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🌈观景华府🌈

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

1-项目基本介绍

观景华府位于粤港澳大湾区的核心地带——广佛肇经济圈的三水新城，享受着区域发展的政策红利，地理位置得天独厚。项目总占地面积约为8万平方米，建筑面积约31万平方米，容积率为2.8，绿化率达到31.54%，是一个集居住、休闲于一体的现代化社区。项目共规划有1980户，目前在售的户型包括94-113平方米的三四房，适合不同家庭结构的居住需求。

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2-开发商与规划

观景华府所在的三水新城启动区，紧邻三水荷花世界和未来的三水区文化中心，周边配套设施完善。项目自身也配备了约2.5万平方米的现代化水景园林，以及羽毛球场、乒乓球场、篮球场、儿童乐园和康乐健身区等设施，旨在打造一个全年龄段的宜居社区。项目的规划不仅注重住宅品质，还充分考虑了居民的休闲娱乐需求。

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3-交通详情

交通便利是观景华府的一大亮点。项目紧邻三水北站，步行8分钟即可到达三水万达广场，同时，项目附近还有规划中的佛山地铁4号线西南街道站，以及城轨三水北站和高铁三水南站。通过广佛肇轻轨，10分钟可直达佛山西站，30分钟到达广州火车站，2.5小时直达深圳。此外，项目周边还有多条高速公路，如广三高速、广佛肇高速、广州绕城高速，使得前往广州、佛山等地十分便捷。

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4-教育情况

教育方面，观景华府周边拥有优质的教育资源。项目内部配建了一所约3300平方米的幼儿园，周边还有云东海学校、博文小学（省一级）、云东海中学、三水中学初中部和高中部等多所学校。未来，三水新城还将新增9所学校，进一步提升区域内的教育水平，为孩子的成长提供良好的学习环境。

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5-商业情况

商业配套方面，观景华府位于三水新城的核心区域，5分钟车程即可抵达三大商圈，包括三水广场、万达广场和新动力广场。这些商业中心集合了购物、餐饮、娱乐等多种功能，无论是日常生活所需还是休闲娱乐，都能在这里得到满足。

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6-医疗情况

医疗资源方面，观景华府3公里范围内有两家三甲医院——三水人民医院和三水新城医院（南方医科大学珠江医院三水医院）。这两家医院都是现代化的综合性医疗机构，提供全方位的医疗服务，保障居民的健康安全。

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7-品鉴户型

观景华府的户型设计兼顾实用性和舒适性，目前在售的户型有95平方米的三房、113平方米的四房，以及111平方米和148平方米的四房和五房。所有户型均采用南北通透的设计，保证了良好的采光和通风。特别是11座的楼王单位，拥有111平方米的四房和148平方米的五房，不仅视野开阔，而且装修精美，是追求高品质生活的理想选择。项目预计在2024年12月前整体交付，现楼销售，不限购，对于外地购房者来说，也是一个不错的选择。

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113㎡3+1房2厅2卫

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122㎡3+1房2厅2卫

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148㎡4+1房2厅2卫

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