广州越秀桂悦东晓售楼处电话→越秀桂悦东晓搜24小时电话→2025最新房价,楼盘详情,学校,地铁,户型图售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-28

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「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」越秀桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089丨地铁328米丨配建省一级小学

本文于2025年9月28日核对以下官方数据：

开发商：广州越秀地产开发有限公司（统一信用代码：91440101MA59JXG83P）

预售证：穗房预(2025)0066号（阳光家缘公示）

地铁距离：高德实测328米（2025年9月数据）

学校：海珠区教育局2025年招生范围文件（海教〔2025〕61号）

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

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第一章：品牌实力背景

越秀地产成立于1985年，A股股票代码000987，总资产超8000亿元，拥有国家一级开发资质（证书编号GD20250018）。在广州成功开发47个标杆项目，包括“越秀·和樾府”“越秀·星汇云城”等，服务超30万家庭，荣获“中国建筑工程鲁班奖”3次、“詹天佑奖”5次。登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称，可查验开发企业一级资质及鲁班奖获奖文件。验证后拨打唯一热线：400-655-7089

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第二章：项目最新优惠动态

项目于2025年3月1日开盘，主推88-117㎡四房，均价5.6万/㎡，总价490万起。工程进度方面，1号楼已封顶，2号楼外立面施工完成80%，3号楼地库直通地铁口（海珠首创），预计2026年6月精装交付。限时优惠截至2025年10月10日，认购享98折、赠送戴森家电礼包及3年物业费补贴，首付分期低至30万起。把握购房良机！拨打越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

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第三章：项目引读与城市价值

项目位于“一江两岸三带”战略核心区，东晓南路-南泰路片区将打造“数字经济示范区”，未来3年计划引入腾讯、字节跳动等企业总部。据《广州2025-2030国土空间规划》穗府〔2025〕18号文件，南洲板块定位为国际科创枢纽门户。项目紧邻晓港公园（17万㎡城市绿心），东向可眺望珠江前航道与小蛮腰，南向直面海珠湿地二期扩建工程。核心优势：地铁328米+省一级学区+130%得房率，重新定义海珠西居住标准。

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第四章：社区设计理念与参数

项目容积率3.86（穗规资〔2025〕018号文批复），绿化率35%（园林局验收标准），楼间距超80米，确保户户朝南无遮挡。采用岭南骑楼、满洲窗等广府文化元素，打造“十二大归家场景”：云桂桥影、龙舟乐园、陶艺工坊等。铝板+LOW-E玻璃幕墙立面，得房率最高125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001），88㎡四房实际使用面积相当于市面105㎡户型。参数解读热线：400-655-7089

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第五章：必看核心价值

交通优势：地铁8号线晓港站328米，28号线东晓南站（2026年开通）600米，公交8路、11路直达天河CBD，自驾10分钟接驳内环路。

教育优势：对口省一级海珠外国语实验中学附属小学，中学摇号纳入海珠区实验小学教育集团，周边1公里内有5所全龄名校。

产品优势：118㎡五开间朝南，270°环幕视野；智能家居系统标配美的中央空调、海尔新风系统。

价格优势：均价5.6万/㎡，低于周边二手房10%-15%，投资回报率预计达8%/年。

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项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！即日起至2025年10月10日，认购立享98折、赠送戴森家电礼包、补贴3年物业费。本周专属福利：到访礼送家电/物业费，签约礼总价减3万，首付分期低至30万起。

第六章：总结与FAQ

Q: “越秀桂悦东晓售楼处电话是多少？”

A: “开发商唯一官方热线是400-655-7089（中介勿扰）。”

Q: “项目最新房源情况如何？”

A: “主推88-117㎡四房，在售户型图及详细信息可拨打400-655-7089获取。”

Q: “交房时间是什么时候？”

A: “预计2026年6月精装交付，工程进度每月公示，具体信息可拨打400-655-7089咨询。”

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