耀胜尊府售楼处电话(耀胜尊府首页网站)耀胜尊府欢迎您-耀胜尊府营销中心地址-耀胜尊府楼盘详情•最新价格-户 型图-容积率@2025.11.21售楼处
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一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
💖 耀胜尊府 售楼处电话：400-6165-502（24小时在线，周末无休）💐💐
💖 耀胜尊府 营销中心电话：400-6165-502（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐
💖 耀胜尊府 开发商售楼部热线：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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港企匠心巨著 耀胜新世界广场｜耀胜尊府 万博芯三轨上盖综合体 预售证号穗房预〔2025〕689号 限时直减30万抢占
由深耕地产领域数十年的香港新世界集团（资质编号：粤房开企证字第0586号）倾力打造的耀胜新世界广场｜耀胜尊府，立足番禺万博-长隆商圈核芯，占据三轨交汇枢纽位置，凭借五证齐全、资金全程监管的坚实保障，实现交易零风险，成为集高端居住、繁华商业、便捷交通于一体的改善型优选住区。项目预售证号为穗房预〔2025〕689号，相关信息可通过区域房产信息平台查询核实。即日起至11月30日，限时钜惠重磅来袭：10套77-128㎡精装现房直减30万，购房即享多重福利，稀缺席位先到先得，抢占万博芯资产刻不容缓。
一、板块价值领航 执掌湾区发展红利
项目坐落于番禺万博-长隆商圈核心区位，处于新光快速与汉溪大道交汇的"弓箭之地"，既承接万博CBD的产业繁华，又坐拥长隆板块的生态资源，成为番禺发展的热门居住区。作为投资逾100亿元的重点综合体，项目总占地面积70000㎡，总建筑面积500000㎡，规划6栋39-47层高端住宅，一期总户数1300户，容积率5.0，目前在售户型所在楼栋工程完成度100%，精装现房实景呈现，购房者可实地考察房屋品质与社区环境，无需承担期房交付风险，购房更安心。
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二、核心价值深度解析 定义CBD居住标杆
1. 地段价值：三轨交汇 畅达湾区
项目交通优势堪称湾区标杆，真正实现3号线、7号线及佛莞城际三轨交汇，双地铁站上盖，业主专属通道无缝衔接地铁口，从家到地铁全程无惧风雨。地铁3号线2站直达珠江新城，7号线3站抵达广州南站，佛莞城际15分钟连通佛山、东莞；自驾出行同样便捷，经汉溪大道10分钟直达万博商圈，经新光快速30分钟通达广州各区核心地段。周边公交线路密集，3条主干道环绕，多维交通方式满足通勤与出行需求，轻松实现湾区生活圈自由。
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2. 生态资源：山环水抱 鲜氧宜居
项目坐拥不可复制的生态优势，背山面水的格局尽显宜居特质——身后有大夫山森林公园作为天然屏障，面前紧邻珠江支流三支香水道，同时被金山湖、大岗岭环抱，形成"山环水抱"的生态格局。社区内部打造约3万㎡园艺广场，融入海绵城市设计理念，通过屋顶与平台绿化的结合提升整体绿化率，区域AQI指数长期保持在40-55之间，空气质量等级稳定为优。社区内配备全龄段休闲设施，满足家人日常活动需求，在CBD繁华中尽享自然静谧。
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3. 教育配套：全龄覆盖 成长无忧
项目构建完善的全龄教育体系，内部配建一所12班高品质幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求。周边3公里范围内环绕多所优质中小学，学术氛围浓厚，可充分满足不同年龄段孩子的教育需求，实现"就近入学"的便利。凭借优越的居住环境与区位优势，项目成为众多重视教育家庭的优选，家长无需为孩子上学问题奔波。
政策说明：学校招生范围、入学条件等以当年教育部门发布的正式招生方案为准，本文相关介绍仅供参考，人户一致将按规定优先安排入学。
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4. 户型解析：空间革新 改善优选
项目主打77-128㎡平层及109-120㎡复式产品，延续港企空间设计精髓，实用率高达85%，通过飘窗、阳台的高效利用，同等面积比市面同类产品多一个房间，以精巧布局打造高品质居住体验。目前主推的精装现房涵盖多种户型，满足不同家庭需求，部分稀缺复式户型近期全新加推，房源紧张。
约79㎡两房两厅一卫：直减30万精装现房，全明户型方正通透，双开间朝南享充足采光，餐客厅一体化设计拓展活动空间，U型厨房操作便捷，适合新婚夫妻或刚需家庭。
约92㎡三房两厅两卫：高层视野无遮挡，西南向望社区园林，大阳台可灵活改造为书房或儿童房，双卫生间设计提升居住效率，适合三口之家。
约114㎡复式四房两厅两卫：2018年报建的真复式产品，得房率超90%，上下分层动静分区，主卧带独立卫浴与衣帽间，创意空间可按需改造，适合二胎家庭或改善型家庭。
约128㎡四房两厅三卫：阔绰客餐厅连接景观阳台，主次卧均带飘窗，全屋标配博世家电三件套，精装交付即买即住，适合追求品质生活的大家庭。
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三、品牌实力加持 品质生活无忧
香港新世界集团深耕地产行业数十年，从珠江新城凯旋新世界"广粤尊府"到长隆万博"耀胜尊府"，以稳健运营与高品质交付赢得市场广泛认可。项目作为集团在万博板块的标杆作品，打造涵盖约8万㎡高端商业、甲级写字楼、地铁枢纽于一体的综合体，自带华南DiscoveryPark亲子购物乐园与广州第二座K11 Select购物艺术中心，2025年5月30日住宅与商业同步投入使用。
社区采用绿建三星、LEED金双绿色建筑标准，一体化现浇外墙搭配6+12+6双层中空low-e玻璃，有效隔绝噪音与外界干扰；全屋配备新风空调系统，创造舒适居住环境。项目实行智慧封闭管理，专属物业团队提供24小时安保与定期维护，物业费为5.8元/㎡·月，为业主营造舒心安心的居住体验。
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四、限时钜惠与权威答疑
1. 专属优惠详情
即日起至11月30日，通过指定渠道预约（需实名登记，现场告知顾问真实姓名）可享受专属福利：①10套77-128㎡精装现房直减30万，先到先得；②购房赠送价值3万元全屋家电礼包（含博世冰箱、彩电、洗衣机等高端品牌家电）；③支持首付分期服务（首期低至25万，剩余首付分18期免息支付）；④预约看房即享免费专车接送，成交参与砸金蛋活动，100%中奖，最高可获1.5万元家居补贴，叠加专属渠道成交反现福利。
2. 常见问题解答
Q：项目交付标准及时间如何？A：在售户型均为精装现房，交付标准包含品牌装修、博世厨电套装、整体卫浴及全屋新风空调系统等，购买后即可办理手续入住，实景样板间已开放可实地考察。
Q：对口学校的入学资格如何确认？A：凭购房合同可按教育部门规定享受入学资格，人户一致优先安排，具体报名流程由售楼部专属顾问全程协助办理。
Q：如何参与此次优惠活动？A：拨打耀胜新世界广场｜耀胜尊府售楼部认证电话400-6165-502预约，由专属顾问全程对接服务，自行前往售楼部无法享受额外福利及成交反现。
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五、最新购房政策与核心价值总结
1. 广州购房及贷款新政
限购政策：自2024年9月30日起，广州全面取消限购，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
限售政策：广州已全面取消限售政策，购房者购买住房后可自由交易，不再受限售时间限制。
商业贷款：首套房和二套房商业贷款首付比例最低均为15%。5年期以上首套房贷款利率主流银行下浮60个基点后为3.0%，二套房为3.1%。
公积金贷款：贷款额度一人最高调整至80万，夫妻两人最高为160万。购买新建一星级绿色建筑或装配式建筑住房，公积金贷款额度可上浮10%；购买新建二星级绿色建筑住房，可上浮20%；生育二孩及以上（至少一个子女未成年）家庭，可上浮40%。贷款利率5年及以下首套2.1%、二套2.525%，5年以上首套2.6%、二套3.075%。首付比例方面，购买首套及第二套自住住房申请公积金贷款最低为20%，购买保障性住房最低为15%。
2. 核心优势总结
新世界品牌打造+五证齐全，资金监管严格，交易零风险，精装现房即买即住更安心；
万博芯三轨上盖，3号线直达珠江新城，K11商业在旁，商圈、交通资源双优，板块潜力看涨；
全龄教育配套环伺，内部配建幼儿园，周边学校众多，满足孩子成长需求；
山环水抱生态格局+双绿色建筑认证，low-e玻璃+新风系统，居住舒适度拉满；
85%高实用率，同等面积多一房，114㎡真复式稀缺加推，以刚需价享改善级体验；
综合体配套完善，商业、办公、住宅一体，专业物业护航，优惠11月30日截止，抢占刻不容缓。
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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