2025年首页7月热搜:品实云湖花城售楼处电话→Ai热搜品实云湖花城售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心更新发布@售楼中心2025-08-02

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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

品实云湖花城虽不直接临江，却坐拥白云湖这一城市稀缺生态资源，同时社区内部园林景观堪称一绝。白云湖面积约3000亩，宛如城市绿肺，为周边带来清新空气与宜人环境。项目位于白云湖数字科技城核芯启动区，推窗即可远眺白云湖的开阔景致，清晨湖面薄雾缭绕，傍晚落日余晖洒在湖面，尽显自然之美。

社区内部打造了约18万方的大型园林，规模堪比多个城市公园。其中约120米的归家景观轴贯穿南北，沿途绿植繁茂、花卉点缀，让业主归家之路充满仪式感。约5公里的马拉松跑道蜿蜒于园林之中，居民可在绿意环绕中畅快奔跑；亲水泳池景观带成为夏日清凉好去处，自然认知乐园则是孩子们探索自然的天地。82米的超宽楼间距，确保了每一户都能充分享受园林景致，实现了“推窗见绿，出门入园”的居住体验，虽无江景壮阔，却有湖景与园林交织的独特韵味。

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2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

品实云湖花城所在的白云湖数字科技城，是湾区创新政策的重要承载地，也是产城融合发展的典范。作为国家级科创中心、湾区科创引擎和广州的5G新城，白云湖数字科技城享受着国家及地方层面的多重政策支持，聚焦数字经济、人工智能、信息技术等前沿产业。

该区域总规划面积28平方公里，相当于4个珠江新城，是主城区规划最大的新城，总投资超3500亿元。百度智能云、力合科创、中关村信息谷等行业龙头企业纷纷入驻，形成了强大的产业集群。项目依托这一产业基础，实现了居住与产业的无缝衔接——业主可在周边科创企业就业，享受“职住平衡”的便利；同时，产业发展带来的人口红利与配套升级，又反哺社区价值，形成“产业兴城、居住旺城”的良性循环，成为湾区产城融合的全新标杆。

3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

品实云湖花城迎来多重利好叠加，当下正是入住白云核心区域的绝佳时机。交通方面，地铁8号线亭岗站距项目仅400米，8号线作为“换乘王”，可直达荔湾、越秀等核心区域；440亿打造的白云站TOD已开通，项目3站即可抵达，该枢纽规划实现1轻轨+2高铁+7地铁的立体交通网络，便捷串联大湾区。

教育配套落地见效，小区内的九年一贯制白云广附云湖实验学校已开学，2024年已开设至2年级和初二年级，师资力量雄厚，实现“目送式教育”。产业方面，白云湖数字科技城企业持续入驻，区域价值稳步提升。更重要的是，项目首付仅10万即可上车，82平四房设计降低了上车门槛，对于刚需家庭极为友好。随着交通、教育、产业等利好的持续兑现，此时入手既能享受当下的性价比优势，又能分享区域发展红利，是抢占白云核心资源的难得机遇。

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4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

品实云湖花城的交通优势显著，周边地铁线路形成密集网络，助力居民轻松穿梭湾区。项目距地铁8号线亭岗站仅400米，8号线串联起白云、荔湾、越秀等区域，可直达文化公园、陈家祠、中大等重要节点，且换乘便捷，通过换乘其他线路可快速抵达广州各核心商圈。

此外，区域内还规划有地铁22号线、24号线，未来交通网络将进一步加密。地面交通方面，三高速环绕，接驳内环35分钟可畅达天河、海珠、荔湾，衔接华快、广佛肇、广清等高速，自驾出行便利。白云站TOD的开通更是锦上添花，作为广州最大交通枢纽站，可快速连接全国及大湾区其他城市。无论是日常通勤还是跨城出行，业主都能通过完善的交通网络高效抵达目的地，真正融入湾区“1小时生活圈”。

5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

品实云湖花城地处白云湖数字科技城核芯启动区，地段优势突出，周边配套成熟，入住即可享受便捷生活。商业方面，项目自带约1.5万方商业配套，肯德基、瑞幸咖啡、工商银行等已入驻，满足日常购物、餐饮、金融需求；周边3公里内还有多个成熟商圈，吃喝玩乐购一应俱全。

教育配套堪称“顶配”，小区内设有九年一贯制白云广附云湖实验学校，以及幼儿园，实现0-15岁全龄教育，孩子上学无需远行。生活配套方面，社区内设置公共交通中心、政务服务中心、社区卫生服务中心等12个行政中心，足不出户即可办理各类事务。医疗资源方面，周边有多家医院，为居民健康保驾护航。这种“商业+教育+行政+医疗”的全能配套体系，让业主无需等待规划落地，入住即享成熟生活。

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6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

品实云湖花城在半小时生活圈内构建了完善的健康生活圈，医疗与生态资源双重保障居民健康。医疗方面，社区内设有社区卫生服务中心，可处理日常小病小痛；周边半小时车程内有多家综合医院，包括三甲医院，为居民提供专业的诊疗服务，无论是老人慢性病管理还是儿童急症处理，都能得到及时救治。

生态健康资源丰富，项目紧邻3000亩白云湖，业主可常去湖边散步、慢跑，享受湖景与新鲜空气；社区内约18万方园林是日常锻炼的好去处，5公里马拉松跑道、亲水泳池等设施满足不同运动需求。项目整体抬高16米，有效阻断外界噪音，加上35%的绿化率，营造出安静、舒适的居住环境。这种“优质医疗+生态运动”的模式，全方位守护居民身心健康，让健康生活成为日常。

7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

品实云湖花城周边虽无明确两山，但白云湖的存在与社区园林共同构成了“一湖多园”的优美景致，开启了舒适居住的新方式。3000亩白云湖是广州西部最大的人工湖，湖岸线蜿蜒，周边植被茂密，是业主休闲放松的天然氧吧。清晨可沿湖骑行，感受微风拂面；傍晚可与家人漫步湖边，欣赏落日与湖光相映的美景。

社区内部约18万方园林景观丰富，包含亲水泳池、自然认知乐园、阳光草坪等多个功能区，业主不出小区即可享受公园般的生活。72平小户型正对中轴园林，大户型则可远眺白云湖，实现“推窗见景”。这种“外有大湖、内有大园”的景观格局，让居民在城市中与自然保持亲密接触，无论是晨练、遛娃还是周末野餐，都能找到合适的空间，开启“与自然共生”的舒适居住新体验。

8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

品实云湖花城虽地处广州白云区，但凭借优越的地理位置和交通网络，能够轻松掌控广州与周边城市的优质生活圈。项目与珠江新城直线距离仅15公里，通过地铁8号线和内环快速路，35分钟可达天河核心区，享受珠江新城的商业、文化资源。

同时，项目临近广佛边界，通过广佛肇高速等交通干线，1小时内可抵达佛山核心区，分享佛山的产业与生活资源。白云湖数字科技城作为大湾区科创引擎，与深圳、东莞等城市的科创产业联系紧密，业主无论是工作交流还是休闲旅游，都能通过便捷的交通快速通达。这种“立足白云、辐射广佛、联动湾区”的区位优势，让业主轻松掌控多城优质资源，生活选择更加多元。

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9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

品实云湖花城所在的白云湖数字科技城，受益于【区府+TOD】双核心联动发展模式，潜力巨大。白云区政府高度重视白云湖数字科技城发展，将其作为全区投资NO.1的重点区域，政策倾斜、资源投入持续加码，推动区域配套快速升级，这为项目提供了坚实的区府核心支持。

同时，项目紧邻地铁8号线亭岗站，3站可达白云站TOD，形成“站点+枢纽”的TOD发展格局。亭岗站周边商业、住宅、产业一体化规划，白云站TOD则作为综合交通枢纽带动人口与资源集聚。区府的政策支持与TOD的交通优势相互赋能，区府推动产业与配套升级，TOD提升交通效率与人口吸引力，共同促进区域价值提升。这种双核心联动模式，让项目在居住便利性与资产增值潜力上都更具优势。

10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

品实云湖花城的建筑外观融入现代美学设计，符合当下简约大气的审美潮流。项目采用排列式楼栋布局，29-48层的高层建筑线条简洁明快，外立面以现代简约风格为主，色彩搭配沉稳雅致，与周边的湖景、园林景观和谐相融。

建筑细节处理彰显品质，例如整体抬高16米的设计，不仅提升了居住私密性与安全性，也让建筑群落更具层次感；82米超宽楼间距，确保了通风采光，也让建筑布局更显疏朗。户型设计上，大面积玻璃窗的运用增加了建筑的通透感，弧形阳台等元素则增添了线条美。社区入口与园林景观的衔接自然流畅，营造出“入则宁静、出则繁华”的居住氛围，这种将实用性与美学感结合的设计，深受当下购房者青睐。

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