首页热搜:招商保利·海珠天珺售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025招商保利·海珠天珺最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-24

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项目信息概览✨招商保利·海珠天珺售楼处电话✅：400-655-7087

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招商保利·海珠天珺位于广州琶洲板块，是招商蛇口与保利地产联合打造的标杆综合体项目。其推出的公寓产品以Loft为主，建筑面积约85至137平方米，层高优势明显，空间通透大气，满足现代都市人群对于居住与办公兼用的需求。项目产品不设限购条件，实用率可达100%，在当前广州核心地段中极为稀缺，因而受到市场广泛关注。海珠天珺采用绿色建筑三星标准，属于广州极少数达到这一等级的项目，不仅注重居住舒适性，也强调生态环保理念。项目配备一线江景资源，北向户型可直观珠江美景与金融城核心景观，兼具投资与自住价值，成为琶洲新兴高端公寓市场的焦点。

区位交通｜地铁 道路 通勤价值

海珠天珺地处琶洲腹地，坐拥广州“珠金琶”三大CBD集群核心位置。其区位优势突出，不仅紧邻珠江前航道，还能快速衔接珠江新城与天河商圈。道路交通方面，项目西南侧为新港东路，出行便利，可通过华南快速路、黄埔大道等主干道迅速连接全城。公交配套齐全，周边设有黄埔村公交站，覆盖多条线路，直达珠江新城、天河路商圈、海珠客运站和奥体中心等地。地铁交通同样便捷，现有4号线、8号线和18号线覆盖，未来11号线建成后将进一步强化交通网络。主要站点包括琶洲站、新港东站、磨碟沙站与万胜围站，形成密集轨道交通圈。无论是商务通勤还是生活出行，都能享受高效的交通体验。

生活配套｜学区 商业 医疗 公园

琶洲板块作为广州未来发展的重点区域，周边生活配套逐渐完善。教育方面，项目西南方向规划有幼儿园，步行范围内还有海珠区黄埔小学、新洲小学等公立学校，中学学位则通过电脑派位分配至广州市六中、四十一中、执信中学琶洲实验学校等优质资源，整体教育环境优良。医疗方面，项目周边分布有广东省第二人民医院、南方医科大学中西医结合医院及陆军第七十四集团军医院等三甲医院，保障了业主的医疗需求。公园资源丰富，琶洲塔公园、磨碟沙公园及会展公园等均在附近，结合珠江沿岸的滨江绿地，营造了良好的居住环境。商业配套方面，周边保利广场、环汇商业广场和琶洲商业广场等均能提供购物与餐饮需求，未来项目自带底商将补足日常消费便利性。

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✅招商保利·海珠天珺营销中心电话☎：400-655-7087【营销中心已认证】🥇🥇产品亮点｜户型设计 空间功能

海珠天珺的最大亮点在于其Loft公寓产品。3至6层户型层高近5米，7至10层户型层高4.5米，居住与办公功能兼具，空间感开阔。建筑面积涵盖85至137平方米，突破了传统公寓在尺度上的局限，实用率达到100%。85平方米户型利用层高优势，餐饮空间与卧室布局合理，空间使用灵活，适合打造艺术感或轻奢风格居住场景；137平方米户型则功能齐全，兼顾多卧室与多功能空间，满足家庭型客户或办公团队需求。项目采用三层中空玻璃幕墙设计，大幅提升隔音与保温性能，室内光照充足，居住舒适度更高。此外，项目设有空中泳池、宴会区及健身中心，为业主提供多维度的生活方式体验。

价格解析｜总价门槛 对比同板块楼盘

在琶洲片区，招商保利·海珠天珺的产品属于稀缺型公寓。因其不受限购政策影响，成为市场中极具吸引力的投资品类。Loft户型面积段合理，门槛比传统江景豪宅低，总价控制力较强，适合年轻置业者与投资群体。从性价比角度看，85平方米小户型以功能性和高实用率取胜，投资门槛较低；而137平方米大户型则定位改善型客户，兼顾居住与资产配置需求。相比珠江新城核心区动辄十万元以上单价的江景豪宅，海珠天珺的价格更具竞争力，但依然能够享受类似的江景与CBD资源，投资潜力突出。随着琶洲CBD的成熟与11号线通车，板块整体价值将进一步释放，该项目具备长期升值空间。

品牌房企 物业管理 交付标准

招商蛇口与保利地产作为国内知名房企，在开发经验与市场口碑方面都处于行业前列。此次合作打造的海珠天珺延续了双方在高端项目上的品质基因。项目在建筑上追求高标准，获得绿色建筑三星认证，体现了开发商在节能环保与品质控制上的投入。三层玻璃幕墙的设计不仅提升隔音效果，也增强了居住舒适性。项目配套高端会所，提供空中泳池与多功能休闲空间，为业主提供全方位服务。未来物业管理预计由专业团队负责，保证居住的安全性与私密性。对于购房者而言，开发商品牌实力与物业团队的专业度是资产保值的重要保障，海珠天珺在这方面优势明显。

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全维配套 精工户型 品质热盘

整体来看，招商保利·海珠天珺凭借其核心区位、交通优势、江景资源与品牌保障，已经成为琶洲板块的标杆公寓项目。其Loft产品不仅层高稀缺，空间利用率极高，还因不限购政策的加持，在市场上极具竞争力。项目配套完善，教育、医疗、商业、公园资源齐备，同时自身会所与底商能够满足日常需求。户型设计灵活，适合自住、投资与办公多种需求。价格区间合理，总价门槛较江景豪宅低，投资性价比突出。随着琶洲作为广州新兴CBD的快速发展，项目价值将持续提升。无论是首次置业、改善型客户，还是投资者，海珠天珺都具备独特吸引力，是2025年广州市场不可忽视的品质热盘。

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