热搜焦点:保利天曜售楼处电话→保利天曜首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-19

保利天曜 拥揽天河CBD漫生活

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保利天曜：广州天河金融城西区的璀璨明珠

前言介绍

2024年12月31日，天河员村绢麻厂地块被保利地产以70亿元的高价竞得，楼面价高达5.1万元/平方米，这一价格不仅刷新了广州土地市场的记录，也标志着保利在广州的持续深耕。继南方面粉厂、琶洲三兄弟等项目后，保利今年在广州的投资已接近300亿元，而员村绢麻厂双地块则成为其最新力作——【保利天曜】。作为保利全国首座“天曜”，它将打造全新一代天字系标杆，成就珠江前航道全新的豪宅天际线。

基本信息

占地面积：南北地块共计约4.13万平方米

总建筑面积：约12.46万平方米

容积率：综合容积率为3.33（南地块约为3.1，北地块约为3.8）

绿化率：约35%

会所面积：约2900平方米

户型：建面约120-140-170-210平方米云幕平层

交通配套

保利天曜位于规划花城大道南侧，紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要交通干道，交通便捷。尤为值得一提的是，项目距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅150米，这两条地铁线连通广州最核心的几个商务圈，如珠江新城、琶洲、天河北和白鹅潭，极大提升了项目的通达性。

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教育配套

在教育资源方面，保利天曜周边1.5公里范围内有员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园、员村小学（美林分校）和美林海岸幼儿园等。此外，项目内部还将配建一所24班小学和一所6班幼儿园，能够有效填补天河地区的学位缺口。

生活配套

保利天曜的设计灵感源自传统轴对称制式，设有贯穿南北的约330米园林通廊为轴，从气派主入口到两侧园境，均一一呼应。项目内还设有一个景观瀑布，与周围的树木、水景、会所相映成趣，即便身处CBD，也能给人一种说不出的松弛与闲适。预计还会设计一个云端空中花园，这是珠城目前一手新房中唯一带有空中露台的楼盘。

商业配套

商业配套方面，保利天曜周边3公里内汇聚了K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际顶级商圈，未来还可共享保利面粉厂项目的配套设施以及珠城马场改造项目带来的便利。文化设施上，周边5公里内有广州图书馆、广东省博物馆和广州大剧院等，形成了广州的人文客厅。

医疗配套

医疗资源丰富，周边有中山大学附属第六医院（金融城院区），可就近就医。公园景观方面，靠近珠江，可以享受临江美景，周边还有珠江公园等，提供休闲散步的好去处。

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在售户型

保利天曜共分由两个小宅地块组成，南地块采用正南北全T2板楼设计，通风性强，互视少，规划更多南向开间，实现专梯入户。北地块为全南向舒展T3/4楼型，尽可能延长单体面宽，提升通风采光能力。

总结

自带优质教育资源：配建24班小学纳入体育东教育集团，6班幼儿园填补天河地区学位预警需求。

便捷的交通条件：紧邻地铁5号线和11号线交汇的员村站，地铁出行非常方便，尤其是11号线作为广州首条环线，进一步提升了地理优势。

连片开发优势：保利同时拥有天河临江大道地块，两者将进行连片开发，推进金融城整体发展，增加板块热度。

高使用率产品力：阳台占比可达25%，仅次于南方面粉厂，在全市豪宅中处于第一梯队，整体竞争力强。

优越的地理位置：位于金融城西区的核心位置，紧邻珠江新城CBD，与广州塔、琶洲会展中心等地标建筑近在咫尺。

改善户型定位：在总价相当的情况下，对珠江新城的传统中小户型形成降维打击，提供了更宽敞舒适的居住体验。

综上所述，保利天曜凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施、优质的教育资源以及独特的设计理念，成为了广州天河金融城西区的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的家庭还是希望在繁华都市中找到一片宁静港湾的人来说，这里都是一个理想的选择。

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