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琶洲·樾 | 华樾：城市封面的奢豪之作

区域价值

2023年最后一个工作日，琶洲西区AH040331地块被越秀地产广州区域以超过7.5万/平方米的楼面地价摘得，一度冲上全国地价TOP6。这块土地如今有了正式的名字——琶洲·樾｜华樾。作为由越秀地产和华发股份两大国企携手开发的项目，琶洲·樾｜华樾注定要成为地标性建筑，成为城市的新封面。

项目简单介绍

琶洲·樾｜华樾占地面积约2.37万平方米，建筑面积约4.96万平方米，绿化率达到了35%。整个项目仅有一栋住宅楼，总户数为96户，提供2梯2户和2梯1户两种梯户比选择。户型面积分别为248-253-330平方米的大平层，旨在满足高端改善型居住需求。

在售户型及价格

项目主打大户型设计，包括248平方米、253平方米以及330平方米的天际大平层。这些户型不仅在面积上提供了宽敞的生活空间，更通过独特的设计理念，如大面积玻璃幕墙和船舷花园等元素，提升了居住体验和视觉享受。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

琶洲·樾｜华樾的设计理念融合了现代与历史，既向城市文脉致敬，又突破创新。建筑设计采用了大面积通透玻璃和简约向上的竖向线条，使整个建筑显得轻盈灵动且干练挺拔。特别的是，项目还在架空层打造了一个「船舷花园」，退台式设计结合曲线营造优雅弧度，极具艺术美感。此外，建筑顶部的空中塔冠通过意形设计，对船帆元素进行了抽象提炼，象征着广州的出海精神。

交通配套如下

琶洲·樾｜华樾紧邻琶洲西区最核心的地铁站——磨碟沙地铁站，该站是8号线和18号线双线交汇处，直线距离仅约200米。同时，在建的12号线赤沙站也位于小区附近，进一步增强了项目的交通便利性。

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有哪些学区学校配套？

尽管项目本身没有配建学校，但对面的琶洲南TOD项目已引入省实集团，提供36班九年制中小学教育。这为业主子女提供了优质的教育资源，也是吸引家庭购房的一大亮点。

有哪些商业？

虽然项目周边的商业设施不如老城区成熟，但基本生活所需都能得到满足。附近有酒店、咖啡店等小资配套，马路对面和隔壁的海港花园也有底商和便利店等日常配套设施。此外，项目还利用架空层打造了一个高定会所，内含私宴厅、健身房、瑜伽室等多种功能空间，提升了居住品质。

有哪些医疗？

琶洲地区拥有完善的医疗服务网络，虽然项目内部未配备医疗机构，但周边有多家优质医院可以为居民提供全方位的健康保障。

项目价值优势总结

琶洲·樾｜华樾凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的建筑设计和独特的生活方式，成为了广州东部最具投资价值和发展潜力的住宅项目之一。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求理想投资机会的投资者来说，这里都是一个不可多得的选择。该项目不仅承载着历史的记忆，更预示着未来的无限可能，它将刷新市场对琶洲豪宅的想象，并呼应CBD蓬勃向上的生长力量。

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