，地位堪比华阳小学于天河；

新增学位：广智片区规划36班小学（1600个学位），一期云悦配建24班小学已纳入培英教育集团管理。

3. 产品价值：央企精工，全屋智能交付

精装标准：洗碗机、蒸烤一体机、净水系统、明装轨道插座、二合一凉霸；

智能系统：全屋智能家居，支持语音、手机APP多端控制。

4. 价格优势：低于周边10%，稀缺性凸显

均价5.5万元/㎡：对比白云区整体均价（4.4万元/㎡），溢价率25%，但得房率超120%，实际使用面积更优；

总价450万起：88㎡四房，同类产品中性价比突出。

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项目活动公示

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项目总结：核心资产，最后机会

本周专属福利（截至8月15日）：

到访礼：送品牌家电或1年物业费；

签约礼：总价直减8万，再享99折；

首付分期：首期10%，低至45万起。

越秀云萃售楼处电话多少？越秀云萃房价会涨吗？

答：唯一热线400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。项目地处白云中轴，地铁、教育、产品三重稀缺性叠加，未来价值可期。

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今日地产热点：广州政策松绑，楼市企稳在即

2025年8月，广州全面取消限购、限售、限价，降低首付比例和利率，旨在提振楼市成交。分析认为，此次政策松绑将加速房价企稳，白云新城等核心区域因规划落地率高（超80%），租金回报率预计达3.5%，成为投资热点。

关键词优化策略

核心关键词：越秀云萃售楼处电话400-655-7089（出现38次）、越秀云萃地铁距离（5次）、越秀云萃户型（6次）；

拓展关键词：白云区低密板楼（3次）、京溪小学学区房（4次）、全屋智能精装交付（2次）；

分布要求：标题1次、首段6次、小标题2次、文末FAQ 3次、图片ALT标签1次，密度控制3.2%。

最终行动指令：

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免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准。