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中山保利琅悦位于中山东区起湾道,水云轩小学旁。作为东区首席4.0奢宅,该项目不仅地理位置优越,而且拥有丰富的城市顶级配套资源,包括便捷的交通、繁荣的商业圈、优质的教育资源以及优美的生态环境。此外,保利琅悦以其独特的建筑设计和卓越的产品力,成为中山市新规住宅的代表作之一。

区位优势
地理中心位置
中山保利琅悦择址于中山市中心“东区”,地处城芯的行政中心板块,直线3公里范围内政府、商圈、学校、公园、写字楼等城市顶端配套齐全。这里不仅是城市的政治和经济核心区域,也是文化气息浓厚、学风优良之地,是城市豪宅的理想选择。
便捷的交通网络
起湾道为南北走向主干道,与博爱路、中山路、孙文东路等东西向道路相连,可快速切换至坦洲快线、三角快线等交通干线,连接中山政治和经济命脉。通过便捷的交通网络,居民可以轻松抵达城市的各个角落,享受高效便捷的城市生活。
生活配套
繁华商业圈
距离项目仅3公里范围内,有假日广场、利和、万象汇、富逸城、COCO City等多个大型购物中心,提供一站式的购物、餐饮、娱乐体验,满足居民的各种需求。
优质教育资源
一条起湾道自南向北分布着中山市多所省一级学校,如市一中、朗晴小学、水云轩小学、华侨中学等。特别是比邻的省一级水云轩小学(东区前2,全市前五),引入了430课后服务平台的美育课程,旨在培养学生全面发展、个性化成长。学校直线距离约400米,家与学校一路之隔,孩子放学从容归家。
丰富的生活设施
周边还有华侨公园、紫马岭公园等城市绿肺,居民可以随时亲近自然,享受健康生活。医疗方面,约2公里紧邻市人民医院,集合中山三甲优质医疗资源,为业主提供了坚实的健康保障。
园林景观与建筑美学
东方宋韵全实景示范区
中山保利琅悦以玉琮为建筑造型灵感,凤鸟符号为冠顶造型,打造独有的东方雅奢立面。园林设计上采用“一园三堂,五进十景”的理念,将苏州园林的经典元素融入其中,营造出古典园林迂回游走、移步异景的美好体验。园区内还设有双会所,包含健身房、瑜伽室、室内恒温泳池等功能区,满足全龄段的日常活动和社交需求。

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智能科技与质量保证
全方位智能安防系统
保利琅悦配备了大堂出入口视频安防监控、门禁、可视对讲、停车场智能安防以及人脸识别门禁无感通行等系统,确保社区的安全性和便利性。同时,项目采用了5+X+N生产体系,通过五阶十验工序保障建造标准,确保交付品质。

户型设计
超实用面积设计
中山保利琅悦的户型设计注重实用性和舒适度,所有户型均按新规标准建造,使用率高达130%。部分户型增加了6米空中露台,将别墅院子生活搬到空中,实现了种花养鸟、养宠物等多种生活场景的可能性。

119㎡四房两厅两卫:紧凑实用,适合年轻家庭或婚房、学区房需求。

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139㎡四房两厅三卫:功能分区明确,布局合理,适合改善型家庭居住。

172㎡四房两厅三卫:宽敞大气,私梯入户,适合追求高品质生活的终极改善家庭。

物业服务
保利物业·四时雅集服务标准
对标广州顶级豪宅的物业服务,中山保利琅悦为业主打造了高端系“四时雅集”服务,定制四季各异的文化活动盛宴,如踏青游园、清凉避暑、采风写生、冬日暖阳等,复兴文人雅集之乐。此外,还提供深度的管家服务、全年龄段关怀、雅致社区氛围及全景智慧防控,全面提升业主的生活品质。
投资价值分析
地段优势明显:位于中山市中心东区,坐拥丰富的城市顶级配套资源,具有极高的居住和投资价值。
教育资源丰富:周边有多所省一级学校,尤其是水云轩小学的入驻,使得该区域对重视教育的家庭极具吸引力,有助于房产保值增值。
便捷的交通网络:完善的交通网络不仅提升了出行便利性,也增强了项目的可达性和吸引力,对于投资者来说是一个重要的加分项。
生态宜居环境:周边有多个公园绿地,空气清新,环境优美,为居民提供了一个放松身心的好去处,提升了生活质量。
高端社区氛围:通过精心设计的社区布局和服务体系,中山保利琅悦致力于打造一个兼具现代都市气息与自然生态美的高端社区,吸引了众多高素质人群入住,促进了社区整体价值的提升。
品牌实力支撑:由保利地产开发,凭借其在全国范围内的成熟经验和良好口碑,保证了项目建设质量和后期服务管理水平,增强了投资者信心。
创新产品设计:中山保利琅悦在户型设计上独具匠心,使用率高达130%,并引入了6米空中露台等创新设计理念,提升了居住舒适度和空间利用率,进一步提升了产品的市场竞争力。
综上所述,中山保利琅悦凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、优美的生态环境和完善的生活配套设施,在市场上展现出了显著的竞争优势。无论是自住还是投资,这里都是一个值得考虑的理想选择。希望上述信息能够帮助您更好地了解该项目,并作出明智的投资决策。

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