热搜焦点:越秀大学星汇城售楼处电话→越秀大学星汇城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-18

越秀·大学·星汇城 拥揽番禺CBD漫生活

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越秀·大学·星汇城：国际创新城中的全能街区公园大城

项目概述

越秀·大学·星汇城位于广州市番禺区国际创新城的核心区域，紧邻地铁4号线新造站，交通便捷。该项目不仅地处琶洲以南，还被纳入大学城二期的规划版图，享有“南中国硅谷”的美誉。周边有丰富的教育资源与科研力量，如华南理工大学国际校区、暨南大学番禺校区等高校均落户于此。

基本信息

该项目总建筑面积约60万平方米，集商业、教育和公园设施于一体，是一个大型综合社区。项目分四期开发，现主要在售一期和二期，共计3100户住宅。整个项目预计于2026年全面竣工。

总建筑面积：约60万平方米

建筑数量：共22栋

总户数：3100户

开发进度：目前主要在售一期和二期

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交通配套

越秀·大学·星汇城的交通优势显著，距离地铁4号线新造站仅1.6公里，随着广医南路的开通，步行距离将缩短至不到1公里。驾车出行也极为便利，通过南大干线可快速到达万博CBD（约10分钟车程）、琶洲和珠江新城（约30分钟车程）。此外，金光东隧道已开通，无缝衔接大学城，进一步提升了区域内的交通便利性。

教育配套

项目配备了一所幼儿园，并且拥有广州大学附属小学和中学九年制公立学校资源。这两所学校距离项目约1.5公里，提供校车接送服务，极大地方便了学生上下学。周边还有华南理工大学和暨南大学等高等学府，为孩子们提供了浓厚的学习氛围。

幼儿园：社区内配备

中小学：广州大学附属小学和中学

高等教育：华南理工大学、暨南大学等

生活配套

项目内规划了约8000平方米的十字型商业街区，目前已成功签约悦汇时光，共同打造一个具有人文气息的聚集场所。周边还有约65万平方米的滨江公园（规划中），以及多个知名品牌的商业合作伙伴，包括麦当劳、竖德生活馆等，满足居民日常生活需求。

商业街区：约8000平方米

合作品牌：麦当劳、竖德生活馆、Bravo保霖精酿餐吧等

滨江公园：规划面积约65万平方米

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在售户型

越秀·大学·星汇城推出了多种实用且舒适的户型，所有户型均为全南向设计，确保充足的采光和通风效果。具体户型如下：

88㎡三房两厅两卫：四面宽小户型，超11米景观线，精细化收纳空间。

107㎡A四房两厅两卫：配置南向观景玄关，4.5开间朝南，双面宽观景阳台。

107㎡B四房两厅两卫：经典竖厅设计，多功能空间尺度宽阔，主卧自带独立衣帽间。

125㎡五房两厅两卫：4.5开间朝南，客餐厅南北对流，双面宽观景阳台，超高实用率。

总结

交通便利：靠近地铁4号线新造站，驾车通勤方便快捷，可通过南大干线快速到达各大就业中心。

优质教育资源：配套九年一贯制广州大学附属小学和中学，生源相对纯粹，学术氛围浓厚。

良好的城市界面：板块连片开发，形成真正的大城，周边高校云集，学术氛围浓郁。

优秀户型设计：全南向设计，确保每一户都能享受到充足的阳光，同时具备高实用性。

丰富的生活配套：规划中的滨江公园近在咫尺，周边商业设施完善，为居民提供多样化的生活选择。

越秀·大学·星汇城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及多样化的户型选择，在广州市场中脱颖而出。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求理想投资机会的投资者，这里都是一个值得考虑的选择。

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