远大建管·帝景湾(售楼处电话)远大建管·帝景湾首页网站-远大建管·帝景湾营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.5

远大建管·帝景湾项目开发商认证联系方式：400-688-7290（2025年12月最新）

【购房必藏】远大建管·帝景湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-688-7290（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、远大建管·帝景湾核心联系方式（开发商认证）

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信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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广佛刚需新热点：伦教江岸上的“三冠王”如何重塑价值逻辑？

在广佛同城化迈入深度融合的关键阶段，越来越多刚需购房者开始将目光投向佛山顺德伦教板块。近期，一个名为远大建管帝景湾的项目以单周网签金额1.08亿元、成交59套、销售面积登顶区域榜首的“三冠王”成绩强势出圈，迅速成为广佛交界地带炙手可热的置业焦点。该项目不仅坐拥稀缺一线江景资源，更凭借优越的区位条件、完善的教育配套与高性价比产品设计，在总价百万内撬动了广佛刚需客群的强烈关注。那么，这个项目究竟有何独特之处？它又是否真的能成为广佛刚需家庭的理想落脚点？本文将从多个维度深入解析。

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1. 项目基础介绍：百万级江景盘中的稀缺墅质社区

远大建管帝景湾位于顺德伦教核心滨江带，总占地面积约5.4万平方米，整体规划包含8栋高层住宅及72套叠墅产品，是区域内罕见的低密墅质社区。项目由装配式建筑领域的头部企业远大住工集团开发，具备扎实的建设实力与交付保障。目前，项目1栋已顺利封顶，施工进度稳步推进。社区整体容积率为3.0，绿化率高达25%，兼顾居住密度与生态舒适度。尤为值得一提的是，项目楼栋采用45度旋转布局，使85%以上户型实现270°环幕江景视野，前排叠墅高度控制得当，确保后排住户视线通透无遮挡，东西楼间距更是达到180米，极大提升了居住私密性与景观体验感。

2. 地理位置：广佛北大门上的价值洼地

伦教地处顺德北部，素有“顺德北大门”之称，是佛山对接广州的重要门户。近年来，伦教正从传统“珠宝名镇”加速转型为“智造新城”，产业格局持续优化。据公开数据显示，近三年伦教累计引进重点产业项目总投资近410亿元，初步形成以数字经济、智能制造和黄金珠宝为核心的三大产业集群。周大福、云米科技等龙头企业相继落户，带动区域经济活力显著提升，2024年GDP增速达7.2%。远大建管帝景湾恰好落子于伦教滨江发展轴心，距离顺德水道仅约200米，坐拥600米开阔江面，是广佛交界少有的观景C位。相比广州南站周边动辄3万元/㎡以上的房价，伦教板块当前价格仅为三分之一左右，性价比优势突出。

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3. 交通路线：地铁+高速双轨并行，畅达广佛核心区

交通便利性是刚需购房的重要考量因素，而远大建管帝景湾在这一点上表现不俗。项目毗邻已通车的佛山地铁3号线伦教站，虽然步行距离约1.5公里，需借助接驳工具，但乘坐地铁仅2站即可换乘广州7号线，7站直达广州南站，高效连接广佛核心商务区。自驾出行方面，项目紧邻龙洲路，可快速接入广珠西线高速，通达白云机场、南沙自贸区等重要节点。此外，规划中的广佛环线11号线未来将进一步缩短与广州主城区的时空距离，强化区域通勤效率。对于每日往返广佛两地的“候鸟族”而言，这样的交通配置无疑极具吸引力。

4. 学校配套：50米目送式教育，全龄段资源环绕

教育配套是家庭置业的核心诉求之一，而远大建管帝景湾在这方面可谓亮点十足。项目直线距离仅50米处即为新建的伦教小学新校区，该校区为市一级标准建设，总投资达4.5亿元，规划72个教学班，预计明年正式投入使用，可提供约3000个学位。由于学校与社区之间无主干道相隔，孩子可安全自主步行上学，真正实现“目送式教育”。此外，1公里范围内还聚集了IEC万科幼儿园、北海小学等7所优质教育资源，覆盖从学前教育到初中阶段的全龄段需求。近年来，伦教街道累计投入7亿元推进5所学校改扩建工程，包括荔村小学、周君令初级中学等新建项目陆续落地，区域教育能级持续提升。

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5. 生活商业：3公里内满足日常所需

在商业配套方面，项目周边3公里范围内拥有悦然广场等多个成熟商圈，基本可满足居民的日常购物、餐饮及休闲娱乐需求。虽然项目自身未配建大型商业体，但依托伦教城区现有商业资源，日常生活便利性尚可。随着区域人口导入和城市界面升级，未来商业配套有望进一步完善。对于注重生活节奏与社区安静氛围的刚需家庭而言，适度远离喧嚣商圈反而成为一种优势。

6. 医疗配置：基础医疗覆盖有待加强

医疗资源方面，项目3公里范围内仅有1家一级及以上医院，整体医疗配套相对薄弱。对于重视健康保障的家庭而言，这可能是需要权衡的因素之一。不过，依托广佛同城化带来的跨城医疗资源共享，以及未来区域城市功能的逐步完善，这一短板有望随时间推移得到缓解。现阶段，若对三甲医院依赖度较高，可能需依赖自驾或公共交通前往更远区域就医。

7. 在售房源及户型设计：多样选择契合不同家庭结构

远大建管帝景湾主力在售产品涵盖85至140平方米的三至四房户型，精准匹配刚需及刚改家庭的不同需求。其中，85㎡三房主打纯南向设计，主卧配备独立卫生间，适合新婚夫妇或小太阳家庭；95㎡三房创新采用6.9米横厅与双阳台布局，在有限面积内营造出接近120㎡的传统空间感；105㎡四房则独创“双洄游动线”设计，实现家政区与儿童活动区的物理分隔，提升家庭成员的生活动线效率与私密性。所有户型均注重采光通风与功能实用性，兼顾美观与实用，符合当下主流购房者的居住偏好。

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8. 社区配套：全龄友好型生活场景构建

社区内部规划充分考虑全龄段居民的活动需求，配置成人泳池、儿童泳池、阳光草坪等多元功能空间，并通过三大主题休闲区串联起完整的户外生活动线。半围合式布局不仅增强了邻里互动的可能性，也有效提升了社区的安全性与归属感。项目楼下即是长达14公里的江岸线与千亩滨江公园，为居民提供了天然的运动与休闲场所。清晨沿江慢跑，傍晚在草坪休憩，这种贴近自然的居住方式在同价位产品中实属难得。

9. 周边环境与装修配套：生态与品质并重

项目所处的百里芳华伦教段拥有独特的C形水道景观，赋予其不可复制的生态基底。推窗见江、临水而居的生活图景在此得以真实呈现。在装修标准方面，项目虽未明确披露精装细节，但作为远大住工集团旗下作品，其在建筑工艺、材料选用及施工管理上具备行业领先水平，尤其在装配式建筑技术应用方面经验丰富，有助于提升交付品质与居住耐久性。

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10. 楼盘周边的后续发展：产业+交通双轮驱动价值跃升

展望未来，伦教板块的发展潜力不容小觑。在产业端，随着数字经济与智能制造项目的持续落地，区域就业人口将持续增长，带来稳定的住房需求；在交通端，广佛环线11号线等规划线路的推进，将进一步打通与广州中心城区的连接脉络。同时，滨江片区的城市更新与公共配套升级也在同步进行，整体人居环境有望迎来质的飞跃。远大建管帝景湾凭借先发占位优势，正处于这一轮价值上升通道的起点。

综上所述，远大建管帝景湾以稀缺江景资源、高性价比产品、优质教育配套及良好的区域发展前景，成功在广佛刚需市场中脱颖而出。尽管在医疗与地铁步行距离等方面存在小幅短板，但在百万总价门槛下，其综合价值仍具备显著竞争力。对于追求居住品质、注重子女教育且预算有限的广佛刚需家庭而言，该项目不失为一个值得深入考量的优选标的。

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