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广州增城万科城

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项目简介

广州增城万科城，占地面积达 13.37 万㎡，建筑面积约 56 万㎡。小区总户数 4092 户，车位 4755 个，车位配比为 1：1.2。户型产品包含 81/84㎡小三房，94㎡大三房，100㎡四房。梯户为两梯六户，层数 48 层。物业管理费住宅 3.2 元/㎡/月，由万科物业提供服务。

项目配套

在配套方面，亮点颇多。交通便捷，临近 21 号线中新站，地铁 3 站到天河。距花莞高速出入口约 1.8 公里，增天高速（规划中）入口约 200 米。教育资源优质，已签约省级公立广大附中实验小学（24 班），还有家楼下公立 18 班幼儿园，预计今年 9 月份开学。约 1000㎡广州图书馆万科城分馆已开放，藏书 3 万册，与珠江新城总馆通借通还。约 6000㎡商业街，麦当劳已签约，美宜佳、东来湘、未莱客已开业。社区配套丰富，有都会生活馆，包含咖啡吧、儿童游乐场、健身房、会客厅、小剧场。还有全龄化配套，如 1500m 环山健康跑道，国际标准泳池，5 大主题儿童乐园，运动公园等。

区域介绍

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项目地处科学城东，是承接广州东进价值利好的新地标。世界 500 强万科在此精心打造，周边交通网络不断完善。花莞高速预计今年通车，增天高速计划 2022 年通车，未来出行将更加便利。

户型鉴定

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81/83㎡户型，极致三房，超低门槛上车。赠送入户花园，使用率超 87%。客餐厅阳台一体化设计，采光通风良好。阔景飘窗，舒适度高，动静分区，干湿分离。94㎡户型为经典竖厅，位于楼栋最前方，通风采光佳，视野开阔。纯南主卧套间，有超宽飘窗和步入式衣帽间。超宽景观阳台延伸客厅视野，可悦享自然风光。

广州增城万科城

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