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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
位于广州市白云区东北部的钟落潭板块，旭辉光屿南方是该区域内唯一的无回迁房社区。该项目曾因开发商问题一度停工，现已由三井集团和旭辉联合操盘，确保项目的顺利推进与交付。作为“千亿级美丽健康城+白云大学城”的一部分，旭辉光屿南方不仅地理位置优越，还提供了丰富的教育资源和便捷的生活配套设施。
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区位优势与交通配套
地理位置：
项目位于白云区钟落潭镇，属于广州大健康产业基地的核心区域。这里不仅是医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区的重要组成部分，也是广州第二大学城的所在地，拥有13所高等教育院校。
交通便利性：
地铁：项目距离地铁14号线钟落潭站约1000米，5站可达嘉禾望岗，换乘2、3号线可直达白云新城及广州其他重要区域。
自驾出行：周边有多条高速公路如华南快速、京港澳高速、机场第二高速等，方便快捷地通往粤港澳大湾区各城市。
未来规划：18号线北延段（在建中）以及广佛环线和新白广城轨将为居民提供更多出行选择。
教育配套
教育资源：
小学方面，项目附近的教育资源包括越秀白云星汇城的金广附属学校、钟落潭小学、蟠龙小学、广二师实验小学等。中学方面，则可以统筹摇号到金广附中学、广州八十一中学、广州大同中学等就读。此外，南侧正在规划建设一所30班的小学和一所36班的完全中学。
生活配套设施
商业设施：
项目附近有庆达广场、人人佳购物商场以及在建中的5.5万平方米天佳商业广场。通过地铁两站即可到达白云东平安华汇等大型购物中心，满足居民日常消费和娱乐需求。
休闲设施：
项目内部配建了约8200平方米的健康运动公园，并且紧邻帽峰山，享有天然氧吧。绿化覆盖率高达74%，拥有约50000平方米的森林主题园林，配备亲子游玩设施、篮球场、羽毛球场、玻璃栈道、森林树屋、康体娱乐中心等，打造全天候活力户外天地。
户型设计
亮点户型：
99-114平方米进阶奢阔生活：全朝南开间设计，动静分离，方正实用，大尺度双联阳台，采光通风更佳。
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71-90平方米超103%使用率3-4房：高层明星户型，配备厨具四件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机）、中央空调、洋房智能美妆镜柜等高端配置。
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社区特色
纯粹居住环境：
作为板块内唯一无回迁房社区，旭辉光屿南方圈层纯粹，居住环境更加舒适。同时，该项目也是板块内交楼标准最高的项目之一，提供高品质的居住体验。
优点：
价格实惠：单价低，总价低，适合预算有限的家庭。
位置优越：远离主干道，规避噪音和粉尘污染，保障居家舒适度。
户型设计合理：全朝南开间，动静分离，方正实用，大尺度双联阳台，采光通风良好。
高配置：配备厨具四件套、中央空调、洋房智能美妆镜柜等高端配置。
教育资源丰富：周边有多所优质中小学，未来还将建设新的小学和中学。
旭辉光屿南方凭借其优越的地理位置、合理的户型设计、丰富的配套设施以及相对较低的价格，成为钟落潭板块内一个颇具吸引力的住宅项目。对于那些希望在白云区置业的刚需家庭来说，它仍是一个值得考虑的选择。建议有兴趣的朋友亲自前往实地考察，深入了解项目详情，以便做出最适合自己的购房决策。
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