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前言

在繁华都市中寻找一个既能享受便捷生活又能拥有舒适居住环境的理想家园，是许多购房者的梦想。龙湖金地天峯，以其独特的地理位置、丰富的配套设施和高品质的建筑设计，为追求高品质生活的家庭提供了理想的选择。本文将从多个维度详细介绍该项目的亮点，帮助您更好地了解这个位于番禺的TOD大城。

一、项目简介

【品牌】双千亿房企 品质护航者

龙湖集团连续11年蝉联“中国房企综合实力10强”，以重庆龙湖时代天街、杭州西溪天街等地标性项目闻名。金地集团则覆盖7大区域78个城市，服务超过71万户家庭，秉持“科学筑家”的理念深耕人居领域。两大实力房企联手，凭借稳健的资金链与丰富的TOD开发经验，确保项目的品质兑现与资产保值增值。

二、项目特点

【区域】番禺东进中轴 价值爆发点

龙湖金地天峯位于番禺的“亚运大道-地铁3号线”发展中轴上，北接番禺广场CBD，南连南沙自贸区，西临万博商圈。作为广州南拓战略的重要支点，享有3号线东延段（已通车）、17号线（规划）的双轨赋能，土地价值年均涨幅超18%。周边医疗用地规划及产业升级潜力巨大，区域发展前景可期。

三、丰富配套

【配套】45万㎡TOD综合体 全维生活圈

商业：8万㎡龙湖天街（广州首座旗舰级），汇聚国际品牌，下楼即享高端消费体验。

教育：社区内设6班幼儿园及广外附小（已开学），业主子女优先入学，提供从启蒙到中学的一站式教育服务。

医疗：附近有番禺中医院（三甲）、何贤纪念医院等优质医疗资源。

社区：绿化率高达30%，四季景观设计加上全龄活动空间，满足家庭各阶段需求。

【交通】三轨交汇 30分钟湾区通勤

地铁：3号线傍江站直达珠江新城、白云机场；番禺广场站换乘18/22号线，快速到达琶洲、万博等地。

规划：未来17号线将进一步加强区域间的互联互通。

自驾：通过亚运大道连接番禺大道、南沙港快速，方便快捷到达城市核心区域。

TOD优势：车库直连地铁站，风雨无阻出行，立体交通网络高效串联城市资源。

四、区域介绍

龙湖金地天峯所在的番禺区，不仅是广州南拓的重要节点，也是连接南沙自贸区的关键地带。区域内不仅有完善的轨道交通系统，还有丰富的自然资源和不断升级的基础设施，为居民提供了一个既充满活力又宜居的生活环境。

五、户型鉴定

【设计】现房大四房 改善空间范本

龙湖金地天峯推出了两大匠心产品线，定义了改善型住宅的高度：

133㎡4+1房：四开间朝南，6.7米阳台，南北双对流设计，中西厨岛台，主卧配备步入式衣柜。

142㎡4+1房：7米超长阳台，270°园景视野，LDK一体化设计，奢阔主卧套房。

现房优势：即买即住，规避期房风险，园林及户型实景可见。

精装细节：采用国际一线品牌如西门子厨电、高仪卫浴，并配备智能家居系统。

六、优点综述

龙湖金地天峯凭借其卓越的品牌背景、优越的地理位置、丰富的配套设施以及精心设计的户型产品，成为了追求高品质生活的家庭的理想选择。以下是其主要亮点总结：

品牌保障：由龙湖集团和金地集团联合打造，确保项目品质与资产价值。

区域潜力：位于番禺发展中轴，受益于多条轨道交通线路及区域发展规划，未来升值空间可观。

综合配套：集地铁枢纽、商业中心、名校资源于一体，提供一站式全维生活体验。

便捷交通：地铁上盖，无缝对接城市各大核心区域，出行无忧。

教育资源：社区内设幼儿园及广外附小，为孩子提供优质教育保障。

生态环境：低密度社区设计，30%绿化率，四季主题园林，实现城芯繁华中的静谧栖居。

对于那些希望在繁忙都市生活中找到一片宁静之地的家庭来说，龙湖金地天峯无疑是一个不可多得的理想家园。无论是首次置业还是改善型住房需求，这里都能为您提供最理想的解决方案。期待您的关注和选择！

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