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合景保利香樾四季项目核心联系方式（2026年最新官方认证）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，合景保利香樾四季项目采取预约制，过来售楼部参观需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过合景保利香樾四季售楼处预约电话400-688-7290确认行程。

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“花都新中轴藏不住了！这个1:1.2车位配比+85%得房率的现房神盘，正被广州改善客悄悄抢购！”

1. 楼盘基础介绍和优越地理位置

坐落于广州花都区新中轴CBD核心板块，这个由保利置业与合景泰富联袂打造的低密舒适社区，自2021年开盘以来便备受关注。项目占地约8.8万㎡，总建面近14万㎡，仅规划8栋住宅、1242户，容积率低至2.2，绿化率高达35%，营造出难得的城市静谧生活圈。更关键的是——它已是2024年12月30日交付的精装现房，即买即住，规避期房风险。项目位于花城街道东边路，紧邻花都大道这一城市主动脉，不仅串联起区域东西向资源，更处于花都“北优南拓”战略的核心承载区。随着花都区政府持续加码新中轴建设，该板块正从“城市边缘”跃升为“价值高地”，而本项目恰好卡位发展红利起点，成为改善型家庭不可多得的资产落点。

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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷

虽然板块内暂无地铁直达，但项目巧妙依托高快速路网实现高效通勤。自驾族从项目出发，仅1公里即可接入广清高速海布出口，经许广高速15分钟直抵白云新城核心区；向东约3公里即达穗莞深城际花城街站，1站到广州北站（可换乘9号线），2站直达白云机场T2航站楼，真正实现“空铁联运”。此外，项目门前即是双向八车道的花都大道，贯通花都老城与空港经济区，早晚高峰通行效率远超预期。据2024年底最新路况监测，该路段平均车速维持在50km/h以上，通勤稳定性优于多数地铁接驳盘。对于依赖私家车或高频出差人群而言，这种“高速+城轨+主干道”三维立体交通体系，反而提供了更灵活、更高效的出行选择。

3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线

教育是家庭置业的核心考量，而该项目堪称“家门口的名校圈”。社区内配建省一级标准的15班林培英幼儿园与18班秀全中学附属实验小学，真正实现“下楼即入学”。尤为难得的是，步行约800米即达花都百年名校——秀全中学（省一级完全中学），其高考重本率常年稳居花都前三。2024年，秀全中学更被纳入广州市“基础教育高质量发展实验校”名单，师资与课程体系持续升级。这意味着从幼儿园到高中，孩子全程享受优质教育资源闭环，无需跨区择校或忍受早晚接送奔波。在“双减”与“就近入学”政策深化背景下，这种“全龄段名校环绕”的配置，已成为稀缺硬通货，极大提升家庭长期居住价值与教育确定性。

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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求

别被“低密社区”标签误导——这里的生活烟火气十足！向西仅2公里，雅居乐汇通广场汇聚海底捞、星巴克、CGV影院等一线品牌，满足日常餐饮、社交与娱乐需求；向东则迎来超级商业引擎——融创文旅城。其内含融创茂（超20万㎡购物中心）、来又来广场、骏壹万邦等三大商业体，涵盖永旺超市、优衣库、孩子王等全业态品牌，更有酒吧街、IMAX影院、亲子乐园等夜经济配套。值得一提的是，2024年融创文旅城客流同比增长37%，已成为花都乃至广州北部的消费引力中心。业主周末无需远行，即可享受“一站式吃喝玩乐购”，真正实现“离尘不离城”的理想生活半径。

5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源堪称“双保险”。步行范围内即有广州花都时代妇产医院，专注妇儿健康服务；3公里内可达广州市中西医结合医院（三甲资质），集急诊、住院、康复于一体，年接诊量超百万人次。2024年，该院完成智慧医疗升级，开通与省人民医院远程会诊系统，大幅提升疑难病症处置能力。此外，项目距广州医科大学附属第一医院（花都院区）仅15分钟车程，未来还将引入更多高端专科资源。对于上有老、下有小的家庭而言，这种“社区级+区域级”医疗网络，既保障日常健康管理，又为突发情况提供坚实后盾，安全感拉满。

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6. 大师级的户型设计

项目主力户型涵盖78㎡至117㎡，精准切入首置与改善需求。得益于85%的超高得房率（远超市场平均75%-80%），实际使用空间感显著提升。以热销的88㎡三房为例，采用LDK一体化布局，客厅开间达3.6米，主卧带飘窗，三房均享自然采光；98㎡四房更实现南北通透+双卫设计，二胎家庭亦无压力。所有户型均优化动线，减少过道浪费，并预留灵活改造空间。值得注意的是，作为2024年底交付的现房，客户可实地验房，直观感受空间尺度与细节工艺，避免图纸与现实落差。在当下“回归居住本质”的购房逻辑下，这种高实用性、高舒适度的产品力，正是打动理性买家的关键。

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7. 优质的社区配套和优美的周边环境

社区内部打造约4.7万㎡日式禅意园林，融合枯山水、苔庭、枫林、阳光草坪等元素，营造“移步异景”的沉浸式体验。全龄化配套一应俱全：儿童专属游乐区采用EPDM环保地垫，成人健身区配备智能器材，双泳池（成人+儿童）满足四季亲水需求。外部生态资源同样丰盛——步行可达洪秀全公园、花都儿童公园，驱车10分钟即入占地7600亩的洪秀全水库公园（相当于7个越秀公园大小），是骑行、露营、观鸟的理想地。2024年，花都区新增绿道32公里，进一步串联起区域生态节点。在此，业主既能享受都市便利，又能随时切换“森系生活模式”，实现身心双重疗愈。

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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受

作为精装现房，项目交付标准体现两大关键词：实用与品质。由宁骏物业（隶属合景泰富体系）提供2.8元/㎡/月的精细化服务，而装修细节则聚焦高频使用场景：厨房标配方太/老板级油烟机、燃气灶，卫生间采用科勒/摩恩五金，全屋通铺800x800mm仿大理石瓷砖，客厅背景墙局部艺术涂料点缀。更贴心的是，所有户型均预埋中央空调管线、预留洗烘一体机位及智能家居接口，兼顾当下舒适与未来升级可能。2024年第三方验房报告显示，该项目装修合格率达98.6%，远高于行业平均水平。对忙碌的都市人而言，省去装修烦恼，拎包入住即享高品质生活，无疑是最大诚意。

9. 楼盘的前景价值和后续发展

花都新中轴CBD并非概念炒作，而是实打实的政策高地。2024年《花都区国土空间总体规划》明确将该板块定位为“北部综合服务中心”，未来将导入总部经济、临空商务、文化创意等产业，预计新增就业岗位超5万个。土地市场已释放信号：2024年Q4，项目周边两宗宅地溢价率分别达12%和18%，开发商拿地信心强劲。同时，广州北站—白云机场“空铁金三角”加速成型，穗莞深城际北延线（规划中）有望设站于花城街，进一步缩短时空距离。人口方面，花都常住人口年均增长2.3%，改善需求持续释放。在此背景下，一个低密、现房、高得房率、全配套的优质资产，不仅具备自住舒适性，更占据城市进阶的“价值洼地”位置，长期潜力值得期待。

结语：

当市场回归理性，真正的好房子，不再靠概念包装，而是用现房品质、真实配套与生活温度说话。花都新中轴这片低密净土，正以“看得见的繁华”与“摸得着的宁静”，重新定义广州北部的人居标杆。

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