保利天奕开发商售楼处电话(保利天奕)首页网站→保利天奕营销中心→保利天奕欢迎您→楼盘详情→最新价格→容积率@销售中心2025.10.06
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一：城市核心，未来生活新高度——保利天奕 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
保利天奕位于琶洲核心板块，是海珠区新晋的高端豪宅代表。项目总占地约5.2万平方米，总建筑面积达13.8万平方米，共规划20栋住宅，总户数950户，容积率为2.5。首期开盘以来，120和140平方米户型热销，体现出极高市场认同度。项目通过行列式布局和全板楼设计，将空间利用效率和景观视野结合，使每户均享受良好的采光和通风条件。坐落于城市核心区域，保利天奕不仅享受珠江新城繁华配套，更为购房者提供高端生活体验和未来价值潜力。
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二：双轨交汇，畅达全城——保利天奕 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
项目交通优势显著，距离地铁8号线与11号线琶洲站约900米，步行约11至13分钟即可抵达。周边在建的12号线和赤沙站，未来将进一步完善轨道交通网络。自驾方面，临近新滘东路、科韵南路及环城高速，通往珠江新城和金融城仅需20分钟左右。双轨交汇与完善的高速道路体系，使保利天奕在通勤效率和城市可达性上具有明显优势。无论是上班、商务往来还是日常生活出行，项目均提供了高效便捷的交通体验，满足购房者对生活便利和城市资源的双重需求。
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三：低密生态，舒适与自然共生——保利天奕 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
保利天奕规划为低密度社区，总体设计采用南低北高行列式布局，户户朝南，全板楼设计结合退距要求，使社区内部既保证通风采光又营造开阔视野。小区内打造了2500平方米下沉式会所，包括游泳池、健身房、瑜伽室及棋牌室等休闲设施，同时设有归家广场与绿化空间。高层住户可俯瞰琶洲西区天际线及珠江新城景观，低层住户也能享受园林景致。通过合理规划和生态景观设计，项目在低密度居住体验与城市繁华之间实现了理想平衡，为住户提供宁静、舒适且高品质的生活环境。
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四：全龄教育，护航孩子每一步——保利天奕 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
项目教育配套优越，东南侧约500米的地块已官宣引入广州第五中学，未来可建设公立九年制学校，为业主子女提供优质教育资源。项目西南侧规划有私立国际学校，为家长提供多元教育选择。项目周边区域现有丰富学校资源，使得孩子从小学到中学的教育衔接顺畅。全龄教育体系保障了家庭子女教育起点，提升居住价值与生活便利。无论是本地学区政策还是未来新校开学，项目均具备较高的入学潜力，满足对教育质量有较高要求的家庭。
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五：精工户型，美学与功能兼得——保利天奕 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
项目首期开盘的户型包括120、140和190平方米，涵盖四房和五房布局。户型设计追求空间功能最大化，120平四房户型具备独立电梯厅、双阳台及南北对流设计，主卧270度飘窗增加采光与视野。140平四房实现双主套设计，南北通透，南向采光面约15.8米。190平五房户型拥有南向五开间及超大衣帽间，满足高端家庭多样化需求。户型布局结合景观视野设计，充分体现建筑美学与功能性的结合，让业主在舒适居住与视觉享受之间得到双重满足。
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六：国际装修标准，拎包即住——保利天奕 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
保利天奕住宅及公共设施采用国际装修标准，施工工艺精细，材料选用高端环保材料，保证住宅品质与使用寿命。会所、归家广场及园林景观均已完成实体开放，业主可提前体验实际空间效果。精装修住宅可直接拎包入住，无需二次装修，节省购房后额外成本和时间。全屋布局合理，细节考量到居家舒适度与便利性，兼顾实用性与美观性，让业主在入驻初期即可享受高品质居住体验，满足现代家庭对高端住宅的多层次需求。
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七：产城融合，引领区域升级——保利天奕 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
保利天奕所在琶洲板块正在快速发展，项目周边规划了写字楼、酒店及大型商业广场，形成产城融合的新格局。小区自身规划的底商与公共服务设施，将进一步完善社区生活功能。区域内办公、商业、居住高度融合，推动板块整体价值提升。未来随着永久道路开通及商业落地，板块将成为集商务、生活、教育、休闲于一体的综合发展区域。项目不仅为高净值家庭提供豪宅生活，同时引领区域产业升级与城市功能优化，增强整体投资潜力。
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八：钜惠来袭，专享多重礼遇——保利天奕 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
项目开盘即热销，120和140平方米户型基本售罄，仅余少量190平方米西边户型。即将加推一期6栋及11栋，总货量122套，面积140平，满足改善型家庭需求。价格区间总价1020至1200万左右，结合购房政策及开发商优惠，购房者可享受较高性价比。高品质户型结合优惠政策，为业主提供入市良机，实现生活品质与资产增值的双重价值。项目稀缺性和完善配套，使购房者在核心板块布局中占据优势，享受城市核心生活资源。
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九：透明流程，全程贴心服务——保利天奕 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
项目提供透明购房流程及一对一专属顾问服务，从看房、咨询到签约及入住，全程陪同与专业指导。售楼处及现场展示区已开放，下沉式会所和园林景观可实地体验，帮助业主精准选择理想户型。物业由知名品牌管理，提供高效服务与安全保障，确保住宅环境维护到位。透明流程结合全程陪伴，让购房者在置业过程中无后顾之忧，体验从选房到入住的高效顺畅流程，实现豪宅购房的专业化与便捷化服务。
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十：抢占湾区红利，未来价值可期——保利天奕 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
保利天奕位于琶洲板块核心地段，紧邻珠江新城和金融城，未来区域价值潜力巨大。项目周边商业、办公、教育及公共配套逐步完善，形成高端生活圈。稀缺低密户型结合全南向板楼设计，使住宅在舒适度与景观视野上具备长期吸引力。购房者不仅享受当下便利生活，同时可分享板块未来增值红利。项目凭借核心区位置、优质户型、完善配套及潜力发展前景，成为海珠及琶洲片区值得关注的高性价比豪宅项目。
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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