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天健云山府：白云新城中的高端居住选择

项目简介

天健云山府位于广州市白云区白云新城核心地段，具体位置在白云大道南与金钟横路交界处。该项目由天健集团开发，占地面积14,176平方米，总建筑面积56,662平方米，提供363户住宅单元，容积率为4.2，绿化率达到了30%。项目主要以低密度小高层为主，现正销售的B3~B5栋为仅剩的几套四房大平层，面积约为136㎡。

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区位规划潜力

天健云山府所在的白云新城是官方重点打造的总部经济集聚区，周边拥有丰富的商业、教育、文化和公共设施资源。直线距离1公里内就有万达广场、凯德广场、5号停机坪广场等繁华商场综合体，以及广州儿童公园、广州体育馆等众多省市级别的重磅配套。此外，该区域还聚集了多个企业总部，如南航总部、无限极等，展示了其作为城市中心的独特魅力和活力。

在售户型及价格

约136㎡改善型四房大平层：板式一梯两户设计，南北通透，目前售价在5.6万至7.3万元/㎡之间。

其他户型：从约75㎡到140㎡不等的改善型CBD准豪宅产品，满足不同家庭的需求。

小区环境怎么样？

天健云山府被定位为准豪宅品质的小高层住宅项目，小区内绿化率达到30%，并享有白云山200米微距景观。项目整体设计注重居住者的私密性和舒适度，营造出一种塔尖人群的圈层生活体验。社区内部设施完善，包括卫生医疗站、美食街等，为居民提供了便利的生活条件。

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交通配套如下

地铁12号线小金钟站：距离项目仅300米（预计2025年开通），极大地提升了项目的交通便利性。

景泰站：距离270米，在建中。

柯子玲站：距离900米，在建中。

学区学校配套如下

天健云山府对口公办省级培英中学附属小学（云城校区），该校隶属于广州培英教育集团，是一所首批广东省一级学校，连续四年本科上线率超过90%，在全白云区排名第一。

哪些商业？

项目周边汇聚了多个大型商业综合体，如万达广场、凯德广场、5号停机坪广场等，这些商业体不仅为居民提供了多样化的购物选择，也丰富了日常生活娱乐的内容。

项目价值优势总结

天健云山府的优势在于其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施和优美的生活环境。具体优点如下：

核心地段：位于白云新城CBD中轴，周围有丰富的商业、教育、文化资源。

教育资源：对口省级培英中学附属小学，确保了优质的教育资源。

交通便利：临近即将开通的地铁12号线小金钟站，交通十分方便。

自然景观：紧邻白云山，享受稀缺的山景资源，提供高品质的居住体验。

低密度居住：小高层设计，梯户比低，保证了较高的居住舒适度和隐私性。

综上所述，天健云山府以其独特的地理位置、优质的教育资源、便捷的交通和良好的居住环境，成为白云新城中不可多得的理想居所。无论是自住还是投资，该项目都具有较高的性价比和吸引力。对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

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天健云山府

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