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搜狐焦点韶关站 2025-07-28 11:22:00
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三江交汇之上,奢居广州封面地标

城市在时间中不断焕新,而真正的地标,不仅是地理坐标,更是城市精神与格局的外化表达。白鹅潭,作为广州母亲河的交汇核心,自古繁盛,是这座城市面向世界的第一窗口。如今,这片江岸迎来全新蜕变——华润置地携手白鹅潭,以全球首座滨江万象综合体,擘画一座前所未有的城市舞台。

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在这座城市封面之上,白鹅潭瑞玺横空出世,以城市唯一建于万象城之上的江景大平层之姿,成为广州豪宅进阶新高度。它不是重复另一种居住方式,而是兑现一种超越时代的生活理想:城市中芯、江畔高端商业之巅、国际圈层私享会客厅……在瑞玺,生活的每一个瞬间皆是城市封面主角。

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城市顶流背后,华润置地深耕之道

“万象所至,皆为中心。”华润置地之于广州,等待多年,只为一次真正意义上的登场。这家深度参与第一届广交会的央企,见证了广州走向世界的全过程。而当广州寻求新一轮城市更新标杆之际,白鹅潭成为理想的答案。

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白鹅潭不仅是广州五大世界级商圈之一,还是三江六岸交汇、珠江文化发源的核心要地。这里既是广府记忆中的“看烟花”原点,更承载开放与革新的城市精神。华润以全球视野落子于此,带来集万象城、悦府、瑞玺于一体的复合地标,打造涵盖高端商业、国际居住、文化生态的城市舞台蓝本。

其中,白鹅潭瑞玺更是核心之上的核心,是唯一建在综合体之上的奢居作品,也是广州首次真正意义上“住在万象城”的机会。

万象之上,见证真正塔尖生活

豪宅的价值,不在面积,不止价格,而在于它所占据的不可复制资源与身份象征。白鹅潭瑞玺,正是这样一种塔尖资产的代表。

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项目下楼即达白鹅潭万象城,未来广州最高能级的滨江商业地标,首店经济、高奢品牌、时尚展会、米其林餐饮……一切皆为日常。作为业主,更可尊享“黑金卡”级会员身份,享受品牌VIP专属礼遇、奢牌陪购、米其林优先预定等圈层特权,这不仅是消费体验,更是一种城市顶层归属感。

此外,瑞玺更以建面约188-1400㎡的大尺度空间,承载塔尖人群对生活仪式感的极致追求。三面采光,层高达约4-4.5米,环幕玻璃直面三江汇聚。过去只有“年初一”才有资格登场的烟花大秀,如今成为业主生活的日常舞台,真正意义上的“家即观礼台”。

世界级设计团队,打造世界级人居范本

在全球化的豪宅语境中,建筑不再只是容器,而是生活价值的延伸。白鹅潭瑞玺背靠的综合体,由多位世界级设计大师联袂打造:纽约哈德逊广场设计者KPF、巴黎奥运村景观操刀者Agence TER、夜上海灯光美学缔造者TS照明……在这里,他们共同为广州定制了一座对标世界、致敬时代的城市滨江舞台。

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建筑如雕塑,景观如画卷,灯光如诗意。瑞玺以国际审美锻造产品细节,以艺术设计表达城市高度。不论是在万象城里与好友共饮一杯红酒,或是推窗即见的鹅潭夜月、珠江天际线,都是塔尖人群对生活品位的至高表达。

更重要的是,这种高完成度的美学体系,并非概念,而是实景兑现。目前项目展示区与样板间已全面开放,以“所见即所得”的诚意,向市场传达出一个信息:这不仅是梦想中的豪宅,更是现实中的人居标杆。

限量100余席,兑现时代收藏价值

在房地产迈向存量时代的当下,真正的顶豪资产,早已脱离“居住”属性,而转化为具备金融属性与身份意义的“资产符号”。瑞玺总席位仅约100余套,是注定属于极少数人的收藏级臻品。

回顾广州塔尖市场,悦府一线江景单位已突破13万/㎡并售罄,而瑞玺在地段、配套、产品、圈层等全维升级基础上,有望再次重塑白鹅潭乃至广州豪宅的价格新高度。当前中区稀缺单位正优先推售,已吸引众多高净值客户提前锁定整层资产,抢位大战已然打响。

瑞玺的买家,不只是塔尖置业者,更是全球资产配置者。他们游历世界、阅尽繁华,却最终为白鹅潭的气韵与高度驻足。他们明白,这不仅是一处可以安放身心的居所,更是一次城市高度的兑现,一枚时代资产的标记。

白鹅潭瑞玺,建面约188-1400㎡江景大平层,城市舞台上唯一可被私人拥有的世界封面之作,限量在售,敬邀品鉴。

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地段选择

1. 交通便利性

地段的好坏不仅影响着居住舒适度,更直接关系到未来的投资回报。购房者应该充分考虑交通便利性,如是否靠近地铁站、公交站等,以便日常出行。交通塑造地段新价值,如果买房自住,交通是关键因素之一。交通可以分现状以及后期的规划两部分来看,比如小区现状与公司、学校、公园、超市、公交、地铁、高铁、码头、机场等的距离远近。现在的房价受之前的规划所影响,后期的规划影响未来房价的走势,买房不怕偏,只要规划好,未来的涨幅会更大。

看交通要注意以下几点:首先,交通便利降低生活成本,生活出行的时间成本和交通成本正变得越来越高,好的交通出行方式可以提高出行效率。其次,近地铁或者公交站可以减少平时的通勤时间,线路要多些,避免只有一趟公交在上班高峰期带来的麻烦。最后,交通的线路不能太长,房屋如果处于公交或者地铁线路的最末端,那通勤时间照样很长,乘车的价格也贵,长期下来不划算。年轻购房者在选房时,都很注重交通便利性。比如从离火车站近不近考虑日常往返的便利性,家人上下班公交方不方便等。

2. 周边设施完善度

周边设施的完善程度也是衡量一个小区品质的重要标准。购房者应该关注周边是否有购物中心、菜市场、医院、学校等设施,以满足日常生活需求。在选择房产项目时,配套设施的完善程度是购房者极为关注的一个方面。一个完善的配套设施不仅能提升居住的舒适度,还能在一定程度上影响房产的增值潜力。

教育资源:教育资源的丰富程度对有子女的家庭尤为重要。购房者应考察项目周边是否有优质的幼儿园、小学、中学以及大学。可以通过查询学校的排名、师资力量和升学率来评估教育资源的质量。

医疗设施:完善的医疗设施是保障居民健康的重要条件。购房者应关注项目周边是否有大型综合医院、专科医院以及社区卫生服务中心。了解这些医疗机构的等级、医疗设备和技术水平,可以更好地评估医疗服务的质量。

商业配套:商业配套的完善程度直接影响居民的日常生活便利性。购房者应考察项目周边是否有大型购物中心、超市、餐饮店、娱乐设施等。一个成熟的商业圈不仅能满足日常购物需求,还能提供丰富的休闲娱乐选择。

休闲娱乐设施:休闲娱乐设施的丰富程度可以提升居民的生活质量。购房者应关注项目周边是否有公园、健身房、电影院、图书馆等设施。这些设施的存在可以为居民提供更多的休闲娱乐选择,提升生活幸福感。

3. 未来发展规划

购房者还应该关注地段的未来发展规划,了解该区域是否有重大建设项目或政策支持,以判断未来的升值潜力。要以长远的眼光买房,正确判断一个地段是否具有好的未来,就要对具体的市政规划有深入的了解,了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用;周边会有什么样的建筑;会不会有新的绿地、地铁站或是公交站等。对于一些新建楼盘来说,可能周边的交通、配套等各个方面都有所欠缺,不过随着时间推移,周边的规划发展肯定会越来越成熟完善,相应的地段价值也会水涨船高。所以我们买房时,最好能用长远的眼光考虑,提前在官方网站上查看,深入了解城市的规划建设,更好的保障房子未来的升值价值。

房屋质量和配套设施

1. 房屋质量

房屋质量直接关系到居住安全和使用寿命,因此购房者应该选择有信誉的开发商和建筑商,确保房屋质量过关。可以查看开发商的资质和过往项目的口碑,以及在购房合同中明确房屋质量的保障条款。在购房过程中,合同是保障买卖双方权益的法律文件。购房合同中应明确规定房屋的品质,例如墙体材料、门窗材质、水电安装标准等,以及相应的验收标准和方法。同时,购房者还可以要求开发商提供建筑材料和装修材料的品牌、型号、生产厂家等信息,并在合同中明确约定。

商品房买卖合同中的质量保证条款通常包括房屋的基本质量标准,如结构安全、防水、防火、隔音等;主要建筑构件质量保证,如墙体、地板、屋顶等的质量保证期限和标准;设备设施质量保证,如电路、水暖、空调等的质量保证期限和标准;使用功能质量保证,如采光、通风、采暖等的质量保证期限和标准;环境保护质量保证,如噪音、污染等的质量保证期限和标准;质量保证责任,包括维修、更换、赔偿等措施;质量保证期限,一般为一定年限等内容。

2. 配套设施

配套设施的完善程度也是衡量一个小区品质的重要标准。购房者应该关注小区绿化、物业服务、停车位等方面的情况。例如,小区绿化好可以提供舒适的居住环境,物业服务好可以提高生活品质,停车位充足可以方便停车。

小区绿化:绿化率高的小区有诸多好处。首先,丰富小区景观,小区内树木花草较多,业主能看到满眼绿色,心情变好,同时这些种植植物的地方也是居民的交往空间和活动场所,能增进邻里感情。其次,使小区显得更高档,绿地分布多是居住质量好的重要标志,建筑面积低,用户舒适度高,小区更显高档,价格也会偏高,给人 “此小区比较高档” 的认知。再者,有利于居民健康,绿色植物能通过光合作用净化空气,让居民享受绿色健康生活。

物业服务:好的物业公司是提升房产保值增值和生活品质的重要力量。物业公司服务内容多样化,涵盖

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