热搜焦点:中铁建西派天河序售楼处电话→中铁建西派天河序首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.7.28

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1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

西派天河序虽不直接临江，却以立体园林与白云山景观弥补了这一缺憾，营造出堪比江景盘的自然居住体验。项目摒弃传统围合式设计，采用垂直立体景观呈现，首创立体式下沉庭院水杉林 - 浮岛森林，7米高的立体垂直飞瀑与38米立体式云杉流水画卷，让园林充满动态美感。特选的造型鸡爪槭与红枫，随四季变换呈现从嫩绿到橙红的色彩渐变，打造出动态的四季画卷。

楼栋布局保证户户南向，部分高层可眺望白云山景观，21米270°云山观景面让自然景致尽收眼底。社区内22个主题架空层与园林无缝衔接，如5栋的「云栖·西派艺术馆」将雕塑与庭院串联，8栋的「云川·花艺下午茶」让花香与光影流转，抬眼可见的园林景致与远处的山景相互呼应，为居住增添了满满的自然意趣。

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2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

西派天河序位于广州中轴线上，所在的天河区是湾区创新政策的重要实践地，作为广州首个“智慧 + 品质”住宅试点项目，承载着探索高端住宅新标准的使命。项目融合中国铁建西派系与招商蛇口序系的TOP级产品基因，将智慧科技与品质居住结合，是湾区“居住 + 科技”创新政策落地的典范。

项目以142416㎡的体量，打造低密度板式大平层社区，对接天河核心区的高端居住需求。周边产业氛围浓厚，珠江新城的金融资源与智慧城的科创产业形成辐射，项目通过提供高品质的居住空间与智慧社区配套，实现了“高端居住 + 城市核心资源”的产城融合，成为政策引导下品质住宅的全新标杆。

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

西派天河序近期利好不断，价格下调提升了性价比，地铁18号线北延段京溪路站预计2026年开通，开通后1站到广州东站、2站到冼村，交通便利性将大幅提升。隔壁天河和樾府配建的九年制学校已纳入广州中学教育集团，由广州中学与华阳小学参与管理，教育配套持续完善。

项目作为珠江新城6公里内唯一的独栋、低密、板式大平层社区，稀缺性显著。目前周边配套逐步成熟，信达天河金茂广场等商业体已投入使用，随着后续交楼与区域发展，居住氛围将更加浓厚，当前入手既能享受价格红利，又能坐等交通与教育配套的进一步升级，是入住区府核心的好时机。

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4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

西派天河序的交通优势十分突出，紧邻地铁3号线梅花园站，步行仅4分钟，5站直达珠江新城，轻松融入广州核心商圈。正在建设的18号线北延段京溪路站预计2026年开通，未来1站到广州东站、2站到冼村、3站到琶洲，进一步缩短与各核心区域的距离。

自驾方面，周边有广州大道北、沈海高速等交通线路，不拥堵时30分钟可达金融中心，40分钟内可抵达珠城、琶洲、越秀等地。通过地铁与自驾的高效组合，1小时内可辐射大湾区多个城市，无论是日常通勤还是跨城出行，都能轻松穿梭，尽显核心区位的交通便捷。

5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

西派天河序位于天河与白云两区交汇处的梅花园板块，黄金地段的成熟配套触手可及。商业方面，出门对面就是信达天河金茂广场，周边几公里还有金铂天地、广百等商业配套，满足日常购物与高端消费需求；规模超过2000平的会所融入华尔道夫酒店设计灵感，堪称“世界奢石馆”，为业主提供高端社交空间。

教育配套上，可共享隔壁天河和樾府配建的45班九年制学校（纳入广州中学教育集团），社区内配建9班幼儿园；医疗方面，南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺。入住这里无需等待配套成熟，商业、教育、医疗资源已全部就绪，即刻开启成熟的高端生活。

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6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

西派天河序周边半小时内医疗资源丰富，南方医院、省妇保等4座三甲医院提供全方位的高端医疗服务，涵盖日常体检、疾病治疗等需求。社区内的立体园林与22个主题架空层为业主提供了充足的运动休闲空间，6栋的「云雾·畅聊茶吧」与9栋的「云涧·艺享茶厅」等空间适合放松身心。

项目西侧临近白云山，高层可眺望山景，业主可在闲暇时间前往白云山散步、锻炼，呼吸新鲜空气。便捷的交通让就医与休闲锻炼高效实现，从医疗保障到自然空间，共同构建了完善的健康生活圈，保障业主的日常生活与身心健康。

7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

西派天河序周边虽无“两湖两山”，但西侧的白云山成为最大的自然景致亮点，高层户型可极目眺望白云山景观，270°云山观景面让山景与社区园林相互融合。项目将白云山景引入居住空间，打造出“宅中有景，景中有宅”的居住体验。

社区内的立体园林与下沉庭院，虽不是自然山水，却以人工造景的精巧媲美自然景致。业主可在社区内的庭院散步、在架空层品茶赏景，也可前往白云山亲近自然，这种“出则山林，入则园林”的生活方式，开启了舒适且富有品质的居住新体验，在繁华都市中找到与自然和谐共处的平衡点。

8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

西派天河序地处天河与白云两区交汇处，虽非两座城市的核心地带，却能同时享受两区的优质资源。向东可融入天河的商业繁华与高端产业资源，向西可对接白云的生活配套与自然景观，形成跨区的优质生活圈。

项目自身配套满足日常所需，周边的商业、教育、医疗资源覆盖全方面，通过便捷的交通网络，1小时内可抵达佛山、东莞等大湾区城市。居住在这里，既能享受天河的核心资源，又能便捷链接白云的生活气息，优质生活圈的掌控力让业主在工作与生活间找到完美平衡。

9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

西派天河序深度受益于“区府 + TOD”双核心联动发展，天河区府对区域的规划与投入持续加码，推动了交通、教育等配套的升级，为项目提供了良好的政策环境与发展支撑。地铁3号线梅花园站与规划中的18号线北延段京溪路站构成了TOD交通网络，实现了高效的人流通达。

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区府的政策支持提升了区域的整体价值，TOD的交通优势则扩大了项目的辐射范围，两者的联动让项目既享受区府的资源倾斜，又借助TOD实现高效通勤与生活便利，成为双核心驱动下的高端居住典范。

10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

西派天河序的建筑外观融入高阶现代美学，华南地区首个爵系立面设计简洁大气，17 - 32层的建筑高度在区域天际线中具有较高辨识度。造价200万的照壁、高8.18米长44.6米的恢弘豪门、116米的巨幅景墙与50米弧形环抱水景，共同营造出极具仪式感的归家入口，尽显豪宅的庄重与气派。

板式建筑的线条流畅，户户南向的设计保证了充足的采光与视野，与周边的自然景观和谐相融。建筑细节处融入艺术元素，如会所内耗时1000小时雕刻拼接的6米高生命之树，极致线条美学的旋转楼梯，以及随处可见的意大利威尼斯棕等奢石，将艺术与建筑完美结合，符合当下高端住宅“简约大气 + 艺术质感”的审美潮流。

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