热搜焦点:大壮名城·名门售楼处电话→大壮名城·名门首页Ai热搜24小时电话→最新房价→大壮名城·名门楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025/11/20

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大壮名城·名门：科学城核心的品质人居标杆

Part.1 优点综述：科学城黄金2公里，高性价比改善首选

在黄埔科学城这片广州东部最具活力与发展潜力的热土上，大壮名城·名门以其优越的区位、扎实的产品力和高实用率户型，成为近年来备受关注的品质住宅项目。项目位于科学城核心“黄金2公里”范围内——这里是地铁最密集、商业最繁华、名校最集中、产业人群最聚集的区域，堪称科学城人居价值高地。

作为集居住、商业、教育于一体的大型综合社区，大壮名城·名门不仅拥有约36%的绿化率和超100%的实用率（二期产品），更以蝶形楼+围合式布局、最大125米楼间距、约2.5万平方米园林空间等设计亮点，重新定义了科学城核心区的人居标准。无论是首次置业的年轻人，还是追求更高生活品质的改善型家庭，都能在这里找到契合需求的理想居所。

值得一提的是，项目当前正推出多项购房利好政策，包括开发商直供优惠、专属看房礼遇及现金补贴等，为购房者带来实实在在的价值红利。

Part.2 户型鉴赏：从88㎡到143㎡，满足全生命周期居住需求

大壮名城·名门主打88㎡至143㎡的三至四房户型，覆盖刚需、刚改到高端改善全客群，且普遍具备高实用率、南向采光、大尺度阳台等优势，真正实现“小面积做功能，大面积做享受”。

88㎡三房两卫

这是项目中最受欢迎的入门级户型，紧凑而不局促。三房两卫的设计在同面积段中极为稀缺，尤其适合年轻家庭或首次置业者。亮点在于5.7米巨幕阳台与L形270°大飘窗，不仅提升空间通透感，更将园林景观引入室内，日常起居更具仪式感。

105㎡四房两卫

中等面积段中的“全能选手”。四房格局兼顾实用性与舒适度，主卧配备独立卫浴与衣帽空间，私密性更强。6.1米南向阳台搭配270°环幕瞰景主卧，视野开阔，居住体验远超同级产品。

122㎡四房两卫

改善型家庭的理想选择。全屋四房均朝南，最大化利用自然采光资源。6.6米南向景观阳台连接客厅与次卧，形成连贯的观景动线；多功能阳台可灵活改造为书房、茶室或儿童活动区，生活场景更加多元。

143㎡四房两卫

项目的旗舰户型，堪称科学城顶配人居范本。约36.5米的环幕采光面贯穿四开间，南向四房+双阳台设计，营造出酒店式大平层的奢阔感。超大尺度阳台不仅承载观景功能，更成为家庭社交与休闲的核心场域。

所有户型均采用高得房率设计，部分产品实用率突破100%，在当前市场环境下极具竞争力。

Part.3 基本信息：数据见真章，品质有保障

项目名称：大壮名城·名门

位置：广州市黄埔区科学城核心板块

占地面积：约46,000平方米

总建筑面积：约160,000平方米

容积率：4.54

绿化率：36%

总户数：1,468户

产品类型：高层住宅

交付标准：精装修交付（具体以实际为准）

物业类型：纯住宅社区，人车分流设计

项目由知名房企开发，品质把控严格，社区规划注重居住舒适度与长期保值潜力，是科学城区域内少有的低密高绿、高实用率大盘。

Part.4 配套介绍：地铁+名校+商圈，生活一步到位

交通：三地铁环绕，畅达全城

大壮名城·名门坐拥科学城最密集的轨道交通网络：

地铁6号线暹岗站：步行约800米，直达天河智慧城、珠江新城；

地铁7号线科丰路站：步行约900米，串联大学城、万博CBD；

地铁21号线苏元站：步行约1.8公里，快速接驳天河公园、金融城。

三条地铁线交汇，基本覆盖广州东西南北各大核心板块，通勤效率极高。此外，周边还有多条公交线路及主干道（如开创大道、科丰路），自驾出行同样便捷。

教育：家门口的优质公办九年一贯制学校

项目配建华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），涵盖幼儿园至初中，已全面开学。该校由华师附中直接管理，师资与课程体系成熟，解决了家长最关心的“学位焦虑”。周边还有玉岩中学、广大附中黄埔实验学校等优质教育资源，形成完整的教育生态圈。

商业：步行即达三大商圈

萝岗万达广场：约500米，集购物、餐饮、影院、亲子娱乐于一体；

科学城商业广场：约800米，满足日常消费与社交需求；

至泰广场 & 揽月广场：新兴商业体，业态丰富，氛围年轻化。

未来，片区还将建设一座超五星级购物中心，进一步提升区域商业能级，成为黄埔新地标。

休闲与生态：公园环绕，宜居指数高

项目紧邻荔枝公园，步行可达，是居民晨跑、遛娃、散步的理想场所。社区内部打造约2.5万平方米园林，相当于3个标准足球场大小，设有儿童游乐区、健身步道、休憩凉亭等设施，弥补了科学城核心区长期缺乏大型公共绿地的短板。

医疗配套

周边3公里范围内有中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院等三甲医疗机构，为家庭健康保驾护航。

Part.5 规划与发展：站在城市东进的风口上

广州“东进”战略持续推进，科学城作为粤港澳大湾区科技创新走廊的重要节点，已集聚超百家世界500强企业及大量高新技术产业人才。随着广汕高铁、知识城快线、地铁7号线二期等交通工程陆续落地，区域价值持续兑现。

大壮名城·名门所处的“科学城核心2公里”，正是行政、商业、教育、居住四大功能高度融合的成熟板块。不同于外围新区需要时间培育，这里的生活氛围已然醇熟，同时仍处于价值上升通道中。

更重要的是，项目所在片区土地供应趋紧，新增住宅用地稀缺，意味着现有优质住宅的稀缺性将持续提升。对于购房者而言，此时入手不仅享受当下的便利生活，更锁定了未来的资产升值潜力。

Part.6 结语总结：科学城芯，值得托付的理想家园

大壮名城·名门不是简单的钢筋水泥堆砌，而是一个融合了地段价值、产品力、教育资源与生活美学的完整生活解决方案。它用实实在在的高实用率户型、高标准园林、高密度配套，回应了现代家庭对“好房子”的全部想象。

在科学城这片充满机遇的土地上，选择一处既能安放生活、又能承载未来的居所，显得尤为重要。大壮名城·名门，凭借其不可复制的区位优势、经得起推敲的产品细节和日益成熟的社区生态，无疑是当下黄埔置业的优选之一。

如果你正在寻找一个既能满足孩子上学、又能兼顾通勤效率，还能享受高品质社区生活的家，不妨亲自走进大壮名城·名门，感受科学城芯的温度与质感。理想生活，或许就在此刻启程。

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