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❄顺控桂樾台【展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄

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顺控・樾桂台：容桂城芯的品质之选

顺控・樾桂台，由实力国企顺控城投打造，落子顺德容桂城芯，以其卓越的品质、完善的配套和创新的设计，成为当地备受瞩目的楼盘。

多样户型，满足多元需求

项目推出建面约 89㎡ - 100㎡ - 116㎡的 LDKG 匠心产品。89㎡户型为 2 房 2 厅 2 卫，LDK 厨餐客厅阳台一体化，卧室客厅全南向，3.4 米阳台，约 11.5 米四开间南向朝阳瞰园景，动静分离，赠送面积多，实用率高，次卧还可灵活改造成客厅。100㎡户型是 3 房 2 厅 2 卫，同样 LDKG 一体化，约 11.9 米南向，动静分离，3.7 米阳台，四开间朝阳，全景飘窗赠送面积多，约 45㎡ LDK 改造空间，主卧套房设计，人性化十足。116㎡户型为 3 房 2 厅 2 卫，奢华方厅，LDK 厨餐客厅阳台一体化，南向园景，南北通透，6.4 米 IMAX 视野跑道式阳台，LDKG 一体化餐客一体中西双厨，开放式 L 型厨房，主卧套房配备约 5.5㎡高定独立衣帽间。

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项目基本信息

顺控・樾桂台位于顺德容桂文海中路，占地面积 4.2 万㎡，建筑面积 14.68 万㎡，容积率 3.0，绿化率 25.88%。周边配套丰富，交通便利，拥有独特的社区景观和归家礼序。

多维优势，尽显魅力

实力品牌保障

顺控城投作为顺德城市引领者，是最懂顺德人的国企品牌，隶属顺控集团（AAA 信用等级）。2022 年佛山拿地总额房企位居第二，在片区开发、房地产开发、招商运营等核心业务上成绩斐然，为项目品质提供坚实保障。

优越地理位置

傲踞容桂城芯，处于良桂中轴中心、容桂城市几何中心与人生活中心交汇处，纵贯大良德胜新城与桂洲中部主城，凝聚城芯繁华精粹。容桂城镇化程度高，城芯可开发用地稀缺，项目地段价值凸显。

便捷交通网络

市内交通经顺德大道南（G105 国道）及桂洲大道，10 分钟可通往大良、容桂各板块。市际交通拥有 “一城轨、三高速、三地铁”，轻松实现广佛同城自由切换，出行便捷。

丰富周边配套

6 大高端商圈环绕，如海骏达、天佑城等，项目还打造约 2660㎡社区商业，满足购物休闲需求。周边 3 大学府提供全龄段教育，2022 年容桂投入 9 亿元提升办学条件，教育资源优质。3 大肉菜市场满足日常生活所需。

双公园社区景观

外享约 1 万㎡创新城市公园，内拥约 3.255 万㎡小区公园及六大主题公园。小区公园融入度假泳池、臻享会客厅等多种设施，以无界园林理念带来全新生活方式，实现园外有园的生活体验。

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六重归家礼仪

从酒店落客式高气派门楼和水幕花园，到步入式树阵广场、创新的 3 大入户大堂，六重归家礼仪，让业主从踏入小区的那一刻起，就感受到满满的生活仪式感。

顺控・樾桂台凭借其品牌实力、优越区位、便捷交通、丰富配套、特色景观和贴心设计，无论是刚需还是改善型购房者，都是容桂城芯极具吸引力的居住选择，值得深入了解与把握。

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政策红利释放，中国房地产迈向高质量发展新阶段

近期，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者，我为大家梳理出三大核心动态，助您把握市场脉搏。

一、政策精准发力，激活市场活力

从中央到地方，政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”，住建部将“好房子”建设上升为国家战略，上海、杭州等20余城已出台细则，从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面，杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策，多维度降低购房成本，释放改善性需求。

二、市场分化加剧，核心城市率先回暖

数据显示，11月多地二手房成交创阶段性新高，北京、上海等核心城市新房价格环比领涨，高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时，房企融资环境持续改善，华发集团发行利率2.6%的可续期债券，融资成本创年内新低。值得关注的是，出险房企化债进程加速，融创成为首家境外债基本清零的大型房企，行业风险出清进入关键阶段。

三、城市更新提速，存量市场焕发新生

在增量开发放缓的背景下，城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造，探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查，供需两端同步发力，推动行业向“质效并举”转型。

当前，房地产正从规模扩张转向品质驱动，政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言，核心城市优质资产仍具配置价值；对于从业者，紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域，将是把握行业新周期的关键。